Dabar populiaru
Publikuota: 2017 lapkričio 9d. 12:03

Analitikas: spalį sostinėje pradėti pardavinėti nauji daugiabučiai taikėsi į mažesnį kainų lygį

Arnoldas Antanavičius
„Citus“ nuotr. / Arnoldas Antanavičius

Paskutinius kelerius metus nekilnojamojo turto (NT) plėtotojai Vilniuje vidutiniškai 3–5 proc. pakeldavo naujai pradėtų projektų ar tęsiamų naujų etapų kainas, rašoma pranešime žiniasklaidai. Tai lėmė, kad iki šiol naujos statybos butų kainos nuosekliai didėjo. Tačiau šių metų rudenį stebimos priešingos tendencijos.

„Nuo 2017 metų rugsėjo naujai rinkoje pasirodę projektai nebėra linkę startuoti didesnėmis nei rinkos kainomis, o priešingai – dažniausiai taikomas vidutiniškai 5–6 proc. mažesnis nei tiesioginių konkurentų kainų lygis“ – tikina nepriklausomas nekilnojamojo turto analitikas ir „Real Data“ vadovas Arnoldas Antanavičius.

Jo nuomone, pagrindinė priežastis, kodėl NT plėtotojai linkę keisti kainodaros politiką yra vis dar auganti pasiūla ir stiprėjanti konkurencija. Spalį NT plėtotojų pardavimų ir naujų butų pasiūlos santykis siekė 5,8 proc. – kol šis rodiklis yra žemiau 6 proc. naujos statybos butų kainos yra linkusios mažėti.

„Didžiausias kainų „peržiūrėjimas“ užfiksuotas spalio mėn. pradėtame pardavinėti „Leičių kieme“ Pašilaičiuose, kuris pritaikė vidutiniškai 10–16 proc. žemesnį kainų lygį nei tiesioginiai konkurentai. Su vidutine 1050 EUR/kv.m kaina „Leičių kiemas“ gali būti laikomas pigiausiu naujos statybos butų projektu Vilniuje“, – teigia A.Antanavičius.

Pažymėkite klaidą tekste pele, prispaudę kairijį pelės klavišą
Pranešti klaidą

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Žiemos olimpinės žaidynės

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką