Iškeldinti galima tik teismo sprendimu

15min.lt

BFL nuotr. / Iš būsto nenorintį išsikraustyti žmogų galima iškeldinti tik per teismą.

Didinti straipsnio tekstą Mažinti straipsnio tekstą

Parduodu sodo sklypą su gyvenamuoju namuku. Kol kas dėl objektyvių priežasčių negalime įforminti pirkimo-pardavimo sutarties (tik po naujų metų). Pirkėją jau dabar įleidome gyventi su dviem dar nepilnamečiais vaikais. Ji prašo, kad jau dabar leistume deklaruoti tame name gyvenamąją vietą. Ar galima leisti, ar vėliau nekils kokių problemų?

Būtina pabrėžti, kad tuo atveju, jeigu žemės sklypą su gyvenamuoju pastatu sėkmingai perleisite jau dabar jame gyvenančiai pirkėjai, jokių problemų dėl gyvenamosios vietos deklaravimo prieš pasirašant pirkimo-pardavimo sutartį neturėtų kilti. Tačiau tuo atveju, jeigu, neįvykus pirkimo-pardavimo sandoriui, gyventoja atsisakytų išsikraustyti arba neturėtų kitos deklaruotinos gyvenamosios vietos, jūsų padėtis tiek iškraustant gyventoją, tiek panaikinant iš registro jos deklaruotą gyvenamąją vietą, gali pasunkėti.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinį kodeksą fizinių asmenų iškeldinimas iš gyvenamųjų patalpų yra galimas tik per teismą. Taigi, jeigu asmuo nesutiks išsikelti iš patalpų savanoriškai, jums tektų kreiptis į teismą su ieškiniu, reikalaujant, kad jis būtų iškeldintas teismo sprendimu.

Taip pat pažymėtina, kad jūsų sutikimas, kad jūsų nekilnojamąjį turtą ketinantis įsigyti asmuo deklaruotų savo gyvenamąją vietą jums priklausančiose patalpose, negali būti nei sąlyginis, nei terminuotas. Jeigu jūsų nekilnojamąjį turtą ketinantis įsigyti asmuo deklaruos savo gyvenamąją vietą jums priklausančiose patalpose, tai tokia deklaruota jo gyvenamoji vieta galės būti pakeista šiam asmeniui deklaravimo įstaigai pateikus duomenis apie jo pakeistą gyvenamąją vietą. Jeigu jūsų nekilnojamojo turto pardavimo sandoris neįvyks ir minėtas asmuo pats geranoriškai deklaravimo įstaigai nepateiks kitų duomenų apie jo naująją gyvenamąją vietą, tuomet jo gyvenamoji vieta liks deklaruota jums priklausančiose patalpose, o dėl šių duomenų nuginčijimo galėsite kreiptis tik į teismą.

Į šį klausimą atsakė advokatų kontoros „Borenius“ teisininkai. Šioje konsultacijoje yra pateikiama tik bendro pobūdžio teisinė informacija ir ji jokiu atžvilgiu negali būti vertinama kaip išsami ir galutinė. Savo klausimus siųskite adresu advokatas@15min.lt, o dėl išsamios konsultacijos siūlome kreiptis į teisininkus.

ŽYMĖS: Nekilnojamasis turtas, „Borenius“

Skaityti visus komentarus

Naujausi komentarai

nereikia to_nereikia 18:... 2011.11.21 18:41 IP: 78.58.5.232 Netinkamas komentaras

deja tai yra samone ir su advokato bei policijos konsultacija padaryta ,nes patekti i savo nuosavybe zmogus turi teise ir jokiu bylu nebus nes ne gaisra ar potvyni keli ir ne dar koki aplinkiniams pavojinga buda taikai, beja patenkant i savo nuosavybe be uzgrobeju sutikimo galiam issikviesti policijos atstova, kad priziuretu viesaja tvarka ir svarbiausias dalykas yra tas, kad tu negali iskeldinti, bet gyvenimo salygu neturi suteikti jokiu,nes jie nera sudare nuomos sutarties kurioje butu numatyti isipareigojimai , taip dare zmones ir ne syki ir dar nebet kokius "gudruolius" grudo lauk ir patikek as toj srity ismanau daug ir net labai .

to_nereikia 2011.11.21 18:17 IP: 78.157.91.123 Netinkamas komentaras

nesamones kalbi,brolau...patarimas-jei kokioj sritij neismanai,patylek. jei taip padarytum,tau butu iskelta byla uz savivaldziavima ir pavojaus gyvybei sudaryma...o dar vaiko teisiu apsaugos komisija...ajajaj...gali pamirst apie savo nuosavybe,iskeldinti juos gali tik teismo sprendimas,kuris,beje, gali trukti penkis metus. net duru islauzt negalesi nes policija greitai nubaus...pasidomek istatymasi pirmiau

nereikia 2011.11.21 18:12 IP: 78.58.5.232 Netinkamas komentaras

nereikia leisti deklaruoti gyvenamaja vieta, bet jei padarete toki apsirikima ir turite problemu su gyventojais juos iskeldinant yra vienas teisetas ir patikimas vaistas: sulaukiate pacios salciausios dienos , ateinate i savo uzgrobta nuosavybe ir isimate visus langus ir duris, tai daryti jus turite teise nes tai yra jusu nuosavybe ir patikekite ta pati vakara nepageidaujamu gyventoju nebeliks , o tada jau belieka migracijos tarnybos ir jaunesniojo tyrejo( kaip iprasta vadinti igaliotinio) pagalba uzfiksuoti fakta, kad sitie nepageidaujami gyventojai jau nebegyvena ir galima juos isdeklaruoti , o tada jau lieka svesti pergale pries apgavikus ir nebedaryti tokiu klaidu.Beja sitas metodas patikrintas praktiskai ne vieno ir ne dvieju zmoniu, veikia idealiai, uz autorines teises prasom atsiskaityti desra, lasiniais ir samane ):

KA 2011.11.21 17:58 IP: 84.15.15.12 Netinkamas komentaras

Atsiųsta m.15min.lt (15min.lt Mobili versija)
Gal as neteisus,taciau siulau sudaryti terminuota nuomos sutarti,ar menesiui,ar pusei metu,svarbu kad butu irasyta data,iki kada nuomuojama,taip apsidrausti.