Dabar populiaru
Publikuota: 2014 spalio 29d. 12:57

Nekilnojamojo turto rinka: kiek naujų butų laukia pirkėjų?

Nekilnojamasis turtas
123RF nuotr. / Nekilnojamasis turtas

Vilniečiai, planuojantys pirkti naują butą, turėtų pasijausti kaip prie vaišėmis apkrauto stalo. Jau per pirmąjį šių metų pusmetį rinkai pasiūlyta net tris kartus daugiau naujų butų nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. O baigiantis trečiajam šių metų ketvirčiui pradėtos dar kelios dešimtys naujų statybų. Kaip pastebi nekilnojamojo turto ekspertai, jei pasiūla ir toliau augs, ji taps perteklinė, spaudai praneša bendrovė Domoplius.

Pasak Evaldo Narbuntovičiaus, nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt projekto vadovo, naujos statybos butų rinka suaktyvėjo jau pirmaisiais šių metų mėnesiais. Pagrindinė to priežastis – naujų butų skaičiaus mažėjimas 2013 metų pabaigoje.

„Būsto plėtotojai greitai reagavo į susidariusią situaciją ir ėmėsi naujų projektų. Vyko aktyvios statybos, buvo planuojamos naujos. Štai per kelis paskutinius mėnesius Vilniuje pradėta apie 40 daugiabučių projektų. Vadinasi, rinka pasipildys dar keliais tūkstančiais naujų butų”, – sako E. Narbuntovičius.

Nors ieškantys naujų butų didžiausią pasirinkimą rastų Žirmūnuose, pagal pardavimus šis rajonas nėra pats populiariausias. Už juos kur kas populiaresni yra Pašilaičiai ir Pilaitė.

Tačiau nekilnojamojo turto specialistas sako, kad suaktyvėjusi statyba turi kitą medalio pusę – pardavimai juda kur kas lėčiau.

„Projektai sėkmingai realizuojami, tačiau daugiau pirkėjų dėl to neatsiranda. Statybos žengia keliais žingsniais priekyje, o paklausai tenka vytis. Vien šiuo metu sostinėje naujakurių laukia daugiau nei 3,5 tūkst. naujos statybos butų. Šis laukimas neretai užsitęsia metus, kartais daugiau”, – sako nekilnojamojo turto ekspertas.

Didesnė už dabartinę pasiūlą Vilniuje buvo tik 2008 metų pirmąjį ketvirtų. Tuo metu buvo parduodama 3,7 tūkst. butų naujai pastatytuose namuose.

Sparčiausios statybos per vasarą vyko Antakalnio rajone, kur buvo pastatyta apie 280 naujų butų. Nuo jo neatsiliko kitame Neries krante esantys Žirmūnai. Čia pirkėjams buvo pasiūlyta 261 naujas butas. Praėjusį mėnesį šis rajonas pasipildė beveik 500 naujų butų. Dabar naujų butų pasiūla jame didžiausia.

„Nors ieškantys naujų butų didžiausią pasirinkimą rastų Žirmūnuose, pagal pardavimus šis rajonas nėra pats populiariausias. Už juos kur kas populiaresni yra Pašilaičiai ir Pilaitė, taip pat gerokai nuo centro nutolę Baltupiai. Į pirkėjų akiratį vis dažniau pakliūna ir Naujamiestis”, – rinkos situaciją komentuoja E. Narbuntovičius.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Verslas

M.Starkevičiūtė kaltina D.Grybauskaitę ir I.Šimonytę – prašo ištirti, ar nepasipelnė iš krizės

Aktualu

Ramūnas Karbauskis: A.Guoga būtų geresnis meras už R.Šimašių

Aktualu

Nepavyko nuslėpti: R.Abramovičiaus Šveicarija neįsileido dėl grėsmės saugumui ir valstybės reputacijai

Aktualu

Konservatoriai paskelbė savo kandidatą į Vilniaus merus kitų metų rinkimuose

Verslas

„Biržų duonos“ atstovas: valdžia negali užkirsti kelio kainų augimui

Sportas

Premija, medalis ir premjero padėka – dopingo platinimu įtariamam treneriui

Donatas Motiejūnas apie uždirbamus milijonus, sūnų ir Lietuvos rinktinę

Kiekviename žingsnyje lydintys Šiaurės Korėjos diktatorių dinastijos atvaizdai

Vardai

Donatas Motiejūnas pirmąkart prakalbo apie sūnų: „Adomas – mano didžiausias gyvenimo pasiekimas“

Gyvenimas

„Yves Saint Laurent“ kolekcija: seksualumas Eifelio bokšto papėdėje ir L.Lohan, pavogusi šou

Aktualu

15min studijoje – kandidatas į Vilniaus merus Dainius Kreivys

Aktualu

Konservatorių strategija: svarsto keisti pavadinimą ir bandys tapti „žmonių partija“

Aktualu

Antanas Guoga galvoja Vilniaus mero posto siekti su „valstiečių“ vėliava

Sportas

Chaosas Mančesteryje: J.Mourinho nušalino P.Pogba nuo „Man Utd“ vicekapitono pareigų

Vardai

„Mis Ukraina“ nugalėtoja neteko karūnos: paaiškėjo, kad ji buvo ištekėjusi ir turi vaiką

24sek

Per valandą dėl „Žalgirio“ apsisprendęs L.Westermannas: „Maniau, kad viskas baigta“

Aktualu

Tauragiškis policininką pakratė atimtu tazeriu, jo bendras lazda praskėlė pareigūnui galvą

Multimedija

Šių laikų šnipinėjimas: IMSI gaudyklės

Maistas

Receptas iš knygos „Vieno kąsnio užkandžiai“: maži kibinai su vištiena

Aktualu

Berlyne planuojamas didžiulio masto protestas prieš Turkijos lyderio vizitą

Naujienos

Verslas

Vyriausybė tvirtina apynasrį prekybai: kišis į sutartis, į lentynas, darbo laiką, viešins kainas

Verslas

M.Starkevičiūtė kaltina D.Grybauskaitę ir I.Šimonytę – prašo ištirti, ar nepasipelnė iš krizės

Aktualu

15min studijoje – kandidatas į Vilniaus merus Dainius Kreivys

Aktualu

Ramūnas Karbauskis: A.Guoga būtų geresnis meras už R.Šimašių

Aktualu

Nepavyko nuslėpti: R.Abramovičiaus Šveicarija neįsileido dėl grėsmės saugumui ir valstybės reputacijai

Pasaulis kišenėje

Paskelbti lankomiausi miestai pasaulyje: keliuose jau buvote?

Donatas Motiejūnas apie uždirbamus milijonus, sūnų ir Lietuvos rinktinę

Kiekviename žingsnyje lydintys Šiaurės Korėjos diktatorių dinastijos atvaizdai

Aktualu

Konservatoriai paskelbė savo kandidatą į Vilniaus merus kitų metų rinkimuose

Verslas

„Biržų duonos“ atstovas: valdžia negali užkirsti kelio kainų augimui

Sportas

Premija, medalis ir premjero padėka – dopingo platinimu įtariamam treneriui

Vardai

Donatas Motiejūnas pirmąkart prakalbo apie sūnų: „Adomas – mano didžiausias gyvenimo pasiekimas“

Gyvenimas

„Yves Saint Laurent“ kolekcija: seksualumas Eifelio bokšto papėdėje ir L.Lohan, pavogusi šou

Aktualu

Konservatorių strategija: svarsto keisti pavadinimą ir bandys tapti „žmonių partija“

Aktualu

Antanas Guoga galvoja Vilniaus mero posto siekti su „valstiečių“ vėliava

Vardai

„Mis Ukraina“ nugalėtoja neteko karūnos: paaiškėjo, kad ji buvo ištekėjusi ir turi vaiką

24sek

Per valandą dėl „Žalgirio“ apsisprendęs L.Westermannas: „Maniau, kad viskas baigta“

Aktualu

Tauragiškis policininką pakratė atimtu tazeriu, jo bendras lazda praskėlė pareigūnui galvą

Pasaulis kišenėje

Ar jau žinote, kur švęsite Naujuosius: gal Venecijoje, Veronoje arba Strasbūre?

Sportas

Chaosas Mančesteryje: J.Mourinho nušalino P.Pogba nuo „Man Utd“ vicekapitono pareigų

Vardai

Daugiau vandens

Ginekologė pataria

Video

00:08
05:21
01:22

Sveikata

Ruduo pilnas komplimentų

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką