Po to, kai gyventojai patvirtina investicijų planą, jis suderinamas su Aplinkos projektų valdymo agentūra (APVA) ir pasirašoma valstybės paramos sutartis, taip pat gaunamas preliminarus finansuotojo pritarimas dėl lengvatinės paskolos, pradedamas daugiabučio namo atnaujinimo įgyvendinimas.
Administratoriui konkurso būdu atrinkus projektuotoją, rangovą ir techninį prižiūrėtoją, prasideda gyventojams nematomas milžiniškas ir labai svarbus darbas, nuo kurio itin priklauso renovacijos kokybė ir geras rezultatas – rengiamas techninio darbo projektas ir projektiniai sprendiniai.
Kas yra techninis darbo projektas ir kam jis reikalingas?
Projekto rengimui vadovauja projekto vadovas, turintis reikiamą kvalifikaciją. Techninį darbo projektą parengia projektuotojas – konkurso būdu atrinkta įmonė, kuri turi teisę vykdyti projekto rengimo darbus.
Aptariant techninį darbo projektą, susirinkimo metu gyventojai gali teikti korekcijas, pastebėjimus ar atsisakymus.
Kitas projektavimo žingsnis – techninio darbo projekto ekspertizė, užtikrinanti, kad projektas parengtas vadovaujantis teisės aktais.
Turėkite omenyje, kad į bet kokią gyventojų nuomonę projektuotojai turi atsižvelgti arba paaiškinti ir pagrįsti, kodėl į pastabas ir pageidavimus atsižvelgta nebuvo.
Kokia Jūsų atsakomybė atnaujinimo darbų etape?
Šiame renovacijos etape svarbus geranoriškas visų šalių bendradarbiavimas ir pagalba vieni kitiems, siekiant bendro tikslo – kad namas būtų modernizuotas greitai, efektyviai ir kokybiškai.
Kaip dažnai turite įsileisti statybos techninį prižiūrėtoją?
Statybos techninio prižiūrėtojo apsilankymų dažnis priklauso nuo vykdomų darbų intensyvumo.
Kas vyksta darbų pabaigos etape?
Atlikus investicijų plane nurodytus darbus ar jų dalį, parengiamas atliktų darbų perdavimo ir priėmimo aktas, kurį pasirašo projekto administratorius, darbus atlikęs rangovas, statybos techninę priežiūrą vykdantis specialistas.
Prieš pasirašydamas atliktų darbų perdavimo ir priėmimo aktą, administratorius paprašys Jūsų, butų savininkų, išreikšti nuomonę apie atliktus darbus tam, kad įsitikintų, jog nėra pretenzijų dėl atliktų renovacijos darbų.
Ar reikalingas įgaliotasis atstovas darbų pabaigoje?
Administratorius gali paraginti žmones išsirinkti savo įgaliotąjį atstovą, su kuriuo jis bendraus viso renovacijos proceso metu.
Prieš darbų pabaigą atstovas papildomai apklaus visus gyventojus ir pastabas perduos administratoriui.
Kiek laiko užtrunka renovacija?
Namo atnaujinimo įgyvendinimo trukmė labai priklauso nuo namo dydžio ir taikomų priemonių.
Jeigu namas yra vidutinio dydžio, apie 40 butų, darbai gali užtrukti nuo 9 iki 18 mėnesių.
Daugiau informacijos apie daugiabučių renovaciją bei naujienas, galite rasti: modernizuok.apva.lt.
Projektas „Daugiabučių namų renovacijos skatinimas“ finansuojamas Sanglaudos fondo lėšomis.
