Dabar populiaru

Naujausios

Publikuota: 2015 gegužės 27d. 11:10

Mažiausi parduodami butai: nuo Provanso „kišenėje“ iki dušo dalybų su kaimynais

Butas Žvėryne
domoplius.lt nuotr. / Butas Žvėryne

Ankšta erdvė, senos medinės grindys, nusilupę tapetai, pelėsis virtuvėje ir aptriušusi laiptinė – taip atrodo mažiausias šiuo metu parduodamas butas Vilniuje. Grigiškėse esančio būsto kambarys užima vos 8,3 kv.m, o bendro naudojimo patalpos – 4,6 kv. m. Tiesa, šalia parduodamu prastesnės būklės „kišeninių“ butų pasitaiko įrengtų pagal Provanso stilių, turinčių židinį ir esančių prestižinėse sostinės vietose, rodo nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt duomenys.

Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, Domoplius.lt projekto vadovo, radusiems tinkamą mažo ploto būstą neretai tenka paplušėti ir papildomai investuoti, jei nori butą įsirengti pagal savo poreikius.

„Dauguma šiuo metu parduodamų mažo ploto butų yra senesnės statybos, dalis jų reikalauja remonto arba yra bendrabučio tipo namuose, o šie retai pasižymi sutvarkyta aplinka. Taigi kad būtų patogu, kompaktiška ir kokybiška gyventi, žmonės dažnai samdosi specialistus, dizainerius, kad šie patartų, kaip kuo efektyviau išnaudoti mažą erdvę. Tiesa, rasti vieno kambario butą Vilniuje šiuo metu nėra paprasta. Jų pasiūla, palyginus su dviejų ar trijų kambarių butais, jau kelerius metus yra kukliausia“, – sako E. Narbuntovičius.

Pavyzdžiui, mažiausio šiuo metu parduodamo būsto – buto Grigiškėse – skelbime nurodyta, kad jo aplinka sutvarkyta, tačiau pats butas kokybe nepasižymi. Mažame kambaryje stovi sena sukrypusi sofa, nuo sienų plyšta tapetai, o virtuvė pasitinka surūdijusiais vamzdžiais ir ne pirmo naujumo baldais. Už tokį būstą prašoma 6,7 tūkst. eurų.

Beveik tokio paties dydžio, tačiau geresnės būklės butas parduodamas Naujojoje Vilnioje. Bendrabučio tipo name esantis vieno kambario butas aukštomis lubomis yra šviesus ir gana tvarkingas. Jam reikalingas tik kosmetinis remontas.

Be to, namą, kuriame yra butas, supa regioninis parkas, yra bėgiojimo takeliai, šalia teka upė, telkšo gražus tvenkinys. Už šį 13 kv. m butą pirkėjas turėtų sumokėti 5 tūkst. eurų.

20 kvadratinių metrų Provanso

E.Narbuntovičiaus teigimu, ne visi šiuo metu Vilniuje parduodami mažo ploto butai yra prastesnės kokybės ir atokiau nuo centro. Pavyzdžiui, iš daugumos mažo ploto butų išsiskiria prestižiniame Žvėryno rajone parduodamas butas, kuris užima 20 kv. m.

„Jaukus, Provanso stiliumi įrengtas butas yra itin funkcionaliai suplanuotas. Viskas, ko reikia gyvenimui, čia sutalpinta labai nedidelėje erdvėje. Miegamąjį nuo virtuvės skiria pertvara, yra atskiras dušas ir tualetas, butui priklauso sandėliukas. Kambario langai nukreipti į pietus, todėl čia netrūksta saulės, o žiemą galima užkurti židinį. Jo kaina – 50 tūkst. eurų“, – sako nekilnojamojo turto ekspertas.

Kitoje prestižinėje sostinės vietoje – Užupyje – pirkėjų laukia 13 kv. m ploto būstas senos statybos mūriniame name. Sutvarkytas butas už 15 tūkst. eurų parduodamas su visais jame esančiais baldais. Skelbime nurodyta, jog šaltą žiemą sąskaitos už šildymą nėra didelės. Be to, prie namo yra erdvi automobilių stovėjimo aikštelė, susisiekimas su centru patogus, o šalia gyvena ramūs ir paslaugūs kaimynai.

Tiesa, butas turi vieną minusą. Bendra virtuve teks dalintis su šalia gyvenančiu žmogumi, o dušu – su dar trimis namo gyventojais.

Tiesa, butas turi vieną minusą. Bendra virtuve teks dalintis su šalia gyvenančiu žmogumi, o dušu – su dar trimis namo gyventojais.

Tarp investuotojų ir pirkėjų greitai populiarėjančiame Naujamiestyje mažo ploto būstų pasiūla – nedidelė. Pirkėjams siūlomi tik atskiri kambariai bendrabučio tipo namuose, kur virtuve teks dalintis dar su keliais aukšto gyventojais. Tiesa, šiame rajone sparčiai kylantys daugiabučiai naujų – vieno kambario – butų spragą turėtų greitai užpildyti.

Domoplius.lt duomenimis, iš viso Vilniuje parduodama apie 72 butai, kurių plotas neviršija 20 kv. m. E. Narbuntovičiaus teigimu, tokio tipo butų dažniausiai dairosi šeimų dar nesukūrę gyventojai arba žmonės, ketinantys vėliau išnuomoti butą, pavyzdžiui, studentams.

Pažymėkite klaidą tekste pele, prispaudę kairijį pelės klavišą
Pranešti klaidą

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

24sek

Kauno „Žalgirio“ sirgaliai: mylimiausią žaidėją nulemia plaukų spalva ir kodėl trečia vieta geriau už auksą

Pasaulis kišenėje

Naujutėlaitis milžinas už 625 milijonus: į Klaipėdą atplaukė ką tik pakrikštytas kruizinis laivas

Aktualu

Papiktino užtvertas Kauno klinikų vaistinės įėjimas neįgaliesiems: įrengia ir nenaudoja?

Vardai

Pirmagimio besilaukianti Greta Lebedeva: „Svajojam apie du ar tris vaikučius, kaip Dievas duos“

Aktualu

Premjeras Saulius Skvernelis apie galimus konkurentus: „Tegul pasinervina“

Gyvenimas

Trenerė A.Pakalenkaitė: „Jei figūrą paveldime, kodėl tiek daug žmonių priauga po 6–20 kg per kelis mėnesius?“

15min tema Verslas

Sulieknėk, keliauk, atsinaujink, pirk – asmenines reklamas jau galima užčiaupti

Sportas

Į kovą dėl Baltijos taurės lietuviai stos apkarpytu sąrašu, bet nesumažinę ambicijų

Mokslas.IT

„Xiaomi Mi“ robotas siurblys: kaip kinai išvalė grindis ir nušluostė nosis

22 kartus į Everestą užkopęs nepalietis pagerino savo paties pasiektą pasaulio rekordą

Vardai

Seserys Puzaraitės ir Katažina: ar jos išdrįsta pasirodyti mieste be jokio makiažo?

Aktualu

Kaune besiblaškiusio čiau čiau veislės šuns likimas nežinomas: nepavyko net jo pašauti

Klajokliai elnių augintojai Mongolijoje siekia išsaugoti tradicijas

Kurios įmonės indėlis Kauno miesto gerovei svarbiausias?

Maistas

Nidos receptas: kaip teisingai iškepti „steiką“?

Vardai

15min studijoje – „Galapagų“ desantas: A.Barniškis-Blėka, V.Bareikis, „G&G Sindikatas“

Verslas

LRT tarybos pirmininku išrinktas Liudvikas Gadeikis

Aktualu

Laurynas Totoraitis: Kokią reikšmę baudžiamojoje byloje turės E.Masiulio gautas teismo įsakymas dėl skolos priteisimo?

Vardai

Jazzu staigmena gerbėjams – solinis koncertas Palangoje

24sek

Šaras ir CSKA: ar „Žalgiriui“ reikia nerimauti dėl rusų milijonų?

Naujienos

24sek

Kauno „Žalgirio“ sirgaliai: mylimiausią žaidėją nulemia plaukų spalva ir kodėl trečia vieta geriau už auksą

Pasaulis kišenėje

Naujutėlaitis milžinas už 625 milijonus: į Klaipėdą atplaukė ką tik pakrikštytas kruizinis laivas

Aktualu

Papiktino užtvertas Kauno klinikų vaistinės įėjimas neįgaliesiems: įrengia ir nenaudoja?

Vardai

Pirmagimio besilaukianti Greta Lebedeva: „Svajojam apie du ar tris vaikučius, kaip Dievas duos“

Aktualu

Premjeras Saulius Skvernelis apie galimus konkurentus: „Tegul pasinervina“

Gyvenimas

Trenerė A.Pakalenkaitė: „Jei figūrą paveldime, kodėl tiek daug žmonių priauga po 6–20 kg per kelis mėnesius?“

15min tema Verslas

Sulieknėk, keliauk, atsinaujink, pirk – asmenines reklamas jau galima užčiaupti

Sportas

Į kovą dėl Baltijos taurės lietuviai stos apkarpytu sąrašu, bet nesumažinę ambicijų

Mokslas.IT

„Xiaomi Mi“ robotas siurblys: kaip kinai išvalė grindis ir nušluostė nosis

22 kartus į Everestą užkopęs nepalietis pagerino savo paties pasiektą pasaulio rekordą

Vardai

Seserys Puzaraitės ir Katažina: ar jos išdrįsta pasirodyti mieste be jokio makiažo?

Aktualu

Kaune besiblaškiusio čiau čiau veislės šuns likimas nežinomas: nepavyko net jo pašauti

Klajokliai elnių augintojai Mongolijoje siekia išsaugoti tradicijas

Kurios įmonės indėlis Kauno miesto gerovei svarbiausias?

Maistas

Nidos receptas: kaip teisingai iškepti „steiką“?

Vardai

15min studijoje – „Galapagų“ desantas: A.Barniškis-Blėka, V.Bareikis, „G&G Sindikatas“

Verslas

LRT tarybos pirmininku išrinktas Liudvikas Gadeikis

Interviu Kultūra

Režisierė Saulė Degutytė: vaikai nebemato, kaip tėvai dirba

Aktualu

Policija prašo atpažinti Šiaulių greitosios pagalbos stoties konteinerio padegėją

Sportas

Lietuvos regbio rinktinė pasaulio reitinge pasiekė rekordines aukštumas

Metas rinktis

Maistas

Laikas griliui

Išlaikyk atostogų ritmą

Sveikata

Automobilių švaros centras AINAVA

Ryškiems įvarčiams

Pasaulis kišenėje

Sulčių nauda

Daugiau skonio

Unicef vaikų bėgimas „Už kiekvieną vaiką“

Renginių gidas

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką