Dabar populiaru
Publikuota: 2017 spalio 13d. 19:08

Aruodas.lt: ar verta pirkti namą, jei galite įsigyti dvarą?

Kaišiadorių dvaras
aruodas.lt / Kaišiadorių dvaras

Nekilnojamojo turto skelbimuose dažnai pasitaiko išskirtinių objektų pasiūlymų. Vienas tokių – Kaišiadorių rajone stovintis Kaišiadorių (arba Gudienos) dvaras, kurio istorija siekia dar XVI a. pr. Šiuo metu dvaras yra parduodamas kartu su sklype esančiais ūkiniais ir gyvenamaisiais pastatais, išpuoselėtu parku bei tvenkiniu.

Kaip byloja iškilę istoriniai šaltiniai, Kaišiadorių dvaras 1531 metais priklausė totoriams, o XVIII a. pab. atiteko Romerių giminei. Vėliau dvare šeimininkavo ne vienas Romerių palikuonis, kol galiausiai sovietinės okupacijos metais dvaras buvo nacionalizuotas.

Moderni prabanga

Kaip rašoma skelbime, prieš daugiau nei dešimtmetį Gudienos dvarą įsigijo žymus šalies verslininkas su šeima. Naujieji savininkai, 2003 metais atlikę pagrindinio (ponų) pastato remontą, tvarkė ir prižiūrėjo visą dvaro aplinką.

Skelbimą rasite, paspaudę šią nuorodą.

Dvaro interjere vyrauja archajiško ir šiuolaikiško gyvenimo sintezė. Pirmajame ir antrajame aukšte, kur įrengta svetainė, valgomasis, virtuvė, miegamieji kambariai, tvyro prabangus klasikinis stilius.

O rūsyje įrengta moderni SPA zona su pirtimi, dušu, sūkurine vonia, persirengimo kambariu, masažo patalpa. Čia taip pat yra išmūryta vyno laikymo patalpa, kurioje yra galimybė pastatyti alaus pilstymo įrangą – pratęsti senąsias Lietuvos dvarų aludarystės tradicijas.

Aruodas.lt/Kaišiadorių dvaras
Aruodas.lt/Kaišiadorių dvaras

Dvarus perka lietuviai

Ar dažnai Lietuvos NT rinkoje pasitaiko tokių pasiūlymų, kai parduodami dvarai? Kas yra jų pirkėjas? „Ne, tikrai nedažnai. Per metus rinkoje pasirodo iki 5–ių parduodamų dvarų“, – komentuoja objektą pardavinėjanti „Luminor būstas“ NT brokerė Kristina Marčiulevičienė.

Pasak jos, priklausomai nuo dvaro dydžio bei jo būklės (ar objektas yra restauruotas, ar ne), tokio NT turto pirkėjai gali būti skirstomi į dvi kategorijas.

Į pirmąją kategoriją patenka tie pirkėjai, kurie žvalgosi dvaro kaip verslo objekto. Antrieji ketina ten įsikurti ir pritaikyti dvarą savo gyvenimo reikmėms.

Kaip pastebi K.Marčiulevičienė, dažniausiai potencialūs dvarų pirkėjai yra lietuviai. „Beje, žinau lietuvių, kurie užsienyje, pavyzdžiui, Prancūzijoje įsigyja net ir pilis“, – priduria NT brokerė.

Motyvai – įvairūs

Kodėl verta investuoti į tokį objektą? Ar įsigijus jį reikės dar daug papildomų investicijų? Anot K.Marčiulevičienės, pirkėjų motyvai būna įvairūs.

„Dažniausiai pirkėjai dvaruose įgyvendina savo verslo idėjas – įrengia viešbučius, viešas erdves, rengia šventes, koncertus, konferencijas, įkuria ūkius, kaimo turizmo sodybas“, – vieną iš priežasčių įvardija K.Marčiulevičienė.

Antras motyvas – ilgametė pastato bei apylinkių istorija. „Žmonės jaučiasi ypatingai, galėdami įsikurti ten, kur kažkada gyveno intelektuali Lietuvos bajorija“, – teigia NT ekspertė.

Kartu ji pastebi, jog tokio tipo NT objektai nuolat reikalauja papildomų investicijų: „Daugiau lėšų reikia tuomet, kai norima sutvarkyti ne tik pačius dvaro rūmus, bet ir visą ansamblį – ūkinius ar kitos paskirties statinius, želdynus ir vandens telkinius.“

Tačiau galintys ir norintys investuoti pirkėjai čia gali susikurti savo rojaus kampelį žemėje – pasijusti tikrais dvariškiais romantiškų parkų ir tvenkinių apsuptyje, įgyvendinti savo verslo svajones ir taip prisidėti prie senojo dvaro istorijos.

Daugiau dvaro nuotraukų rasite skelbime pagal šią nuorodą.

Remiamas turinys

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Kauno policija atskleidė plataus masto tarptautinės operacijos detalių: sulaikyta 10 asmenų

Verslas

S.Skvernelis: ši Vyriausybė nesvarstys visuotinių NT ar automobilių mokesčių

Aktualu

Vilnių ir apylinkes užklojęs storas sniego sluoksnis suteikė baltų Kalėdų viltį

Aktualu

I.Strazdauskaitės nužudymo byloje apklausti du kaltinamieji: posėdis užsitęsė 3 valandas

Aktualu

„Trapus“ susitarimas: mokytojai trečiadienį paliks ministeriją, stabdomas streikas, pradedamas auditas

Kultūra

Prezidentė paskyrė Mindaugą Kvietkauską kultūros ministru

Vardai

Sandros Grafininos antrininke vadinama Milda May: kaip buvusi policininkė tapo turtuole Londone

15min eksperimentas Gazas

Nežymėtas Kalėdų Senelio „Porsche“ tikrina kelininkų darbą ir „matuoja greitį“

Maistas

Namų puošmena ir skani dovana – meduolinis namelis. Kepinių ekspertės receptas ir patarimai

24sek

Linas Kleiza vėl užsipuolė teisėjus: „Ką jie švilpia, yra kažkas baisaus“

Aktualu

Sniego spąstai Panevėžyje: BMW į eilę sustūmė tris stovinčius automobilius

Aktualu

Už smurtą prieš sūnų teisiama 7 vaikų mama E.Geležiūnienė: „Žaidžia, susižeidžia – nefiksuoji tų mėlynių“

Aktualu

Vilniaus verslininkai pasisavino milijoną: neegzistuojantis 30 ha sklypas ir „verslo partneris“ medkirtys

Sportas

„Man Utd“ vadovų kantrybė baigėsi: Jose Mourinho – atleistas

Gyvenimas

„Dydis nesvarbu“ rekomenduoja: 5 patarimai, kaip pasipuošti per šventes

Mokslas.IT

Lietuviai sukūrė turbūt pažangiausius pasaulyje išmaniuosius marškinėlius

Vardai

Natalijos Bunkės mylimasis Edgaras Eidėjus pirmąkart prabilo, kodėl metė kriminalisto darbą

Verslas

Tyrimas: cigarečių kontrabanda šalyje auga

Vardai

Dainininkė Berneen: „Iš dainavimo Katare, kuriame manęs niekas nežino, uždirbu daugiau“

Aktualu

Ispanijos Aukščiausiasis Teismas rengiasi pradėti katalonų separatistų teismo procesą 

Naujienos

Sportas

Plaukimo vadas – apie ypatingą komandą, R.Meilutytės nuoskaudą ir A.Juozaičio repliką

Aktualu

Kauno policija atskleidė plataus masto tarptautinės operacijos detalių: sulaikyta 10 asmenų

Aktualu

Vilnių ir apylinkes užklojęs storas sniego sluoksnis suteikė baltų Kalėdų viltį

Verslas

S.Skvernelis: ši Vyriausybė nesvarstys visuotinių NT ar automobilių mokesčių

Aktualu

I.Strazdauskaitės nužudymo byloje apklausti du kaltinamieji: posėdis užsitęsė 3 valandas

Vardai

Prieš metus prisipažinę, kad skiriasi, Giedrius Masalskis ir Asta Stašaitytė kreipėsi į teismą

Aktualu

Pusmetį už grotų praleidusio Airino Arutiuniano advokatas: „Teisėjai bijojo jį paleisti“

Aktualu

Registrų centras dėl e.sveikatos sistemos diegimo kreiptasi į teisėsaugą

Vardai

Sandros Grafininos antrininke vadinama Milda May: kaip buvusi policininkė tapo turtuole Londone

Verslas

Klaipėdoje laukiama neregėto laivo-milžino

15min eksperimentas Gazas

Nežymėtas Kalėdų Senelio „Porsche“ tikrino kelininkų darbą ir „matavo greitį“

24sek

Donato Motiejūno netektį „Golden Stars“ klube kompensuos buvęs NBA žaidėjas

Maistas

Namų puošmena ir skani dovana – meduolinis namelis. Kepinių ekspertės receptas ir patarimai

Pasaulis kišenėje

Pasirodė nuotraukos, kaip šiemet atrodys žymusis ledo viešbutis

24sek

Linas Kleiza vėl užsipuolė teisėjus: „Ką jie švilpia, yra kažkas baisaus“

Sportas

Rusijos futbolo chuliganai šoke po atmestos apeliacijos: „Tai tiesiog gėda“

Mokslas.IT

Lietuviai sukūrė turbūt pažangiausius pasaulyje išmaniuosius marškinėlius

Aktualu

Popiežius Pranciškus perspėja dėl nacionalizmo ir ksenofobijos

Aktualu

Sniego spąstai Panevėžyje: BMW į eilę sustūmė tris stovinčius automobilius

Vardai

Gera keliauti kartu

Kviečiame anties

Šiemet buvau geras

Maistas

Sveikata

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką