Užupio bendruomenė trečiadienį išplatino pranešimą Lietuvos ir pasaulio žiniasklaidai dėl Vilniaus senamiestyje (Polocko g. 17) planuojamų ir vykdomų didelio masto statybų.
Nerimą kelia daugybė statybų
Užupio bendruomenė šiame pareiškime teigia, kad Užupyje vandališkai darkomas Vilniaus senamiestis.
„Užupio bendruomenė susirūpinusi dėl Vilniaus senamiestyje vykstančių statybų. Istoriniame Užupyje statomi namai sudarkys senamiestį, viršys leistiną aukštį bei aukštingumą ir iš esmės pablogins senbuvių gyvenimo sąlygas.
UNESCO saugomoje Vilniaus senamiesčio teritorijoje ir jo apsauginėje zonoje vyksta žalinga statybinė veikla projektuojant, rekonstruojant, statant naujus objektus istoriniame Užupio priemiestyje, ypač Polocko, Zarasų ir Malūnų gatvėse.
Užupio bendruomenei kyla įtarimų, kad projektai vystomi atsakingoms institucijoms žiūrint pro pirštus arba turint iš to naudos.
Neseniai sostinėje į viešumą iškilusių „Start Vilnius“ nekilnojamo turto aferų fone, natūraliai kyla klausimas, ar planuojamos ir pradėtos vykdyti statybos Užupyje yra teisėtos, darnios, ar nepažeidžia bendruomenės interesų. Kokiu būdu gaunami leidimai, patvirtinami detalieji planai ir techniniai projektai, jei jie akivaizdžiai pažeidžia Vilniaus senamiesčio apsaugos reglamentą – svarbiausią veiklą senamiestyje reguliuojantį dokumentą?“ – rašoma bendruomenės pranešime.
Užupiečiai savo pranešime žeria kaltinimus ir įtarimus architektui Alvidui Songailai, kuris yra bent kelių jiems abejonių keliančių projektų Užupyje architektas.
Tačiau didžiausią užupiečių ir paveldo ekspertų susirūpinimą šiuo metu kelia Polocko g. 17 nugriovus AB „Vilija“ pramoninį pastatą pradėtos vykdyti didelio mąsto statybos.
„Tai Vilniaus senamiesčio teritorija greta senųjų Vilniaus Bernardinų kapinių. Naujais daugiabučiais, kurių architektas yra minėtas A.Songaila, planuojama užstatyti net 1,2 ha ploto teritorija. Teritorija senamiesčio, kuris yra ne tik kompleksinis nacionalinis paveldo objektas, bet ir pasaulinė UNESCO vertybė.
Projekto vystytojas – „MG Valda“ (UAB „Užupio krantinės“), aktyviai deklaruoja bendradarbiavimą su vietos bendruomene, savo interneto svetainėje cituoja sau palankius Užupio Respublikos Konstitucijos straipsnius. Bendruomenė džiaugėsi, kad šis vystytojas iš tiesų geranoriškai derino šalia statybos teritorijos esančio Vilnelės šlaito sklypo tvarkymo sprendinius, ėmė pasitikėti šiuo vystytoju. Tačiau vėliau paaiškėjo, kad statybos Polocko g. 17 planai užupiečiams buvo pristatyti klaidinant, pateikiant nepilną informaciją. Tikslesnių duomenų pateikimas buvo atidėliojamas iki to momento, kol paaiškėjo, kad jau yra gautas statybos leidimas. Tuomet sužinojome, kad projekte „išdygo“ namas, kuris aklina siena uždengs tris daugiabučius namus Polocko gatvėje, nauji statiniai viršys leistiną aukštį ir aukštingumą, pranoks toje vietoje buvusio AB „Vilija“ pastato aukštį, pažeis šioje vietovėje istoriškai susiklosčiusį užstatymo tipą, neleistinai pakeis Vilniaus senamiesčio panoramą“, – rašoma pareiškime.
Užupio bendruomenė teigia, kad net ir turėdamas techninį projektą ir statybos leidimą vystytojas ir toliau vengia suteikti informaciją užupiečiams.
Užupio bendruomenė teigia, kad Kultūros paveldo departamento vadovė Diana Varnaitė 2014 m. buvo raštu įsipareigojusi Užupio bendruomenei iš anksto pateikti visą informaciją apie statybos planus Polocko g. 17, tačiau to nepadarė.
„MG Valda“ kaltina Užupio bendruomenę dezinformacija
15min.lt Užupio bendruomenės pareiškime iškeltus klausimus uždavė „MG Valdos“ bendrovei. Atsakymus gavome raštu. Juos pasirašė UAB „MG Valda“ komunikacijos vadovas Simonas Lyvas.
– Užupio bendruomenė teigia, kad minėtoje teritorijoje statomi namai viršija leistiną aukštį ir aukštingumą. Kaip iš tiesų yra?
– Polocko g. 17 sklypui detalusis planas buvo paruoštas ir patvirtintas dar 2008 metais. Tuo metu per viešus svarstymus ir diskusijas Užupio bendruomenės atstovai pretenzijų ir pastabų nereiškė, nors detaliuoju planu buvo patvirtintas dar didesnis pastatų aukštis ir intensyvesnis užstatymas nei šiuo metu planuojamas. 2008 m., svarstant detalųjį planą, sklypas priklausė kitiems savininkams.
Sklypą įsigijusi bendrovė „MG Valda“, atsižvelgdama į Vilniaus senamiesčio, kartu ir Užupio, architektūrinį unikalumą, savo iniciatyva sumažino visų projekto sprendinių aukščius bei užstatymo tankį ir intensyvumą lyginant su detaliuoju planu.
Sklypą įsigijusi bendrovė „MG Valda“, atsižvelgdama į Vilniaus senamiesčio, kartu ir Užupio, architektūrinį unikalumą, savo iniciatyva sumažino visų projekto sprendinių aukščius bei užstatymo tankį ir intensyvumą lyginant su detaliuoju planu.
Savo ruožtu „MG Valda“ patvirtina, kad visos procedūros, susijusios su aptariamu projektu, buvo vykdomos laikantis teisės aktų reikalavimų. Statybos leidimas, kurio pagrindu vyksta statybos, taip pat gautas atliekant visas oficialias procedūras, reikalingas tokio dokumento išdavimui.
– Užupiečiai tikina, kad iš pradžių džiaugėsi "MG Valdos" bendravimu su bendruomene ir informacijos apie statybas teikimu, kol nepasirodė, jog jiems buvo pateikta klaidinga informacija. T.y. kol projektas buvo dar patvirtintas, gyventojams buvo teikiama nepilna informacija. O tada, kai statybos leidimas buvo gautas, paaiškėjo, kad projekte išdygo namas, kuris aklina siena uždengs tris daugiabučius ir darkys senamiesčio panoramą. Kaip susiklostė tokia situacija? Kodėl, jei taip buvo, visa informacija buvo nuslėpta?
– Bendrovė „MG Valda“ savo iniciatyva dar 2014.10.09 Užupio meno inkubatoriuje „Kalnas“ pakvietė Užupio bendruomenę į susitikimą ir pristatė projekto sprendinius, planuojamų statybų apimtis, darbų eiliškumą ir kitas bendruomenei svarbias detales, susijusias su vystomu projektu. Bendrovė, statydama „Užupio krantinių“ gyvenvietę, laikosi tų sprendinių, kurie buvo pristatyti bendruomenei – šiuo metu jie nėra pakeisti.
Bendrovė, statydama „Užupio krantinių“ gyvenvietę, laikosi tų sprendinių, kurie buvo pristatyti bendruomenei – šiuo metu jie nėra pakeisti.
Papildomai susitikime su bendruomene buvo pristatyti galimi šalia sklypo esančios Vilnelės krantinės sutvarkymo sprendiniai. Vilnelės krantinės teritorija priklauso Vilniaus savivaldybei, tačiau, atsižvelgusi į Užupio bendruomenės išsakytus pageidavimus, „MG Valda“ savo iniciatyva kreipėsi į kraštovaizdžio architektus, užsakydama Vilnelės pakrantės sutvarkymo projektą.
Atnaujinti krantinės sprendiniai taip pat buvo pristatyti bei aptarti su Užupio bendruomene. Šiuo metu Vilnelės krantinės tvarkymo darbai vykdomi pagal kartu su Užupio bendruomene suderintą sprendinių planą.
– Užupio bendruomenės teigimu, net ir turėdamas techninį projektą ir statybos leidimą, "MG Valda" toliau nenorėjo pateikti vietos gyventojams tikslios informacijos apie statybas. Kodėl vengiama, nerandama laiko gyventojus informuoti apie vykdomas statybas?
– Čia tikslingai arba neapdairiai sumaišyti įvykiai ir jų eiliškumas. Su techniniu projektu galėjo susipažinti visi norintys, kurie atvyko į mūsų biurą. Dėl techninio projekto apimties fiziškai nebuvo kitos galimybės jo pateikimui.
Užupio bendruomenės atstovai šių metų birželio mėnesį sutartu iš anksto laiku buvo atvykę į MG Valdos biurą ir susipažino su techniniu projektu. Kai kurie Užupio bendruomenės atstovai dar praėjusiais metais susipažino su technine projekto informacija.
Užupio bendruomenės atstovo pranešime spaudai minėti faktai apie nespėtus pasiruošti namų darbus ir susitikimų atšaukimą, yra susiję ne su techniniu projekto pristatymu, o su konkrečiu vieno namo, esančio priešais Vytaro Radzevičiaus (Užupio bendruomenės pranešimą išplatino žinomas laidų vedėjas ir keliautojas Vytaras Radzevičius, – red. past.) langus, sprendiniu.
Atsižvelgdami į V.Radzevičiaus ir kaimynų išsakytus lūkesčius, nusprendėme šio namo sprendinius detalizuoti, parengiant vizualizacijas t.y. būsimus vaizdus pro V.Radzevičiaus ir kaimyninius langus, kad kaimynams būtų lengviau įvertinti projekto sprendinius.
Tačiau nesulaukus minėtos informacijos, iš Užupio bendruomenės buvo gauta daug pretenzijų ir reikalavimų, nesusijusių su šiomis kaimynystėmis ir anksčiau nekeltais klausimais.
Užupio bendruomenei ir kaimyninių namų atstovams buvo pasiūlyta palaukti iki jų pačių inicijuoto Kultūros paveldo departamento tyrimo išvadų ir diskusijas pratęsti po to.
Taip pat mus pasiekė informacija apie daug skundų, Užupio bendruomenės atstovų rašytų skirtingoms institucijoms visą laiką dar nuo praėjusių metų liepos mėnesio, mūsų apie tai neinformuojant.
Tiesioginių Užupio bendruomenės pretenzijų sulaukėme tik prieš mėnesį. Tad Užupio bendruomenei ir kaimyninių namų atstovams buvo pasiūlyta palaukti iki jų pačių inicijuoto Kultūros paveldo departamento tyrimo išvadų ir diskusijas pratęsti po to. Nesulaukusi išvadų bendruomenė kreipėsi į žiniasklaidą pateikdama iš esmės tikrovės neatitinkančią informaciją.
– Didelis dėmesys atkreipiamas į tai, kad naujai statomi objektai sudarkys Vilniaus senamiesčio panoramą, užgoš vertingą architektūrą. Ar derinant projektą su paveldosaugininkais iš tiesų buvo atkreipta pakankamai dėmesio į miesto kultūrinį paveldą, gyventojams dėl to kyla įtarimų.
– Tiek rengiant detalųjį planą, tiek derinant techninio projekto sprendinius buvo skiriamas ypatingas dėmesys projekto darniam įsiliejimui į Vilniaus senamiesčio panoramą.
„MG Valda“ savo iniciatyva dar sumažino pastatų aukščius, nors detaliajame plane leidžiama statyti aukštesnius pastatus. Mums didelę nuostabą kelia faktas, kad Užupio bendruomenės atstovai mieliau matytų 1,2 ha dydžio sklype apleistus ir avarinės būklės tarybiniais laikais statytus „Vilijos“ siuvyklos pastatus nei sutvarkytą, senamiesčio architektūrai būdingais sprendiniais paremtą gyvenvietę.
Prieš pradedant darbus minėtame sklype buvo ne tik nesaugi aplinka, bet ir apribotas galimas patekimas prie krantinės. Šiuo atveju, pastačius naują gyvenvietę, būtų užtikrinama saugi kaimynystė ir pagaliau sukurta galimybė Užupio žmonėms leisti laisvalaikį sutvarkytoje Vilnelės pakrantėje.
Sunku kalbėti apie Vilniaus senamiesčio panoramą, kai Užupio bendruomenė daugelį metų mūsų vystomos gyvenvietės sklype matė baisius apgriuvusius siuvyklos pastatus ir su tuo taikstėsi, o, nusprendus šią teritoriją grąžinti gyventojams, kilo pasipriešinimas.
