Dabar populiaru
Publikuota: 2014 rugsėjo 24d. 08:52

Ruošiame daugiabučius šildymo sezonui ar jau esame paruošę?

Vilniaus Sugiharos g. daugiabutis.
Irmanto Gelūno / 15min nuotr. / Vilniaus Sugiharos g. daugiabutis.

Atėjus šildymo sezonui, kiekvienas daugiabutis turi būti jam paruoštas – atlikta šilumos punkto patikra, jei reikia, ir profilaktiniai ar remonto darbai. Tinkamai atlikti minėti darbai ne tik sumažina šildymo sąnaudas, bet ir apsaugo namo gyventojus nuo galimų nemalonių atsitikimų – avarijų ar gedimų. Už daugiabučio šilumos ūkį atsakingas yra jo administratorius, bendrijos pirmininkas ar kitas įgaliotas prižiūrėtojas. Kokius namo paruošimo darbus jis privalo atlikti?

Namo paruošimas – ne formalumas

Už daugiabučio bendrųjų objektų priežiūrą atsakingas asmuo dar neprasidėjus šildymo sezonui turi surašyti dokumentą, įrodantį, kad namo šilumos punktas yra parengtas eksploatacijai šildymo sezono metu. Kitaip tariant, turi parengti pastato parengties šildymo sezonui aktą. Neturint šio dokumento šilumos punkto įrenginių eksploatuoti negalima.

Daugiabučio parengimas šildymo sezonui toli gražu nėra tik Šilumos ūkio įstatymo formalumas – tinkamai paruošus daugiabutį, sumažėja šilumos nuostoliai, o tada, aišku, sumažėja ir sąskaitos. Be to, pagal numatytus reikalavimus paruoštame name šiluma ir šiltas vanduo tiekiami kokybiškiau. Aišku, nereikia pamiršti ir saugumo – kad patikrintuose namuose įvyks nenumatytų gedimų ar avarijų, tikimybė daug mažesnė.

Daugiabučio parengimas šildymo sezonui toli gražu nėra tik Šilumos ūkio įstatymo formalumas – tinkamai paruošus daugiabutį, sumažėja šilumos nuostoliai, o tada, aišku, sumažėja ir sąskaitos.

Anot Pašilaičių 939-osios daugiabučių namų bendrijos valdybos pirmininko Juozo Pukanasio, namo patikra žiemai – būtinybė: „Tai yra būtini darbai, kuriuos reikia padaryti. Tai yra tiesiog privaloma, tai įrašyta ir Šilumos ūkio įstatyme, o daugiabučio administratorius už šilumos ūkį ir atsakingas.“

Anot daugiabučių namų bendrijos valdybos pirmininko, jam neteko girdėti apie daugiabučių administratorių, kuris piktybiškai vengtų šio atsakingo darbo: „Man apie tokius girdėti neteko, mūsų bendrija apima apie 1500 butų, mes su visai bendraujame, tačiau apie tokius neveiklius prižiūrėtojus negirdėjau. Aš manau, kad šiuos darbus pasidaro visi, žmonės juk dabar protingi, be to, patys gyventojai šiais dalykais domisi labiau.“

Darbų labai daug

J.Pukanasis teigė, kad norint tinkamai paruošti daugiabutį šildymo sezonui, reikia atlikti ne vieną darbą: „Darbų yra labai daug. Visos šildymo sistemos turi būti paruoštos šildymo sezono pradžiai. Vienas iš darbų – būtina patikrinti, ar gera šilumos vamzdžių izoliacija, ar jie nepraleidžia šilumos. Aišku, reikia patikrinti ir visus čiaupus.“

„Dar vienas darbas – patikrinti, kada buvo plauta šildymo sistema. Tai turi būti daroma, kas ketverius metus. Taigi – šį dalyką reikia stebėti“, – atkreipė dėmesį J.Pukanasis. Būtina patikrinti ir slėgį matuojančius manometrus. Keturis įvadinius į metrologinę patikrą reikia vežti kas dvejus metus, likusius – kas ketverius.

Pas mus visi darbai jau atlikti, aktas surašytas ir perduotas „Vilniaus energijai“. Šildymą įjungti galima jau bet kada.

„Nemažiau svarbu atlikti šildymo sistemos ir šilumos mazgo hidraulinius bandymus. Šios procedūros turi būti atliekamos kasmet“, – pabrėžė valdybos pirmininkas. Jis priminė ir tai, kad privalu patikrinti, ar nėra sistemoje purvo. Jei vis dėlto yra, aišku, būtina ją išvalyti.

Dar vienas iš būtinųjų darbų – patikrinti šilumokaičius, kitaip dar vadinamus boileriais. Svarbu įsitikinti, kad jie sandarūs, nes nuo to priklauso, ar bus šilumos nuostolių. Taip pat vieną kartą per metus reikėtų patikrinti elektros varžą šilumos punkte, kad visa elektros įranga dirbtų patikimai. Kas be ko, svarbus ir paties šilumos punkto sandarumas. Turi būti patikrintos sklendės, langai, durys ir kiti plyšiai, kurie gali išleisti šilumą.

J.Pukanasis teigė, kad visi jo prižiūrimi daugiabučiai žiemai jau paruošti. „Pas mus visi darbai jau atlikti, aktas surašytas ir perduotas „Vilniaus energijai“. Šildymą įjungti galima jau bet kada“, – teigė valdybos pirmininkas.

Aplinkos ministerija pabrėžia, kaip svarbu yra rūpintis namo priežiūra. Eksploatuojami prastos būklės namai kenkia ne tik žmogui, bet ir aplinkai. Gyvendamas netinkamai prižiūrimame name, gyventojas priverstas ne tik mokėti didesnes sumas už šildymą, bet ir gyventi nekokybiškoje aplinkoje. Prastos būklės pastatai kenkia ir gamtai – jų apšildymui sunaudojama daugiau gamtinių išteklių, o pro plyšius išeinanti šiluma prisideda prie klimato atšilimo.

Parengta bendradarbiaujant su LR Aplinkos ministerija

AM-logo-bendras

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Verslas

Savarankiškai dirbančiųjų mokesčiai keisis: ekspertai mato didėjimą, ministras – mažėjimą

Verslas

Gitanas Nausėda įvertino biudžetą: proveržio tikėtis neverta, o grėsmės auga

Unikali byla: KT nesutiko su politikų siūlymais „susinaikinti“

Aktualu

Vyriausybė iš interneto ištrynė visus savo viešų posėdžių įrašus

Pasaulis kišenėje

Lietuvišką sūrinę JAV paveldės jau penkta lietuvių karta

Patikrinta 15min Aktualu

Tiesa ar melas? V.Uspaskichas: Vilniuje, kaip Telšiuose, bus nemokamas viešasis transportas, tai kainuos 15 mln. eurų

Voratinklių paklodėmis nuklota ežero pakrantė Graikijoje

Ar norėtumėte ginčus dėl įsigytų nekokybiškų prekių ar paslaugų spręsti internetu?

24sek

Željko Obradovičius – apie neįteiktą kvietimą Šarui ir patarimą dėl kito klubo

Aktualu

„Mes nugalėjom“: su duona ir rūtų puokšte – į atgimstančią Lietuvą

Gazas

Eksperimentas didmiesčių sankryžose šokiravo: stebėjo, kuo užsiima vairuotojai

Aktualu

Pirmadienį 15min studijoje – prezidentės posto sieksianti Aušra Maldeikienė

Aktualu

Saudo Arabijos sosto įpėdinis paskambino nužudyto žurnalisto J.Khashoggi sūnui

Vardai

Linas Adomaitis su žmona Irma tapo tėvais – gimė dukra: „Verkiu, nes tikras džiaugsmas turi ašaras“

Maistas

10 sriubų su vištiena: tradiciniai ir egzotiški skoniai

Vardai

R.Malekas – kaip iš akies trauktas F.Mercury, bet kas iš tikrųjų dainuoja „Bohemijos rapsodijoje“?

24sek

Kameros įrodė: R.Rondo spjovė Ch.Paului į veidą, NBA peštukai sulaukė bausmių

Aktualu

V.Ušackas sako, kad prezidento rinkimuose dalyvaus tik laimėjęs TS-LKD balsavime

Verslas

Ūkio ministro patarėja tapo ekonomistė Jekaterina Rojaka

Verslas

Ukrainos vyriausybė 23,5 proc. brangina dujas gyventojams, kad susitartų su TVF

Naujienos

Verslas

Savarankiškai dirbančiųjų mokesčiai keisis: ekspertai mato didėjimą, ministras – mažėjimą

Verslas

Vilniaus savivaldybė ir po nepalankaus teismo sprendimo žada stadioną 2022 metais

Unikali byla: KT nesutiko su politikų siūlymais „susinaikinti“

Verslas

Gitanas Nausėda įvertino biudžetą: proveržio tikėtis neverta, o grėsmės auga

Aktualu

Vyriausybė iš interneto ištrynė visus savo viešų posėdžių įrašus

Pasaulis kišenėje

Lietuvišką sūrinę JAV paveldės jau penkta lietuvių karta

Voratinklių paklodėmis nuklota ežero pakrantė Graikijoje

Ar norėtumėte ginčus dėl įsigytų nekokybiškų prekių ar paslaugų spręsti internetu?

Patikrinta 15min Aktualu

Tiesa ar melas? V.Uspaskichas: Vilniuje, kaip Telšiuose, bus nemokamas viešasis transportas, tai kainuos 15 mln. eurų

Gazas

Istorija: ką būtina žinoti apie automobilių saugos oro pagalves

24sek

Željko Obradovičius – apie neįteiktą kvietimą Šarui ir patarimą dėl kito klubo

Aktualu

Pirmadienį 15min studijoje – prezidentės posto sieksianti Aušra Maldeikienė

Aktualu

Saudo Arabijos sosto įpėdinis paskambino nužudyto žurnalisto J.Khashoggi sūnui

Vardai

Linas Adomaitis su žmona Irma tapo tėvais – gimė dukra: „Verkiu, nes tikras džiaugsmas turi ašaras“

Maistas

10 sriubų su vištiena: tradiciniai ir egzotiški skoniai

Vardai

R.Malekas – kaip iš akies trauktas F.Mercury, bet kas iš tikrųjų dainuoja „Bohemijos rapsodijoje“?

24sek

Kameros įrodė: R.Rondo spjovė Ch.Paului į veidą, NBA peštukai sulaukė bausmių

Aktualu

Geriausiems šalies abiturientams pirmą kartą paskirtos Signatarų stipendijos

24sek

E.Omogbo – antrąkart naudingiausias LKL savaitės žaidėjas

Aktualu

Lietuvos pareigūnus kvailinti bandęs BMW vairuotojas iš Ukrainos atsidūrė už grotų

Gera keliauti kartu

BALTIJOS MAISTO IR GĖRIMŲ PARODA „BAF“ 2018

Įkvėpk daugiau gyvenimo

Nacionalinis sveikatos egzaminas 2018

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką