Dabar populiaru
Publikuota: 2010 vasario 8d. 13:24

NT agentūra: antrinėje butų rinkoje fiksuojamas sandorių skaičiaus augimas

Neseniai daugelis skubėjo įsigyti naują būstą. Dabar daugelį naujakurių jau pradėjo smaugti paskolos.
Tomo Urbelionio/BFL nuotr. / 2009 metais trijuose didžiuosiuose Lietuvos miestuose – Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje – butų sandorių skaičius antrinėje rinkoje nuosekliai didėjo.

Toliau vykstant tiek senos, tiek naujos statybos butų kainų korekcijoms bei traukiantis būsto pasiūlai pirminėje rinkoje, pastebimas antrinės butų rinkos aktyvumo augimas.

Nekilnojamojo turto agentūra „RE/MAX Capital“ pateikia Registrų centro duomenis, kurie rodo, jog 2009 metais trijuose didžiuosiuose Lietuvos miestuose – Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje – butų sandorių skaičius antrinėje rinkoje nuosekliai didėjo – vidutiniškai po 4 proc. kas ketvirtį.

„Ryškėjantį atotrūkį tarp pirminės ir antrinės rinkų lemia keletas priežasčių. Viena pagrindinių – ženkliai sumažėjusi pasiūla pirminėje rinkoje. Antra, pirkėjai vis dažniau renkasi senos statybos butus, ir galiausiai, su finansiniais sunkumais susiduriantys žmonės parduoda prieš kelis metus už bankų paskolas įsigytus būstus“, – išplatintame pranešime cituojamas „RE/MAX Capital“ partneris Mindaugas Kazlauskas.

Vilniuje senos statybos butų paskutinįjį 2009 metų ketvirtį lyginant su pirmuoju parduota beveik dvigubai daugiau. Tuo tarpu naujos statybos butų sandorių minimu laikotarpiu sumažėjo 17 proc. Kaune ir Klaipėdoje naujos statybos butų paklausa praėjusiais metais krito nežymiai – atitinkamai 3 ir 6 proc. Nepaisant to, senos statybos butų pardavimai šiuose miestuose išaugo ženkliai – Kaune 65 proc., o Klaipėdoje net 2,4 karto.

Registrų centro duomenimis, beveik du trečdaliai visų 2009 metais Vilniuje įvykusių sandorių buvo sudaryti antrinėje rinkoje. Kai tuo tarpu 2008-aisiais, prasidėjus NT kainų mažėjimui, sostinės pirminėje ir antrinėje rinkose sandorių skaičius buvo beveik vienodas. Kaune butų pardavimai antrinėje rinkoje sudarė 88 proc. visų įvykusių sandorių, o Klaipėdoje – 83 proc.

Anot M.Kazlausko, didėjantis aktyvumas antrinėje rinkoje dar nėra ženklas, rodantis Lietuvos NT rinkos atsigavimą: „Sandorių skaičiumi antrinė rinka pirminę lenkia beveik visada. Šios dvi rinkos suvienodėja tuomet, kai išauga naujų objektų pasiūla. Todėl didelė tikimybė, kad nuoseklus antrinės rinkos augimas vyks iki pat sunkmečio pabaigos, kai NT vystytojai vėl imsis naujų gyvenamųjų namų projektų“, – kalba „RE/MAX Capital“ partneris.

Preliminariais Registrų centro duomenimis, šių metų sausį ir toliau fiksuojamas augantis aktyvumas antrinėse Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos rinkose.
 

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Verslas

Vyriausybės kancleris: centriniuose LEU rūmuose galėtų įsikurti Vilniaus kolegija

Aktualu

I.Šimonytės prezidentiniai iššūkiai: V.Ušacką nurungs, bet prieš „valstiečių“ favoritą sukluptų?

Aktualu

K.Brazauskienės sūnus sėdo į teisiamųjų suolą: kaltės nepripažįsta ir kalba apie užsakytus straipsnius

Aktualu

Suimtas kūdikį sužalojęs kaunietis: paaiškėjo, kad 9 kartus teistas tėvas mažylį dar ir spardė

Aktualu

S.Rachinšteino motinai skirta bauda dėl neteisėto praturtėjimo, konfiskuojami sklypai

Kodėl dėl dvigubos pilietybės turėsime balsuoti referendume?

Verslas

Volstrito bankininkai uždirba daugiausiai nuo finansų krizės laikų

24sek

P.Motiejūnas paaiškino L.Westermanno sugrįžimą ir nusisukimą nuo NBA stovyklų

Gražiausiu Šveicarijos kaimeliu vadinamas Lauterbrunenas

Aktualu

Ingrida Šimonytė 15min studijoje: „Medinė netapsiu“

Aktualu

Trumpiau nei metus Kalėjimų departamentui vadovaujančiam R.Krikštaponiui – abejonės dėl neskaidrios veiklos

Vardai

Ramūnas Rudokas su perpus jaunesne žmona Justina Rudoke sulaukė šeimos pagausėjimo

Maistas

Lengvai vakarienei ar į pietų dėžutę – makaronų salotos su keptais pomidorais

Vardai

Su vyro šmeižtu Mia nesitaikys: „Jis turi manęs miegančios nuogos nuotraukų, kuriomis grasina“

24sek

Pasikeitę broliai Ballai Lietuvoje apsistos žvejų pamėgtoje vietoje

Pasaulis kišenėje

Savaitgalį Vilniuje – ekskursijos paspirtukais, orientaciniai žaidimai ir inovacijų maršrutas

Aktualu

Popiežius Latvijoje kviečia krikščionis siekti dialogo, supratimo

Pasaulis kišenėje

Nepalas triatlonininką V.Urboną pasitiko iššūkiu: visureigiai nepravažiuoja, teks eiti pėstiems

Aktualu

Karą dėl šiukšlių aikštelės Antakalnyje stabdė policija: vilniečiai stojo prieš buldozerį, vartė tvoras

Verslas

Susibičiuliauti kaimynams padėjo renovacija

Naujienos

Verslas

Vyriausybės kancleris: centriniuose LEU rūmuose galėtų įsikurti Vilniaus kolegija

Aktualu

I.Šimonytės prezidentiniai iššūkiai: V.Ušacką nurungs, bet prieš „valstiečių“ favoritą sukluptų?

Aktualu

K.Brazauskienės sūnus sėdo į teisiamųjų suolą: kaltės nepripažįsta ir kalba apie užsakytus straipsnius

Aktualu

Suimtas kūdikį sužalojęs kaunietis: paaiškėjo, kad 9 kartus teistas tėvas mažylį dar ir spardė

Aktualu

S.Rachinšteino motinai skirta bauda dėl neteisėto praturtėjimo, konfiskuojami sklypai

Kodėl dėl dvigubos pilietybės turėsime balsuoti referendume?

Verslas

Volstrito bankininkai uždirba daugiausiai nuo finansų krizės laikų

24sek

P.Motiejūnas paaiškino L.Westermanno sugrįžimą ir nusisukimą nuo NBA stovyklų

Gražiausiu Šveicarijos kaimeliu vadinamas Lauterbrunenas

Aktualu

Ingrida Šimonytė 15min studijoje: „Medinė netapsiu“

Aktualu

Trumpiau nei metus Kalėjimų departamentui vadovaujančiam R.Krikštaponiui – abejonės dėl neskaidrios veiklos

Vardai

Ramūnas Rudokas su perpus jaunesne žmona Justina Rudoke sulaukė šeimos pagausėjimo

Maistas

Lengvai vakarienei ar į pietų dėžutę – makaronų salotos su keptais pomidorais

Vardai

Su vyro šmeižtu Mia nesitaikys: „Jis turi manęs miegančios nuogos nuotraukų, kuriomis grasina“

24sek

Pasikeitę broliai Ballai Lietuvoje apsistos žvejų pamėgtoje vietoje

Pasaulis kišenėje

Savaitgalį Vilniuje – ekskursijos paspirtukais, orientaciniai žaidimai ir inovacijų maršrutas

Aktualu

Popiežius Latvijoje kviečia krikščionis siekti dialogo, supratimo

Pasaulis kišenėje

Nepalas triatlonininką V.Urboną pasitiko iššūkiu: visureigiai nepravažiuoja, teks eiti pėstiems

Aktualu

Karą dėl šiukšlių aikštelės Antakalnyje stabdė policija: vilniečiai stojo prieš buldozerį, vartė tvoras

Verslas

Susibičiuliauti kaimynams padėjo renovacija

Vardai

Daugiau vandens

Sveikata

Ruduo pilnas komplimentų

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką