Dabar populiaru
Publikuota: 2015 kovo 18d. 09:26

Atnaujinti daugiabučiai ateityje vis labiau domins būsto pirkėjus

Renovuojamas S.Stanevičiaus g. 22 namas
Irmanto Gelūno / 15min nuotr. / Renovuojamas S.Stanevičiaus g. 22 namas

Nekilnojamojo turto ekspertai teigia, kad vis dažniau pirkdami būstą, pirkėjai domisi ir daugiabučio energinio naudingumo klase. Ieškodami energiškai taupių butų, pirkėjai dairosi renovuotų namų, kuriuose energijos suvartojama mažiau, tačiau jų kaina yra mažesnė nei ką tik pastatytų namų.

Lietuvos gyventojai pradeda domėtis namų energinio naudingumo klasėmis

Vis daugiau žmonių prieš įsigydami būstą, jau tikslinasi, kokiai energinio naudingumo klasei priklauso namas

Atnaujinus daugiabučius ne tik perpus sumažėja sąskaitos už šildymą ir pagerėja gyvenimo sąlygos, nekilnojamojo turto ekspertai tvirtina, kad renovacija neišvengiamai padidina ir nekilnojamojo turto vertę.  Nekilnojamojo turto agentūros RE/MAX Lietuva vadovas Žiuljenas Galeckas teigia, kad Lietuvos gyventojai dar tik žengia pirmuosius žingsnius suvokdami išmaniųjų namų naudą, tačiau vis daugiau žmonių prieš įsigydami būstą, jau tikslinasi kokiai energinio naudingumo klasei priklauso namas.

Šiandien pagal energinį naudingumą pastatai skirstomi į 9 klases: A++, A+, A, B, C, D, E, F ir G. Aukščiausia A++ klasė rodo, kad pastatas beveik nenaudoja energijos, o A+, A ir B klasės – kad mažai jos naudojama. Nuo 2014 m. jau visi Lietuvoje naujai statomi pastatai turi atitikti B energinio naudingumo klasę, o rekonstruojami, atnaujinami arba remontuojami pastatai – ne žemesnę kaip C klasę, jeigu remonto kaina viršija ketvirtadalį pastato vertės.

„Nuo kitų metų visi naujai statomi pastatai turės atitikti ne žemesnę kaip A klasę, o tai reiškia, kad neišvengiamai naujų butų vertė kils, nes pastatyti energiškai taupų daugiabutį kainuoja brangiau. Tokiu atveju, žmonės norėdami gyventi gražesnėje aplinkoje, sandariame bute ir mokėti mažesnes sąskaitas už šildymą, aktyviau rinksis butus renovuotose namuose, nes tokius butus daugiau žmonių pajėgs įpirkti.  Tokią tendenciją matome jau ir šiandien – pagal savo finansines galimybes ieškodami buto, dažnas renkasi būtent renovuotą namą ir dėl estetinių, ir dėl mažesnių pastato eksploatacijos išlaidų“, – sako Ž. Galeckas.

Renovuoti butai penktadaliu brangesni

Nekilnojamojo turto agentūros vadovo teigimu, renovuoti būstai yra brangesni už tais pačiais metais tame pačiame rajone pastatytus namus. Butų kaina gali skirtis penktadaliu.

Svarbiausias veiksnys, kuris lemia renovuotų butų vertę, yra renovacijos kokybė. Ypač vertinama, jei name atlikta kompleksiška renovacija

„Renovacija, ypač didmiesčiuose, dar tik įsibėgėja, tačiau džiugu, kad tai yra ir kokybinis šuolis, kuris pamažu gerina žmonių nuomonę apie renovaciją, nes svarbiausias veiksnys, kuris lemia renovuotų butų vertę, yra renovacijos kokybė. Ypač vertinama, jei name atlikta kompleksiška renovacija, apimanti ne tik namo sandarinimą, bet ir šildymo, vėdinimo, kitų sistemų atnaujinimą“, – teigia Ž. Galeckas.

Daugiabučių modernizacijos programa Lietuvoje startavo prieš 10 metų, nuo to laiko iki 2012-ųjų šalyje buvo modernizuoti 479 daugiabučiai. Prieš dvejus metus, įsigaliojus naujajam renovacijos modeliui, daugiabučių modernizacija įgavo pagreitį  ir per santykinai trumpą laiką  – nuo 2013 metų buvo atnaujinti apie 200 daugiabučių, iš jų 44 baigti šiemet. Būsto energijos taupymo agentūros (BETA) duomenimis, nuo 2013-ųjų pradžios iki šiol patvirtinta kone 3500 investicijų planų, gyventojai pritarė jau 2066 jų.

BETA-mazas
 

 

Temos: 1 Renovacija

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Patikrinta 15min Verslas

Tiesa ar melas? A.Zuokas: šilumos kaina Vilniuje padidėjo 20 proc. pasibaigus nuomos sutarčiai

Interviu 24sek

25 taškus Kaune įmetęs „Ryto“ puolėjas: „Prieš tai krepšinis manęs nedžiugino“

Aktualu

Liutauras Degėsys: Iš „Mitinge nepasakytos kalbos“

Vardai

„Mis Pasaulis“ konkursą pirmą kartą laimėjo Meksika: tarp lyderių – ir baltarusė

Pasaulis kišenėje

Kaip atrodo pats brangiausias viešbučio numeris JAV

24sek

Tritaškių palaidotas „Raptors“ Jonui Valančiūnui daug pasireikšti neleido

Aktualu

V.Šapoka priešinsis bet kokiam pinigų mokytojams didinimui

Aktualu

Kėdainių rajono gyventojai skambina pavojaus varpais: kaimuose – tušti šuliniai

Gyvenimas

9 psichologiniai klausimai, kurie jums padės „perskaityti“ kitą žmogų

Aktualu

Koliupės kaimo gyventojus šiurpina bebrai: bijo, kad išnaikins visus medžius

Aktualu

Orai.lt: žiema vis labiau įsidrąsins

Gyvenimas

Panevėžiečiai galės civilizuotai atsisveikinti su augintiniais: įrengs gyvūnų kapines

Verslas

2 tūkstančių eurų alga Vilniaus įmonėje – dar ne viskas: pirtis, robotas ir hobiai

Gyvenimas

Pasitikrinkite, ar neturite slaptos alergijos: tarp simptomų ir pilvo pūtimas, ir augantis svoris

Gazas

Kaip keičiasi padangų slėgis šąlant orui: netinkamai pripūstos gali tapti itin pavojingos

Gazas

Kodėl automobilių gamintojai vengia išskirtinių durelių, primenančių lėktuvų gaubtus?

Vardai

Jolitos Vaitkutės namuose sutvisko eglutė... iš 24 kg silkių: vėliau jų neišmetė – skyrė kilniam tikslui

Aktualu

Prie mokytojų streiko jungiasi dar 27 ugdymo įstaigos

Aktualu

Rusijos ginklų pramonė – antra po Jungtinių Valstijų, skelbia analitikai

Aktualu

Seime bus pateiktos prezidentės pataisos etatinio mokytojų apmokėjimo modeliui

Naujienos

Patikrinta 15min Verslas

Tiesa ar melas? A.Zuokas: šilumos kaina Vilniuje padidėjo 20 proc. pasibaigus nuomos sutarčiai

Interviu 24sek

25 taškus Kaune įmetęs „Ryto“ puolėjas: „Prieš tai krepšinis manęs nedžiugino“

Aktualu

Liutauras Degėsys: Iš „Mitinge nepasakytos kalbos“

Vardai

„Mis Pasaulis“ konkursą pirmą kartą laimėjo Meksika: tarp lyderių – ir baltarusė

Pasaulis kišenėje

Kaip atrodo pats brangiausias viešbučio numeris JAV

24sek

Tritaškių palaidotas „Raptors“ Jonui Valančiūnui daug pasireikšti neleido

Aktualu

V.Šapoka priešinsis bet kokiam pinigų mokytojams didinimui

Aktualu

Kėdainių rajono gyventojai skambina pavojaus varpais: kaimuose – tušti šuliniai

Gyvenimas

9 psichologiniai klausimai, kurie jums padės „perskaityti“ kitą žmogų

Aktualu

Koliupės kaimo gyventojus šiurpina bebrai: bijo, kad išnaikins visus medžius

Aktualu

Orai.lt: žiema vis labiau įsidrąsins

Gyvenimas

Panevėžiečiai galės civilizuotai atsisveikinti su augintiniais: įrengs gyvūnų kapines

Verslas

2 tūkstančių eurų alga Vilniaus įmonėje – dar ne viskas: pirtis, robotas ir hobiai

Gyvenimas

Pasitikrinkite, ar neturite slaptos alergijos: tarp simptomų ir pilvo pūtimas, ir augantis svoris

Gazas

Kaip keičiasi padangų slėgis šąlant orui: netinkamai pripūstos gali tapti itin pavojingos

Gazas

Kodėl automobilių gamintojai vengia išskirtinių durelių, primenančių lėktuvų gaubtus?

Vardai

Jolitos Vaitkutės namuose sutvisko eglutė... iš 24 kg silkių: vėliau jų neišmetė – skyrė kilniam tikslui

Aktualu

Prie mokytojų streiko jungiasi dar 27 ugdymo įstaigos

Aktualu

Rusijos ginklų pramonė – antra po Jungtinių Valstijų, skelbia analitikai

Aktualu

Seime bus pateiktos prezidentės pataisos etatinio mokytojų apmokėjimo modeliui

Vardai

Ypatingos

07:15
07:03

Gera keliauti kartu

Kviečiame anties

Šiemet buvau geras

Maistas

Sveikata

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką