Dabar populiaru
Publikuota: 2015 kovo 27d. 13:01

„Eika“: dažniausiai skolinasi ekonominės, rečiausiai – prestižinės klasės naujų butų pirkėjai

Nekilnojamasis turtas
123RF nuotr. / Būstas

Nekilnojamojo turto vystytojai pastebi, kad daugėja žmonių, kurie būstą perka nuosavomis lėšomis be banko paskolų. Nekilnojamojo turto įmonės „Eika“ statytus butus pernai nuosavomis lėšomis įsigijo beveik du trečdaliai, t.y. 62 proc. pirkėjų. Prognozuojama, kad šiais metais pirkėjų, imančių būsto kreditus, dalis išliks panaši kaip ir praėjusiais metais, rašoma įmonės pranešime.

Gerėjančią būsto pirkėjų finansinę situaciją rodo ketverių pastarųjų metų įmonės „Eika“ statistika. 2011 metais butus su banko paskola pirko net 62 proc. žmonių, po metų jų sumažėjo iki 55 proc., 2013 m. jie sudarė 48 proc. pirkėjų, o pernai – vos 38 procentus.

Nekilnojamojo turto plėtros ekspertai praėjusius metus vadina investuotojų metais, nes pirkėjų, naujus butus pirkusių savomis lėšomis, skaičius gerokai išaugo. Pasak jų, investuoti į nekilnojamąjį turtą gyventojus paskatino artėjantis euro įvedimas bei, kaip ir šiais metais, mažos indėlių palūkanos.

„Dalis gyventojų, kurie norėjo išvengti santaupų litais keitimo į eurus, iki naujos valiutos įvedimo suskubo įsigyti būstą. Nekilnojamąjį turtą žmonės pirko ir manydami, jog būsto kainos įvedus eurą gali kilti. Be to, praėjusiais metais pirkėjai daugiau savo lėšų skyrė ir pilnai būsto apdailai bei gyvenimo jame kokybei“, – situaciją komentuoja Martynas Žibūda, „Eika“ plėtros direktorius.

Projektas "Link parko". UAB "Eika" nuotr.
Projektas "Link parko". UAB "Eika" nuotr.

Dažniausiai naujo buto įsigijimui skolinasi ekonominės klasės, rečiausiai – prestižinės klasės pirkėjai. „Eika“ duomenimis, dažniausiai paskolą iš banko ima pirkėjai, kurie ketina įsigyti naują ekonominės klasės butą. Tokiuose projektuose iki 70 proc. butų nuperkama su banko paskola.

„Ekonominės klasės būsto pirkėjai linkę kuo mažiau investuoti nuosavo kapitalo, todėl iš banko jie dažniausiai skolinasi maksimalią sumą. Taip pat jie dažnai ieško būsto su pilna apdaila, todėl savo pirkėjams suteikiame galimybę pirkti butą su apdaila, kuri atlikta pagal individualius jo poreikius. Tokiu būdu pirkėjas sutaupo investuodamas mažesnę nuosavo kapitalo dalį ir kartu turi tokį butą, kokio nori“, – pasakoja M. Žibūda.

UAB "Eika" nuotr.
UAB "Eika" nuotr.

Vidutinės klasės būsto pirkėjai iš banko skolinasi rečiau negu ekonominės klasės. Šiuose projektuose iki 50 proc. butų įsigyjama su banko paskola. Dažniau pirkėjai skolinasi tik dalį sumos, o patys investuoja, pavyzdžiui, 30 proc. būsto vertės. Taip pat dažniau būstą įsirengia nuosavomis lėšomis, jiems ne tokia aktuali ir pilna apdaila.

Prestižinės klasės butų rinkoje pirkėjų, imančių banko paskolas, tėra 10–20 proc. Pirkdami brangiai kainuojantį būstą, kreditą jie ima tik nedidelei būsto daliai. Juos retai tenkina standartiniai apdailos sprendimai – jie siekia netradicinių, originalių idėjų būstui, todėl konsultuojasi su interjero dizaineriais. 

Santariškių namai. "Eika" archyvo nuotr.
Santariškių namai. "Eika" archyvo nuotr.

 

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

RVUL vadovo kėdės neteksiantis A.Pamerneckas laimėjo konkursą vadovauti ligoninės skyriui

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius lankysis Agluonoje: kaip ir kodėl ten atsidūrė Trakų bazilikos Dievo Motinos paveikslas?

Aktualu

Danai priversti gintis nuo Kremliaus dezinformacijos: platinami mitai apie gyvūnų viešnamius

Aktualu

Orai.lt: Lietuvoje jau šeimininkauja ruduo

24sek

Šaras pasirinko įžaidėją: Leo Westermannas grįžta į „Žalgirį“

Aktualu

Popiežius vyksta į Latviją susitikti su skirtingų atšakų krikščionimis

Popiežiaus Pranciškaus asmens sargybiniai Lietuvoje

Interviu Aktualu

Lyčių lygybės ekspertas Rogeris Klinthas apie modernų vyrą: „Tai vyras, kuris prisiima atsakomybę“

Vardai

Šorenos ir A.Bružo skyrybų byloje parakas išsisklaidė: pakvipus taikai, teismas paskelbė verdiktą

Aktualu

Katalikų bažnyčia Latvijoje: trumpa istorija

Kultūra

S.Gedos dukra: „Jis buvo ryto žmogus: pusryčiai, kava, radijas, o tada jau sėdasi prie stalo iki pietų“

Gyvenimas

5 dalykai, kurie labiausiai gadina jūsų seksualinį gyvenimą

Aktualu

Popiežiaus Pranciškaus vizito pabaiga Vilniuje: „Te Lietuva būna vilties švyturiu“

Gyvenimas

Košmariškas lietuvės gimdymas Jungtinėje Karalystėje: dėl dukters suluošinimo bylinėjasi su ligonine

Gazas

„Euro NCAP“ saugumo testų rezultatai: „Audi A6“, „Volkswagen Touareg“, „Suzuki Jimmy“ ir „Ford Tourneo Connect“

Vardai

Eurika Masytė sukėlė audrą feisbuke: kodėl popiežių oro uoste pasitiko būtent ši mergaitė?

Aktualu

Tikrieji žmogaus teisių gynėjai nepamena Petro Gražulio nuopelnų

Aktualu

Kremliaus partijos kandidatas pralaimėjo antrąjį gubernatoriaus rinkimų turą Chabarovske

Verslas

G.Surplys Austrijoje aptars žemės ūkio finansavimą po „Brexit“

Aktualu

Maldyvų opozicijos lyderis paskelbė pergalę prezidento rinkimuose

Naujienos

Aktualu

RVUL vadovo kėdės neteksiantis A.Pamerneckas laimėjo konkursą vadovauti ligoninės skyriui

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius lankysis Agluonoje: kaip ir kodėl ten atsidūrė Trakų bazilikos Dievo Motinos paveikslas?

Aktualu

Danai priversti gintis nuo Kremliaus dezinformacijos: platinami mitai apie gyvūnų viešnamius

Aktualu

Orai.lt: Lietuvoje jau šeimininkauja ruduo

24sek

Šaras pasirinko įžaidėją: Leo Westermannas grįžta į „Žalgirį“

Aktualu

Popiežius vyksta į Latviją susitikti su skirtingų atšakų krikščionimis

Popiežiaus Pranciškaus asmens sargybiniai Lietuvoje

Gyvenimas

Ant „Dolce & Gabbana“ podiumo – plius dydžio modeliai, M.Bellucci, E.Herzigova ir kitos žvaigždės

Interviu Aktualu

Lyčių lygybės ekspertas Rogeris Klinthas apie modernų vyrą: „Tai vyras, kuris prisiima atsakomybę“

Vardai

Šorenos ir A.Bružo skyrybų byloje parakas išsisklaidė: pakvipus taikai, teismas paskelbė verdiktą

Aktualu

Katalikų bažnyčia Latvijoje: trumpa istorija

Kultūra

S.Gedos dukra: „Jis buvo ryto žmogus: pusryčiai, kava, radijas, o tada jau sėdasi prie stalo iki pietų“

Gyvenimas

5 dalykai, kurie labiausiai gadina jūsų seksualinį gyvenimą

Aktualu

Popiežiaus Pranciškaus vizito pabaiga Vilniuje: „Te Lietuva būna vilties švyturiu“

Gyvenimas

Košmariškas lietuvės gimdymas Jungtinėje Karalystėje: dėl dukters suluošinimo bylinėjasi su ligonine

Gazas

„Euro NCAP“ saugumo testų rezultatai: „Audi A6“, „Volkswagen Touareg“, „Suzuki Jimmy“ ir „Ford Tourneo Connect“

Vardai

Eurika Masytė sukėlė audrą feisbuke: kodėl popiežių oro uoste pasitiko būtent ši mergaitė?

Aktualu

Kremliaus partijos kandidatas pralaimėjo antrąjį gubernatoriaus rinkimų turą Chabarovske

Aktualu

Tikrieji žmogaus teisių gynėjai nepamena Petro Gražulio nuopelnų

Verslas

G.Surplys Austrijoje aptars žemės ūkio finansavimą po „Brexit“

Vardai

Daugiau vandens

Sveikata

Ruduo pilnas komplimentų

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką