Dabar populiaru
Publikuota: 2009 vasario 20d. 07:57

Į Lietuvą grįžta natūriniai mainai

Butai
Andriaus Ufarto/BFL nuotr. / Butai

Vis dažniau statybininkai iš užsakovų išgirsta ultimatumą: arba už atliktus darbus imi butą, arba negausi nieko.

Lietuvoje grįžtama į natūrinių mainų amžių: tu man pastatai objektą, aš tau atiduodu kelis butus, ir mes atsiskaitę, rašo dienraštis „Verslo žinios“. Tačiau statybininkai mieliau už atliktus darbus rinktųsi pinigus, o ne nekilnojamąjį turtą, kurio vertė krinta vos ne kasdien, o pirkėjus – pirštais suskaičiuosi.

Netiesioginis reketas

„Jokia paslaptis, kad egzistuoja tokie siūlymai. Kitas klausimas, ar statybų bendrovės sutinka su tokia atsiskaitymo forma. Čia jau dviejų subjektų reikalas. Jei susitaria, vadinasi, patenkintos bus abi pusės, nes niekas per prievartą tų butų neverčia imti“, – dienraščiui sakė Adakras Šeštakauskas, Lietuvos statybininkų asociacijos prezidentas.

Tačiau statybininkai tokią praktiką laiko ne susitarimu, o netiesioginiu reketu. „Užsakovas tau sako: „Arba už dalį darbų imi butus, arba pinigų lauki metus ar dar ilgiau, jei iš viso sulauksi, nes mes galime ir bankrutuoti.“ Ir tada imi tuos butus, nors jais nei atlyginimų, nei mokesčių nesumokėsi. Bet iš dviejų blogybių vis tiek renkiesi mažesnę“, – teigė Arvidas Juozaitis, Klaipėdos UAB „Ranga“ direktorius.

Privalo įsikišti valdžia

Už kokią kainą įsiūlomi butai, derybų klausimas. Vieni statybininkai išsireikalauja, kad būtų skaičiuojama šiandieninė rinkos vertė, nuolaidesni susitaiko ir su „vakarykščia“ kaina. Šiuo metu „Ranga“ jau turi 5 butus, kuriais buvo atsiskaityta už darbus. „Kol kas juos laikome, nes viltis miršta paskutinė. Bet jei kada nors bus labai blogai, teks parduoti ir, ko gero, pigiau, nei kainavo darbus atlikti“, – sako verslininkas.

Toks nekilnojamasis turtas visiškai nelikvidus, – sakė J.Marozas.Kai kurioms įmonėms viltis jau mirė. „Toks atsiskaitymas ir buvo mūsų įmonės bankroto priežastis. Kai 2,5 mln. Lt apyvartinių lėšų įšaldoma į nekilnojamąjį turtą, kurį užstačius bankai neduoda paskolos, o įmonė skolinga tiekėjams, tai tas pats, kas žmogų uždusinti“, – karčiai atvirauja Gediminas Jonas Marozas, UAB Statybos ir projektavimo centro generalinis direktorius.

Įmonės vadovas nurodo, kad su jais, rangovais, butais atsiskaitė projekto užsakovas. Kadangi nekilnojamasis turtas nebaigtas iki galo, jo neįmanoma nei nuomoti, nei parduoti. O iki galo įrengti butus nebėra iš ko.

„Butai mums priklauso ir dabar, o ką su jais daryti, spręs jau bankroto administratorius. Toks nekilnojamasis turtas visiškai nelikvidus. Gal ir įmanoma jį parduoti už kokius 5 proc. vertės, bet mūsų padėties tai nebepakeis“, – sako J.Marozas.

Statybininkų teigimu, kai rinkoje klostosi tokia padėtis, privalo įsikišti valdžia ir naujais teisės aktais apsaugoti galutinius iš rankų į rankas keliaujančių būstų pirkėjus. Lygiai taip būtini ir nauji teisės aktai, tarkim, dėl būstų renovavimo, jie turėtų leisti užsidirbti dar kvėpuojančioms statybų bendrovėms, nes dabar konkursus laimi tas, kas pasiūlo mažiausią kainą, už kurią atlikti numatytus darbus – nerealu.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Gyvenimas

Kojos lūžis apsaugojo nuo vėžio: įspūdingas lietuvės pasakojimas apie Nyderlandų sveikatos apsaugą

Sportas

„Sevilla“ treneris įvertino LFF stadioną ir Vilniaus „Žalgirio“ lygį

Aktualu

Dėl viaduko katastrofos Italijos premjeras skelbia nepaprastąją padėtį, vis dar skaičiuojamos aukos

Vardai

Ieva Zasimauskaitė – apie planuojamą antrą vestuvių šventę ir nelengvas santuokos pamokas

Interviu Kultūra

Iliustruotoja Aušra Kiudulaitė: „Laimė yra kai ne nelaimė“

LT 100 Aktualu

Kenčiantys beržai ir į darbą neinantys Jonai: kaip lietuviai vasaros šventes seniau šventė

Sportas

„Žalgirio“ trenerį prieš mūšį su „Sevilla“ nustebino diskusijos apie varžovų sudėtį

Vardai

Natalijos Bunkės sūnus per Žolinę atšventė 7-ąjį gimtadienį: šventė pajūryje subūrė visą šeimą

Verslas

Parduodamas stilingas namelis su vaizdu į jūrą: vaizdai prieš ir po

Gyvenimas

Itin reta liga sergančiam Deimantui būtina kepenų transplantacija: šeima laukia žinių – priims lenkai ar vokiečiai

Aktualu

Kelią Vilnius–Pabradė užblokavo nuvirtęs vilkikas

24sek

Jono Valančiūno gudrus dėjimas – antras tarp gražiausių „Raptors“ sezono epizodų

Maistas

Kosminiai desertai: talentingas konditeris kuria fantastiškas skulptūras iš šokolado

24sek

Naujajame Dainiaus Adomaičio trenerių štabe „Ryte“ – pokyčiai

Pasaulis kišenėje

Savaitė pietų Norvegijoje: ką galima spėti pamatyti?

24sek

Broliai Kuzminskai valdys Molėtų krepšinio klubą

Vardai

Rūtos Elžbietos Mazurevičiūtės mergvakaris: „Tiek įspūdžių per pusę gyvenimo nebuvau patyrusi“

Gazas

„Mototurizmo ralio“ objektai: 245 m aukščio Juragių antena, padėjusi išsaugoti Lietuvos nepriklausomybę

Gyvenimas

Kodėl smerkiame didelį poros amžiaus skirtumą?

Sportas

„Sūduvos“ varžovų treneriu tapęs Tomas Ražanauskas: „Viskas buvo netikėtai“

Naujienos

Gyvenimas

Kojos lūžis apsaugojo nuo vėžio: įspūdingas lietuvės pasakojimas apie Nyderlandų sveikatos apsaugą

Sportas

Supertaurės finalas: Madrido „Real“ išlygino rezultatą po greito antausio

Sportas

„Sevilla“ treneris įvertino LFF stadioną ir Vilniaus „Žalgirio“ lygį

Aktualu

Dėl viaduko katastrofos Italijos premjeras skelbia nepaprastąją padėtį, vis dar skaičiuojamos aukos

Vardai

Brazilijos futbolo legenda Pele pardavė atostogų namą Niujorke, pirktą prieš 40 metų

Vardai

Ieva Zasimauskaitė – apie planuojamą antrą vestuvių šventę ir nelengvas santuokos pamokas

Interviu Kultūra

Iliustruotoja Aušra Kiudulaitė: „Laimė yra kai ne nelaimė“

LT 100 Aktualu

Kenčiantys beržai ir į darbą neinantys Jonai: kaip lietuviai vasaros šventes seniau šventė

Verslas

Parduodamas stilingas namelis su vaizdu į jūrą: vaizdai prieš ir po

Laisvalaikis

Filme „Titanikas“ J.Cameronas laivo tragediją pavaizdavo itin tiksliai, išskyrus vieną detalę

Vardai

Natalijos Bunkės sūnus per Žolinę atšventė 7-ąjį gimtadienį: šventė pajūryje subūrė visą šeimą

Mokslas.IT

Kaip išauklėti kovai auklėja žmones Prancūzijoje

Aktualu

Kelią Vilnius–Pabradė užblokavo nuvirtęs vilkikas

Spalvingos gamtos gėrybės

Sportas

„Žalgirio“ trenerį prieš mūšį su „Sevilla“ nustebino diskusijos apie varžovų sudėtį

Gyvenimas

Itin reta liga sergančiam Deimantui būtina kepenų transplantacija: šeima laukia žinių – priims lenkai ar vokiečiai

24sek

Jono Valančiūno gudrus dėjimas – antras tarp gražiausių „Raptors“ sezono epizodų

Deuce

Sinsinatis: N.Džokovičiaus pergalė ir išmestas A.Zverevas

Vardai

Rūtos Elžbietos Mazurevičiūtės mergvakaris: „Tiek įspūdžių per pusę gyvenimo nebuvau patyrusi“

Gazas

„Mototurizmo ralio“ objektai: 245 m aukščio Juragių antena, padėjusi išsaugoti Lietuvos nepriklausomybę

Vardai

Atgal į mokyklą

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką