Daugiabučiai atnaujinami visoje šalyje, o kaip tai vykdoma, akylai stebi dvi institucijos – Būsto energijos taupymo agentūra (BETA) ir Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI). Šios inspekcijos vadovė Laura Nalivaikienė teigia, kad šiemet ypatingas dėmesys skiriamas atnaujinamų pastatų statybos priežiūrai. Anot jos, norisi nuraminti gyventojus, kad, nepaisant didelių renovacijos tempų, darbų kokybė dėl to nenukentės.
„Aišku, vykdome planinius patikrinimus, tačiau ir iš anksto neįspėję organizuojame patikras statybvietėse. Mūsų inspektoriai tikrina, ar statybos produktai ir darbų technologijos atitinka statinio projektą bei gamintojų rekomendacijas“, – sakė L. Nalivaikienė. Tokios patikros skatina rangovus laikytis darbų technologijos ir dirbti kokybiškai.
Šią žinią turėtų išgirsti ir techniniai prižiūrėtojai – jų darbų kokybei nebus taikomos jokios nuolaidos. Aiški ir griežta kontrolės sistema padės užtikrinti geriausius renovacijos darbų rezultatus
Statybos techniniams prižiūrėtojams renovacijos procese tenka didelė atsakomybė, todėl ir dėmesys jų veiklai ypatingas – jų darbų kokybei netaikomos jokios nuolaidos, o aiški ir griežta kontrolės sistema padeda užtikrinti teigiamus atnaujinimo darbų rezultatus.
Statybos techniniams prižiūrėtojams renovacijos procese tenka didelė atsakomybė, todėl ir dėmesys jų veiklai ypatingas – jų darbų kokybei netaikomos jokios nuolaidos, o aiški ir griežta kontrolės sistema padeda užtikrinti teigiamus atnaujinimo darbų rezultatus. Tikrinti, ar šie specialistai tinkamai atlieka savo pareigas, turi teisę VTPSI pareigūnai, BETA atstovai, domėtis renovacijos kokybe, be abejo, gali ir namo gyventojai.
Siekiant, kad kontrolė būtų efektyvi, atvykę į statybvietę tikrintojai turi rasti visus reikalingus dokumentus ir darbų priežiūrą vykdančius statybos dalyvius. Dėl to techniniams prižiūrėtojams nustatyta prievolė, atsižvelgiant į numatomus vykdyti darbus, parengti, suderinti su užsakovu ir pateikti VTPSI ir BETA pastatų tikrinimo grafikus. Grafikas turi būti sudaromas ne trumpesniam kaip savaitės laikotarpiui, nurodant tikslų laiką, kada techniniai prižiūrėtojai planuoja tikrinti renovuojamus namus ir atliekamus darbus.
„Pažeidimų nustatoma nedaug. 2014 metais, nustačius esminių modernizavimo darbų trūkumų, surašyta 12 administracinio teisės pažeidimo protokolų. Dažniausiai pasitaikantys trūkumai nėra reikšmingi teisės aktų reikalavimų pažeidimai, už kuriuos būtų taikoma ATPK numatyta atsakomybė. Dažniausiai būna nustatyta tvarka nepildoma visa privaloma statybos vykdymo dokumentacija, nedaromi įrašai apie statinio projekto pakeitimus statybos darbų žurnale ir panašiai“, – pasakoja L. Nalivaikienė.
Užfiksavus pažeidimus, atliekami pakartotiniai tikrinimai, siekiant nustatyti, ar pažeidimai pašalinti, taip pat pakartotiniai tikrinimai rengiami gavus gyventojų pranešimų apie prastą darbų kokybę. L. Nalivaikienė tikina, kad nekokybiškai atliktų darbų nustatoma vis rečiau.
2014 metais:
- Surašyti 89 statybos užbaigimo aktai, statybos užbaigimo komisijoms pripažinus, kad atnaujinamų (modernizuojamų) statinių projektų sprendiniai tinkamai įgyvendinti.
- Statybos darbai vykdomi 327 modernizuojamuose daugiabučiuose namuose – daugiausia Utenos (67), Klaipėdos (42) ir Kauno (38) apskrityse.
- Statybos valstybinės priežiūros pareigūnai patikrino, ar statybos procesas ir darbų kokybė atitinka teisės aktų reikalavimus ir projektų sprendinius 224 modernizuojamuose namuose.
