Dabar populiaru
Publikuota: 2013 liepos 8d. 10:10

Nekilnojamojo turto investicijos atgaivina senuosius Vilniaus rajonus

Daugiabučio kiemas
Andriaus Ufarto/BFL nuotr. / Daugiabučio kiemas

Nekilnojamojo turto vystytojai per pirmuosius du šių metų ketvirčius intensyviausiai naujus projektus vystė senuosiuose Vilniaus rajonuose.

Lyginant su pirmuoju metų ketvirčiu, antrąjį ketvirtį pardavimai Vilniuje ūgtelėjo 7 proc., o lyginant su praėjusių metų antru ketvirčiu, šį ketvirtį naujų būstų pardavimai išaugo beveik du kartus – gyventojai įsigijo per 450 naujos statybos būstų, rodo UAB „MG Valda“ atlikta nekilnojamojo turto rinkos analizė. Populiariausi buvo 2 ir 3 kambarių butai. Minėtų butų pardavimai sudarė 79 proc. visų parduotų butų balandžio–birželio mėnesiais. Lyginant su praėjusiu ketvirčiu, antrą šių metų ketvirtį 5 proc. padidėjo aukštos klasės būstų pardavimai – gyventojai įsigijo 67 šiai kategorijai priskiriamus būstus.

Šiuo metu daugiausiai NT vystytojų investicijų sulaukia senieji Vilniaus rajonai – Antakalnis, Fabijoniškės, Lazdynai, Naujamiestis. Antakalnyje antro ketvirčio pabaigoje gyventojams siūloma per 200 naujos statybos būstų. Viršuliškėse ir Žirmūnuose tokių butų yra tik po 50, Žvėryne šis skaičius tesiekia 33.

„Įprasta, kad NT kompanijos, vystydamos naujus projektus miesto apgyvendintuose rajonuose, investuoja ir į aplinką – sutvarkomi pėsčiųjų ir dviračių takai, pasirūpinama žaluma, augmenija. Naujuose namuose suprojektuojamos ir požeminės automobilių aikštelės, sprendžiančios iki šiol senuosiuose rajonuose opią problemą dėl automobilių laikymo, todėl atsinaujinantys rajonai tampa patrauklia vieta gyventi“, – teigia nekilnojamojo turto vystymo ir plėtros bendrovės „MG Valda“  Pardavimų skyriaus vadovas Mantas Umbrasas.

Pasak architekto Algirdo Kaušpėdo, Vilniuje tėra tik 20 proc. urbanizuotos miesto teritorijos. „Lietuvos sostinė pasižymi itin mažu užstatymo intensyvumu ir mažu gyventojų tankiu“, – teigia A. Kaušpėdas. Anot architekto, NT vystytojai turėtų imtis iniciatyvos užstatyti konversinės žemės paskirties sklypus, esančius mieste, o ne vystyti statybas miesto pakraščiuose ir už jo ribų.

Iš daugiau nei 450 antrą šių metų ketvirtį parduotų būstų 47 proc. buvo nupirkta dar tik prasidedant statyboms. Pirmą šių metų ketvirtį tokių būstų pardavimai sudarė 45 proc., o praėjusių metų antrą ketvirtį – 41 proc. visų parduotų būstų.

Prasidedant  trečiajam šių metų ketvirčiui neparduotų būstų rinkoje buvo šiek tiek daugiau nei 2100. Tai yra 5 proc. daugiau nei antro ketvirčio pradžioje. Daugiausiai, 54 proc. būstų, yra ką tik pradėtos statybos namuose. 63 proc. visų neparduotų būstų buvo ekonominės klasės, 23 proc. – vidutinės ir 14 proc. – aukštos klasės. 

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

VTEK narys Virginijus Kanapinskas: politikai įtakos nedarė, tik liepė patiems išspręsti

Aktualu

Panevėžį sudrebinęs sprogimas sugriovė šešis garažus, po nuolaužomis rastas vyro kūnas

Aktualu

Linas Kontrimas: O ko norime mes?

15min iš Stambulo 24sek

M.Gherardini pareiškimas: Šaras dabar vienintelis pajėgus iškart treniruoti NBA klubą

Pasaulis kišenėje

Požeminė Ukraina: legendomis apipinta didžiausia katakombų sistema pasaulyje

Gazas

Jonavos aplinkkelis už 18 mln. tiesiamas nebus – spūstys Jonavoje nėra prioritetas

Spalio knygų TOP8: ką skaityti atėjus rudeniui

Aktualu

V.Putinas: buvusios sovietinės respublikos apgailestauja dėl SSRS subyrėjimo

Šių laikų šnipinėjimas: 4 dalis - WIFI ir pašto serverių pažeidžiamumas

Vardai

Liepa Norkevičienė ir Ieva Juozapaitytė tapo išskirtinių papuošalų ir suknelių modeliais

„Eurolygos diena“: „Žalgirio“ katė maiše – kas šis naujokas? (2/5)

Aktualu

Orai.lt: grįžta vėsa ir lietus, ims kandžiotis šalnos

Aktualu

„Infotriukšmas“ – nauja Kremliaus propagandos taktika

Gyvenimas

Kaip suaktyvinti medžiagų apykaitą: 4 ekspertų patarimai, kurie iš tikrųjų veikia

Aktualu

Neeilinis incidentas Pasvalio žiede: iš vilkiko pabiro dešimtys dėžių su vištomis

Aktualu

Skambiai išreklamuotas P.Aršausko internetinės parduotuvės projektas – sustabdytas

Sportas

Rusiją sukrėtusi byla – rinktinės futbolininkams gresia 7 metai kalėjimo

Vardai

Susižadėjo „Kelyje į žvaigždes“ išgarsėjusi Agnė Petravičienė: „Tai tikrai ne Radžis“

Gyvenimas

Rasai grėsminga liga smogė Filipinuose: nesugebėjusi išlipti iš lovos, dar ilgai kaltino burlentę

Kultūra

MO muziejaus įkūrėjas V.Butkus: su D.Libeskindu susitarėme per 3 sekundes

Naujienos

Aktualu

VTEK narys Virginijus Kanapinskas: politikai įtakos nedarė, tik liepė patiems išspręsti

Aktualu

Panevėžį sudrebinęs sprogimas sugriovė šešis garažus, po nuolaužomis rastas vyro kūnas

Aktualu

Linas Kontrimas: O ko norime mes?

15min iš Stambulo 24sek

M.Gherardini pareiškimas: Šaras dabar vienintelis pajėgus iškart treniruoti NBA klubą

Pasaulis kišenėje

Požeminė Ukraina: legendomis apipinta didžiausia katakombų sistema pasaulyje

Gazas

Jonavos aplinkkelis už 18 mln. tiesiamas nebus – spūstys Jonavoje nėra prioritetas

Spalio knygų TOP8: ką skaityti atėjus rudeniui

Aktualu

V.Putinas: buvusios sovietinės respublikos apgailestauja dėl SSRS subyrėjimo

Šių laikų šnipinėjimas: 4 dalis - WIFI ir pašto serverių pažeidžiamumas

Vardai

Liepa Norkevičienė ir Ieva Juozapaitytė tapo išskirtinių papuošalų ir suknelių modeliais

„Eurolygos diena“: „Žalgirio“ katė maiše – kas šis naujokas? (2/5)

Aktualu

Orai.lt: grįžta vėsa ir lietus, ims kandžiotis šalnos

Aktualu

„Infotriukšmas“ – nauja Kremliaus propagandos taktika

Gyvenimas

Kaip suaktyvinti medžiagų apykaitą: 4 ekspertų patarimai, kurie iš tikrųjų veikia

Aktualu

Neeilinis incidentas Pasvalio žiede: iš vilkiko pabiro dešimtys dėžių su vištomis

Aktualu

Skambiai išreklamuotas P.Aršausko internetinės parduotuvės projektas – sustabdytas

Sportas

Rusiją sukrėtusi byla – rinktinės futbolininkams gresia 7 metai kalėjimo

Vardai

Susižadėjo „Kelyje į žvaigždes“ išgarsėjusi Agnė Petravičienė: „Tai tikrai ne Radžis“

Gyvenimas

Rasai grėsminga liga smogė Filipinuose: nesugebėjusi išlipti iš lovos, dar ilgai kaltino burlentę

Kultūra

MO muziejaus įkūrėjas V.Butkus: su D.Libeskindu susitarėme per 3 sekundes

Gera keliauti kartu

BALTIJOS MAISTO IR GĖRIMŲ PARODA „BAF“ 2018

Įkvėpk daugiau gyvenimo

Nacionalinis sveikatos egzaminas 2018

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką