Dabar populiaru

Naujausios

Publikuota: 2014 rugsėjo 24d. 08:52

Ruošiame daugiabučius šildymo sezonui ar jau esame paruošę?

Vilniaus Sugiharos g. daugiabutis.
Irmanto Gelūno / 15min nuotr. / Vilniaus Sugiharos g. daugiabutis.

Atėjus šildymo sezonui, kiekvienas daugiabutis turi būti jam paruoštas – atlikta šilumos punkto patikra, jei reikia, ir profilaktiniai ar remonto darbai. Tinkamai atlikti minėti darbai ne tik sumažina šildymo sąnaudas, bet ir apsaugo namo gyventojus nuo galimų nemalonių atsitikimų – avarijų ar gedimų. Už daugiabučio šilumos ūkį atsakingas yra jo administratorius, bendrijos pirmininkas ar kitas įgaliotas prižiūrėtojas. Kokius namo paruošimo darbus jis privalo atlikti?

Namo paruošimas – ne formalumas

Už daugiabučio bendrųjų objektų priežiūrą atsakingas asmuo dar neprasidėjus šildymo sezonui turi surašyti dokumentą, įrodantį, kad namo šilumos punktas yra parengtas eksploatacijai šildymo sezono metu. Kitaip tariant, turi parengti pastato parengties šildymo sezonui aktą. Neturint šio dokumento šilumos punkto įrenginių eksploatuoti negalima.

Daugiabučio parengimas šildymo sezonui toli gražu nėra tik Šilumos ūkio įstatymo formalumas – tinkamai paruošus daugiabutį, sumažėja šilumos nuostoliai, o tada, aišku, sumažėja ir sąskaitos. Be to, pagal numatytus reikalavimus paruoštame name šiluma ir šiltas vanduo tiekiami kokybiškiau. Aišku, nereikia pamiršti ir saugumo – kad patikrintuose namuose įvyks nenumatytų gedimų ar avarijų, tikimybė daug mažesnė.

Daugiabučio parengimas šildymo sezonui toli gražu nėra tik Šilumos ūkio įstatymo formalumas – tinkamai paruošus daugiabutį, sumažėja šilumos nuostoliai, o tada, aišku, sumažėja ir sąskaitos.

Anot Pašilaičių 939-osios daugiabučių namų bendrijos valdybos pirmininko Juozo Pukanasio, namo patikra žiemai – būtinybė: „Tai yra būtini darbai, kuriuos reikia padaryti. Tai yra tiesiog privaloma, tai įrašyta ir Šilumos ūkio įstatyme, o daugiabučio administratorius už šilumos ūkį ir atsakingas.“

Anot daugiabučių namų bendrijos valdybos pirmininko, jam neteko girdėti apie daugiabučių administratorių, kuris piktybiškai vengtų šio atsakingo darbo: „Man apie tokius girdėti neteko, mūsų bendrija apima apie 1500 butų, mes su visai bendraujame, tačiau apie tokius neveiklius prižiūrėtojus negirdėjau. Aš manau, kad šiuos darbus pasidaro visi, žmonės juk dabar protingi, be to, patys gyventojai šiais dalykais domisi labiau.“

Darbų labai daug

J.Pukanasis teigė, kad norint tinkamai paruošti daugiabutį šildymo sezonui, reikia atlikti ne vieną darbą: „Darbų yra labai daug. Visos šildymo sistemos turi būti paruoštos šildymo sezono pradžiai. Vienas iš darbų – būtina patikrinti, ar gera šilumos vamzdžių izoliacija, ar jie nepraleidžia šilumos. Aišku, reikia patikrinti ir visus čiaupus.“

„Dar vienas darbas – patikrinti, kada buvo plauta šildymo sistema. Tai turi būti daroma, kas ketverius metus. Taigi – šį dalyką reikia stebėti“, – atkreipė dėmesį J.Pukanasis. Būtina patikrinti ir slėgį matuojančius manometrus. Keturis įvadinius į metrologinę patikrą reikia vežti kas dvejus metus, likusius – kas ketverius.

Pas mus visi darbai jau atlikti, aktas surašytas ir perduotas „Vilniaus energijai“. Šildymą įjungti galima jau bet kada.

„Nemažiau svarbu atlikti šildymo sistemos ir šilumos mazgo hidraulinius bandymus. Šios procedūros turi būti atliekamos kasmet“, – pabrėžė valdybos pirmininkas. Jis priminė ir tai, kad privalu patikrinti, ar nėra sistemoje purvo. Jei vis dėlto yra, aišku, būtina ją išvalyti.

Dar vienas iš būtinųjų darbų – patikrinti šilumokaičius, kitaip dar vadinamus boileriais. Svarbu įsitikinti, kad jie sandarūs, nes nuo to priklauso, ar bus šilumos nuostolių. Taip pat vieną kartą per metus reikėtų patikrinti elektros varžą šilumos punkte, kad visa elektros įranga dirbtų patikimai. Kas be ko, svarbus ir paties šilumos punkto sandarumas. Turi būti patikrintos sklendės, langai, durys ir kiti plyšiai, kurie gali išleisti šilumą.

J.Pukanasis teigė, kad visi jo prižiūrimi daugiabučiai žiemai jau paruošti. „Pas mus visi darbai jau atlikti, aktas surašytas ir perduotas „Vilniaus energijai“. Šildymą įjungti galima jau bet kada“, – teigė valdybos pirmininkas.

Aplinkos ministerija pabrėžia, kaip svarbu yra rūpintis namo priežiūra. Eksploatuojami prastos būklės namai kenkia ne tik žmogui, bet ir aplinkai. Gyvendamas netinkamai prižiūrimame name, gyventojas priverstas ne tik mokėti didesnes sumas už šildymą, bet ir gyventi nekokybiškoje aplinkoje. Prastos būklės pastatai kenkia ir gamtai – jų apšildymui sunaudojama daugiau gamtinių išteklių, o pro plyšius išeinanti šiluma prisideda prie klimato atšilimo.

Parengta bendradarbiaujant su LR Aplinkos ministerija

AM-logo-bendras
Pažymėkite klaidą tekste pele, prispaudę kairijį pelės klavišą
Pranešti klaidą

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Verslas

„Lietuvos energijos“ vadovas Arūnas Maikštėnas: čia būta arogancijos ir pasikėlimo, bet įtarimai turi būti išsklaidyti

Aktualu

Orai.lt: lepins vasariška šiluma alsuojantys orai

Gyvenimas

Ameriką atradimu sužavėjęs lietuvis mediciną dukart metė dėl meno

Aktualu

Kas yra Stefanas Halperis – FTB informatorius, prisidėjęs prie tyrimo dėl D.Trumpo kampanijos ir Rusijos galimų ryšių?

Gyvenimas

Sunkiai serganti Laimos mama palikta likimo valiai: „Aš mokytoja, 8 tūkst. eurų per mėnesį gydymui neuždirbsiu“

Aktualu

Kodėl Rusija taip nervinasi dėl Romanui Abramovičiui neatnaujinamos Jungtinės Karalystės vizos?

Vardai

„Kelias į žvaigždes 2“ išgarsėjusi Simona Čėsnaitė gimusiai dukrai davė graikišką vardą

Aktualu

Dingusio Malaizijos lėktuvo MH370 paieškose bus padėtas taškas

„Ginčas“: „Lietuvos ryto“ fanai perlenkė lazdą?

Maistas

Egzotiški mėsainiai Kaune, supriešinę visuomenę: žmonės kviečiami paragauti kengūrienos, krokodilienos ir zebrienos

Gazas

Kodėl automobilių padangos kartais pripučiamos azotu?

Bažnyčia Naujajame Orleane, kurią įsigijo Beyonce

Gyvenimas

10 priežasčių, dėl kurių sunku atpažinti narcizą ir psichopatą

Gyvenimas

Mes lygūs. Nuo kūdikystės nematanti Irma Jokštytė: „Laikas, kai bandžiau kitiems ką nors įrodyti, baigėsi“

Vardai

Katažina, „Radistai“ ir E.Jakilaitis aiškinosi Vilniaus mįsles

Vardai

Dar vienas modernus žingsnis: princas Harry pamynė nerašytą taisyklę ir nešios vestuvinį žiedą

Gazas

„Ford“ sukūrė „orų fabriką“: automobilius bando dirbtinai sukūrę pūgas, kaitrą, uraganus

24sek

Rytų konferencijos finale – peštynės ir „Celtics“ pergalė

Aktualu

Irano aukščiausiasis lyderis kaltina Ameriką nesilaikant duoto žodžio

Aktualu

Saulius Skvernelis dėl reformų tikisi ir Seimo atsakomybės

Naujienos

Verslas

„Lietuvos energijos“ vadovas Arūnas Maikštėnas: čia būta arogancijos ir pasikėlimo, bet įtarimai turi būti išsklaidyti

Aktualu

Orai.lt: lepins vasariška šiluma alsuojantys orai

Gyvenimas

Ameriką atradimu sužavėjęs lietuvis mediciną dukart metė dėl meno

Aktualu

Kodėl Rusija taip nervinasi dėl Romanui Abramovičiui neatnaujinamos Jungtinės Karalystės vizos?

Mokslas.IT

JAV išardė didžiulį su Rusijos žvalgyba siejamą botinklą

Aktualu

Kas yra Stefanas Halperis – FTB informatorius, prisidėjęs prie tyrimo dėl D.Trumpo kampanijos ir Rusijos galimų ryšių?

Gyvenimas

Sunkiai serganti Laimos mama palikta likimo valiai: „Aš mokytoja, 8 tūkst. eurų per mėnesį gydymui neuždirbsiu“

Vardai

„Kelias į žvaigždes 2“ išgarsėjusi Simona Čėsnaitė gimusiai dukrai davė graikišką vardą

„Ginčas“: „Lietuvos ryto“ fanai perlenkė lazdą?

Aktualu

Dingusio Malaizijos lėktuvo MH370 paieškose bus padėtas taškas

Maistas

Egzotiški mėsainiai Kaune, supriešinę visuomenę: žmonės kviečiami paragauti kengūrienos, krokodilienos ir zebrienos

Bažnyčia Naujajame Orleane, kurią įsigijo Beyonce

Gazas

Kodėl automobilių padangos kartais pripučiamos azotu?

Gyvenimas

10 priežasčių, dėl kurių sunku atpažinti narcizą ir psichopatą

Gyvenimas

Mes lygūs. Nuo kūdikystės nematanti Irma Jokštytė: „Laikas, kai bandžiau kitiems ką nors įrodyti, baigėsi“

Vardai

Katažina, „Radistai“ ir E.Jakilaitis aiškinosi Vilniaus mįsles

Vardai

Dar vienas modernus žingsnis: princas Harry pamynė nerašytą taisyklę ir nešios vestuvinį žiedą

Gazas

„Ford“ sukūrė „orų fabriką“: automobilius bando dirbtinai sukūrę pūgas, kaitrą, uraganus

24sek

Rytų konferencijos finale – peštynės ir „Celtics“ pergalė

Aktualu

Irano aukščiausiasis lyderis kaltina Ameriką nesilaikant duoto žodžio

Vardai

Žinau, ką renkuosi

Atnaujinkime namus

Video

Metas rinktis

Maistas

Laikas griliui

Išlaikyk atostogų ritmą

Remontas be nervų

Sveikata

Automobilių švaros centras AINAVA

Ryškiems įvarčiams

Pasaulis kišenėje

Sulčių nauda

Daugiau skonio

Naujas regėjimas

Unicef vaikų bėgimas „Už kiekvieną vaiką“

Renginių gidas

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką