Dabar populiaru
Publikuota: 2014 rugsėjo 15d. 11:44

Vilniaus gyventojų galimybės įsigyti būstą mažėjo antrą ketvirtį iš eilės

Namas Vilniaus Klaipėdos g.
Irmanto Gelūno / 15min nuotr. / Namas Vilniaus Klaipėdos g.

SEB bankų Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje apskaičiuotas būsto įperkamumo rodiklis rodo, kad, palyginti su pirmu 2014 metų ketvirčiu, vilniečiai gali įpirkti 1,5 kv. m mažesnio ploto būstą gyvenamuosiuose rajonuose nei Talino ar Rygos gyventojai. Palyginti su antru 2013 metų ketvirčiu, įperkamo būsto plotas 2014 metais sumažėjo 1,2 kv. metro.

Talino gyventojų įperkamas būsto gyvenamuosiuose rajonuose plotas, mažėjęs nuo pat 2013 metų pradžios, 2014 metų antrą ketvirtį, palyginti su pirmu, padidėjo 0,4 kv. m, tačiau, palyginti su antru 2013 metų ketvirčiu, buvo net 5,5 kv. m mažesnis. Rygos gyventojų įperkamas būsto plotas per ketvirtį sumažėjo 1,2 kv. m, tačiau per metus beveik nepasikeitė (sumažėjo vos 0,1 kv. m). 

SEB banko duomenimis, vilniečio įperkamas būsto plotas vis dar yra mažiausias iš trijų Baltijos šalių sostinių gyventojų butų. Vidutines pajamas gaunantis Lietuvos sostinės gyventojas antrą 2014 metų ketvirtį galėjo nusipirkti mažiausią (38,4 kv. m) senos statybos būstą miegamajame rajone. Vidutines pajamas gaunantys Latvijos ir Estijos sostinių gyventojai atitinkamai galėjo nusipirkti 49,6 ir 41,8 kv. m standartinius senos statybos būstus miegamuosiuose rajonuose. 

Būsto kaina didėjo dėl didesnės paklausos. Viena vertus, šią didesnę paklausą galima sieti su laukiamu euro įvedimu ir gyventojų noru piniginį turtą paversti kitos rūšies turtu, – sakė J.Varanauskienė.

Pasak SEB banko šeimos finansų ekspertės Julitos Varanauskienės, neigiamą įtaką būsto įperkamumo rodikliui darė šiek tiek didesnės būsto kainos ir šiek tiek didesnės paskolų palūkanos. Remiantis įmonės „Ober-Haus“ duomenimis, senos statybos butai Lietuvos sostinėje per pusmetį pabrango apie 10 proc., t. y. daugiau, negu didėjo vidutinis darbo užmokestis.

Lietuvos banko skelbiama statistika rodo, kad būsto paskolų eurais palūkanos antrą ketvirtį buvo vidutiniškai 0,02 proc. punkto didesnės negu pirmą 2014 metų ketvirtį. „Būsto kaina didėjo dėl didesnės paklausos. Viena vertus, šią didesnę paklausą galima sieti su laukiamu euro įvedimu ir gyventojų noru piniginį turtą paversti kitos rūšies turtu. Kita vertus, svarbi ir bendra ekonominė aplinka: Latvijoje ir Estijoje būsto kainos per šį laikotarpį taip pat didėjo, nors šiose šalyse euras jau įvestas“, – sakė J.Varanauskienė.

SEB būsto įperkamumo rodiklis apskaičiuojamas atsižvelgiant į gyvenamojo būsto kainas, paskolų palūkanas, gyventojų pajamas, vartojimo prekių ir paslaugų kainas bei rodo, kokio dydžio standartinį senos statybos būstą gyvenamajame sostinės rajone galėtų nusipirkti gyventojas, gaunantis vidutines pajamas, jei imtų paskolą šiomis sąlygomis: turėtų 20 proc. pradinę įmoką, paskolos laikotarpis būtų 25 metai, o paskolos ir palūkanų įmoka neviršytų 30 proc. darbo užmokesčio. 

Pažymėkite klaidą tekste pele, paspaudę kairįjį pelės klavišą
Pranešti klaidą

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Įtariama Rusijos agentė Marija Butina įtakingus JAV politikus užbūrė aistra ginklams

Interviu Kultūra

Donaldas Kajokas: „Sulaukus tam tikro amžiaus poezija tau atsuka nugarą“

Aktualu

Vilniuje užsimušė dideliu greičiu motociklu lėkęs vyras

Vardai

Modelis Katie Price apgavo juvelyrę Elvyrą Monginienę: pasisavino kūrėjos papuošalus ir pinigus

Pasaulis kišenėje

Aplink pasaulį su kuprine. Pradžių pradžia: nuo Panerių iki Trolio liežuvio

Vardai

Simo Jasaičio skyrybų advokatas Albertas Bandžius: „Dabar yra laikas taikiai viską išspręsti“

Gyvenimas

„Krištolinį sūnų“ vienas auginantis Aidas: „Jo kaulai lūžta net nuo prisilietimo“

Sportas

„Sūduvos“ kelyje – nuo fanų liepsnų įkaitusi „Crvena zvezda“

Mokslas.IT

Kas nutiko su „Titaniko“ tragedijos aukomis?

Vardai

Pirmą kartą ant podiumo – krūtimi kūdikį maitinantis modelis: „Atstovauju dirbančioms mamoms“

Aktualu

Prienų rajone nukritus parasparniui žuvo vyras

Gyvenimas

Patarimai turintiems vaikų: kaip netapti „supertėvais“

Aktualu

Archeologas R.Freundas: norėdami sunaikinti Didžiąją Vilniaus sinagogą, sovietai ją išsaugojo

Aktualu

Sportas ir politika: rusas turistas Turkijoje užmušė kroatus pasaulio čempionate palaikiusį ukrainietį

Verslas

Kova su čeburekų pardavėjais – įteisinimui neprieštarautų ir Palangos policijos vadas

Pasaulis kišenėje

Ispanijos kurortui įgriso nepadorūs turistai: dalins tūkstantines baudas

Vardai

Vyro ir žmonos akrobatinis numeris vos nesibaigė tragedija: nepavykusį triuką užfiksavo kameros

24sek

D.Wade'ui – kinų kontraktas iki gyvenimo pabaigos

Gazas

Saugi motociklininko apranga: į ką atkreipti dėmesį?

Aktualu

D.Trumpas: dar joks JAV prezidentas nebuvo toks „griežtas“ Rusijai

Naujienos

Aktualu

Įtariama Rusijos agentė Marija Butina įtakingus JAV politikus užbūrė aistra ginklams

Interviu Kultūra

Donaldas Kajokas: „Sulaukus tam tikro amžiaus poezija tau atsuka nugarą“

Aktualu

Vilniuje užsimušė dideliu greičiu motociklu lėkęs vyras

Vardai

Modelis Katie Price apgavo juvelyrę Elvyrą Monginienę: pasisavino kūrėjos papuošalus ir pinigus

Pasaulis kišenėje

Aplink pasaulį su kuprine. Pradžių pradžia: nuo Panerių iki Trolio liežuvio

Vardai

Simo Jasaičio skyrybų advokatas Albertas Bandžius: „Dabar yra laikas taikiai viską išspręsti“

Gyvenimas

„Krištolinį sūnų“ vienas auginantis Aidas: „Jo kaulai lūžta net nuo prisilietimo“

Sportas

„Sūduvos“ kelyje – nuo fanų liepsnų įkaitusi „Crvena zvezda“

Mokslas.IT

Kas nutiko su „Titaniko“ tragedijos aukomis?

Vardai

Pirmą kartą ant podiumo – krūtimi kūdikį maitinantis modelis: „Atstovauju dirbančioms mamoms“

Aktualu

Prienų rajone nukritus parasparniui žuvo vyras

Gyvenimas

Patarimai turintiems vaikų: kaip netapti „supertėvais“

Aktualu

Archeologas R.Freundas: norėdami sunaikinti Didžiąją Vilniaus sinagogą, sovietai ją išsaugojo

Aktualu

Sportas ir politika: rusas turistas Turkijoje užmušė kroatus pasaulio čempionate palaikiusį ukrainietį

Verslas

Kova su čeburekų pardavėjais – įteisinimui neprieštarautų ir Palangos policijos vadas

Pasaulis kišenėje

Ispanijos kurortui įgriso nepadorūs turistai: dalins tūkstantines baudas

Vardai

Vyro ir žmonos akrobatinis numeris vos nesibaigė tragedija: nepavykusį triuką užfiksavo kameros

24sek

D.Wade'ui – kinų kontraktas iki gyvenimo pabaigos

Gazas

Saugi motociklininko apranga: į ką atkreipti dėmesį?

Aktualu

D.Trumpas: dar joks JAV prezidentas nebuvo toks „griežtas“ Rusijai

Vardai

Idėjos savaitgaliui

Išmanus kaimas

Festivalis „Galapagai”

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką