Dabar populiaru
Publikuota: 2018 gegužės 3d. 08:43

Apklausa: bankai mano, kad kris būsto kainos

Lietuvos bankas
Juliaus Kalinsko / 15min nuotr. / Lietuvos bankas

Naujausia Lietuvos banko apklausa rodo pokyčius nekilnojamojo turto (NT) rinkoje – daugėja bankų, teigiančių, kad per artimiausius metus būsto kainos kris.

„Dar praėjusių metų pradžioje daugiau nei pusė bankų tikėjosi, kad būsto kainos kils, dabar tokių beveik neliko ir daugėja prognozuojančiųjų jų smuktelėjimą. Pasikeitę bankų lūkesčiai sudaro prielaidas rinkai vėsti sveikai ir laipsniškai. Pastaruosius porą metų NT rinka Lietuvoje buvo itin aktyvi, sandorių skaičius mušė rekordus, sparčiai kilo ir būsto kainos, todėl, tokioms tendencijoms užsitęsus, galėjome sulaukti ir nepageidaujamo „užvirimo“, – pranešime žiniasklaidai cituojamas Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento Makroprudencinės analizės skyriaus viršininkas Andrius Škarnulis.

Naujausios Lietuvos banko apklausos duomenimis, 5 iš 9 apklaustų Lietuvoje veikiančių bankų tikėjosi, kad per ateinančius metus naujų butų kainos nesikeis.

Praėjusių metų pradžioje beveik visi (9 iš 10) bankai prognozavo, kad naujų butų kainos kils: 7 bankai tikėjosi nuosaikaus – iki 5 proc. sieksiančio kainų prieaugio, dar 2 bankai manė, kad kainos kils 5–10 proc. Dabar naujų butų kainų augimo besitikinčių bankų liko tik vienas, jis apklausos metu manė, kad nauji butai brangs iki 5 proc.

Kitų 3 bankų nuomone, kainos kris: 2 bankai manė, kad nauji butai atpigs iki 5 proc., o vienas bankas tikėjosi labiau pastebimo – 5–10 proc. kainų mažėjimo per artimiausius metus.

„Bankų lūkesčiai nekilnojamojo turto rinkai svarbūs, kadangi vis daugiau būstų gyventojai perka imdami paskolą. Prieš penkerius metus su būsto paskola buvo nuperkama mažiau nei trečdalis būstų, o dabar šis skaičius išaugo iki 40 proc.“, – tikina Lietuvos bankas.

Pasak A.Škarnulio, nedidelis atoslūgis būsto rinkoje buvo matomas nuo praėjusių metų antrosios pusės. 2017 m. pirmąjį pusmetį kainų augimo tempas buvo dviženklis ir sudarė 10,2 proc., o antrąjį pusmetį tempui sulėtėjus, metai užbaigti fiksuojant 6,9 proc. augimą.

Daugiau nei pusė apklausoje dalyvavusių bankų nurodė, kad šiuo metu šalies būsto rinkoje pastebi disbalansų – pasiūla viršijo paklausą arba kainos neatitiko pasiūlos. Disbalansų komercinio nekilnojamojo turto rinkoje bankai neįžvelgė.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Streikuojantys Klaipėdos mokytojai išeis į gatves: „Tai gaisras, kurį gesinti reikia tuoj pat“

Verslas

Seime prasidėjo diskusijos dėl PVM lengvatų elektromobiliams, malkoms ir vaikų maistui

Aktualu

Justinas Mickus: Tikra Europos armija? Verčiau pakalbėkime apie tikrąją PESCO naudą

Vardai

15min studijoje – iš ekstremalios kelionės grįžę L.Pobedonoscevas ir A.Bružas

Verslas

Seimas pritarė naujovėms: individualiai veiklai – mažesni mokesčiai, o „Sodrai“ – įrankis prieš sukčius

Vardai

Eimunto Nekrošiaus netektis: „Mirė visa lietuviška teatro epocha. Kurti toliau bus labai sunku“

Kultūra

O koks tu, kai nevaidini? Saulius Čiučelis

Kultūra

Mirė režisierius Eimuntas Nekrošius: artimųjų pageidavimu laidotuvės bus privačios

15min iš Belgrado Sportas

Serbų mačas su lietuviais Belgrade – vertas milijono

Aktualu

Garsus fotografas drėbtelėjo: niekas nepasikeis, kol asocialams leidžiama daugintis

Mokslas.IT

Pasaulyje sutriko „Facebook“ ir „Instagram“ veikla

Gazas

Ar automobilis gali degalams naudoti vandenį?

Aktualu

Dailininkės A.Každailytės artimieji neiškovojo didesnės bausmės jos žudikui

Mokslas.IT

Tiesos serumas: filmų kūrėjų pramanas ar realiai egzistuojanti tardymo priemonė?

Aktualu

Visiškai girtas BMW vairuotojas Kaune sukėlė kraupią avariją

Verslas

Seimas po svarstymo pritarė vaiko pinigų didinimui iki 50 eurų

Vardai

R.Mačiulytės skriaudėjo nepasigailėjo ir apeliacinis teismas: nelaisvės terminas prailgintas

Aktualu

Neprotestuojančios profsąjungos siūlo, kaip koreguoti atlyginimų pedagogams tvarką

Aktualu

Sprogimas per dvasininkų susitikimą Kabule pražudė mažiausiai 40 žmonių

Gyvenimas

15min studijoje – pokalbis su neurologe apie migrenos simptomus ir pasekmes

Naujienos

Vardai

Pavasariško aromato pristatymas sudomino žinomas moteris

Aktualu

D.Trumpo advokatas Ty Cobbas, intensyvėjant tyrimui dėl Rusijos vaidmens, atsistatydina

24sek

Istorija: I.Kokoškovas – pirmasis europietis prie NBA klubo vairo

24sek

„Jazz“ Teksase išlygino serijos rezultatą ir grąžino intrigą

Sportas

Čempionų lygos aistros – Romoje nukautas „Liverpool“ pateko į finalą

Verslas

Baltijoje pasirodęs „plūduriuojantis Černobylis“ sulaukė protestų, bet rusai žada masinę jų gamybą

Aktualu

Kauniečio prekyba feisbuke glumina: nuo netikro pistoleto – iki vogto motociklo numerio

24sek

Šarūnas Jasikevičius niršo ant žaidėjų: „Viskas buvo blogai“

Aktualu

D.Trumpas kompensavo savo advokato išlaidas mėginant nupirkti pornožvaigždės tylėjimą

Aktualu

N.Venckienė prašo JAV teismo išleisti ją į laisvę

Aktualu

JAV sudužus kariniam transporto lėktuvui žuvo devyni žmonės

Aktualu

Nauji lietuvių kalbos ir literatūros brandos egzamino reikalavimai – teisme

24sek

Donato Motiejūno sezono klausimas jau išspręstas

Vardai

Išskirtinė aktoriaus Juozo Gaižausko premjera: 50-mečio proga vaidino artimiesiems ir draugams

24sek

Panevėžyje – sunki Kauno „Žalgirio“ pergalė ir Edgaro Ulanovo trauma

Pasaulis kišenėje

Alytus nuo aukščiausio pėsčiųjų tilto: kodėl reikia bučiuoti varles ir kas joms po bučinio nutinka?

Aktualu

Dviejų sklypų nuomos sutarčių neturėjusią Broniaus Markausko mamą NMA nubaudė 1,1 tūkst. eurų bauda

Gyvenimas

Ką mados dizaineriai siūlo šiuolaikiniam vyrui?

Aktualu

Nerimas Europole: naujoji vadovė praeityje nesugebėjo užkirsti kelio terorizmui?

Aktualu

Armėnijos opozicijos lyderis Nikolas Pašinianas ragina nutraukti protestus

Vardai

Ypatingos

07:48
07:40

Gera keliauti kartu

Sveikata

Būk nesustabdoma

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką