Dabar populiaru
Publikuota: 2018 kovo 16d. 18:15

Kaune atidarytas pirmasis A+ energinio naudingumo klasės verslo centras „Arka“ – investuota 14 mln. eurų

Verslo centras „Arka“
Aliaus Koroliovo / 15min nuotr. / Verslo centras „Arka“

Kauno Karaliaus Mindaugo prospekte, šalia griaunamo „Respublikos“ vaiduoklio, veiklą pradeda 14 mln. eurų atsiėjęs stiklinis kubo formos verslo centras „Arka“. Tai pirmasis aukščiausios energinio naudingumo klasės A+ biurų pastatas Kaune, kuriame net liftai funkcionuoja moderniai: aukštas, į kurį norima nuvykti, nurodomas ne lifte, kaip yra įprasta, bet išorėje, dar jo belaukiant.

0,44 ha užimančiame žemės sklype „Arką“ pastatė statybų ir darnios nekilnojamojo turto plėtros bendrovė „YIT Kausta“, įmonių grupės „Imlitex Holdings“ užsakymu. Statybos buvo pradėtos prieš 17 mėnesių.

Aliaus Koroliovo / 15min nuotr./Verslo centras „Arka“
Aliaus Koroliovo / 15min nuotr./Verslo centras „Arka“

Dar nebaigtas statyti 7 aukštų verslo centras sulaukė didelio potencialių nuomininkų dėmesio – likus 8 mėnesiams iki atidarymo visos 8 245 kv. m ploto užimančios patalpos buvo išnuomotos. Vidutinė nuomai skirto ploto kaina – 13 eurų už kv. m. Kaina skiriasi nuo pastato aukšto, nuomojamo ploto dydžio. Bendras pastato plotas 11 661 kv. m.

Investavo 14 mln. eurų

Žaliavų prekybos įmonių grupę „Imlitex Holdings“ investuoti apie 14 mln. Eur į naujo verslo centro statybas paskatino tai, jog ji Kaune nerado didelių, kelių tūkstančių kvadratinių metrų ploto, modernių ir geroje vietoje esančių patalpų naujam savo biurui.

„Kai pradėjome šį projektą, daug kas mus vadino avantiūristais, bet neturėjome kitos išeities. Ilgai bandėme Kaune išsinuomoti, nusipirkti tinkamo dydžio patalpas. Tokias, į kurias nebūtų gėda užsienio svečių pasikviesti. Neradome. Teko statyti patiems. Nekilnojamojo turto plėtotoja mūsų įmonė tikrai netaps, toliau užsiimsime importu ir eksportu“, – atidarymo dieną tikino „Imlitex Holdings“ vadovas Renatas Augustinas.

„Tai tikra avantiūra. Tikras verslas, – pritarė ir Kauno miesto savivaldybės administracijos direktorius Gintaras Petrauskas. – Karaliaus Mindaugo prospektas tampa visiškai kitokiu, negu jis buvo prieš penkerius metus. Manau, po kelių dešimtmečių šį laikotarpį kauniečiai prisimins lygiai taip pat, kaip ir tarpukario Kauno. Tuomet laikinoji sostinė klestėjo. Taip dabar klesti Karaliaus Mindaugo prospektas. Tikras Kauno renesansas. Miesto centras tuoj persikels į šią vietą.“

„Imlitex Holdings“ savo biurą įkūrė „Arkos“ 6 ir 7 aukštuose. 1–3 aukšto patalpos išnuomotos bankui „Swedbank“, 4 aukšte veikia bendradarbystės ir nedidelių biurų tinklas „Happspace“, o 5 aukšte įsikūrė IT kompanija „Helis“. Iš viso „Arkoje“ dirbs per 500 darbuotojų, kuriems pro langus atsivers vaizdas į Nemuno salą, kurioje per penkerius metus, tikimasi, bus įgyvendinti baseino, „Mokslo salos“ ir koncertų salės projektai.

Kiekviena pastate įsikūrusi įmonė turi darbuotojų poilsio patalpas, pramogų zonas. Sudarytos sąlygos ir į darbą dviračiais atvykstantiems darbuotojams – įrengtos ne tik saugomos dviračių stovėjimo vietos, bet ir specialios persirengimo patalpos. Be požeminės ir antžeminės automobilių stovėjimo aikštelės, bus įrengtos ir elektromobilių krovimo stotelės. „Imlitex Holdings“ planuose numatyta įsigyti ir elektromobilių, skirtų darbuotojų reikmėms.

Atgimė Karmelitų gatvė

„Arkos“ pavadinimas susijęs su pastato forma – pirmuosius du jo aukštus į dvi dalis dalija tarp jų besidriekianti istorinė Karmelitų gatvė. Virš jos iš viso iškilo penki pastato aukštai.

Aliaus Koroliovo / 15min nuotr./Verslo centras „Arka“
Aliaus Koroliovo / 15min nuotr./Verslo centras „Arka“

„Pastato statybai pasitelkėme sudėtingus inžinerinius ir technologinius sprendimus. Kad būtų atlaikytas toks milžiniškas svoris, virš gatvės esančioje perdangoje paklojome daugiau nei 20 metrų ilgio, metro pločio ir 1,6 metrų aukščio sijas. Sijų stiprumą didinome į kiekvieną iš jų įmontuodami po 90 įtempiamų 1,5 cm skersmens lynų, kurie buvo įtempiami keliais etapais, palaipsniui apkraunant sijas.

Verslo centras „Arka“ patrauklus savo geotermine šildymo sistema, o pažangios šildymo, vėsinimo ir vėdinimo sistemos užtikrins komfortiškas darbo sąlygas ištisus metus. Toks biurų pastatas yra pirmasis Kaune. Išskirtinis ir pastato fasadas. Verslo centro langų stiklai padengti specialiu šilkografiniu ornamentu, kuris ne tik puošia, bet ir saugo biurų patalpas nuo saulės kaitros“, – sako „YIT Kausta“ vadovas Kęstutis Vanagas.

„Arkos“ pavadinimas susijęs su pastato forma – pirmuosius du jo aukštus į dvi dalis dalija tarp jų besidriekianti istorinė Karmelitų gatvė. Virš jos iš viso iškilo penki pastato aukštai.

Architektūrinio projekto autorius architektas Gintautas Natkevičius sako, kad buvo galima pakeisti Karmelitų gatvės kryptį, nutiesiant ją aplink verslo centrą, tačiau buvo nuspręsta išlaikyti jos autentiškumą taip atiduodant duoklę miesto istorijai. Jis teigia pirmą kartą projektavęs tokią didelę arkos angą – ilgiausia jos pločio kraštinė siekia net 30 m.

„Konstruktoriams teko nelengva užduotis viską apskaičiuoti taip, kad tokio pločio arka atlaikytų viršutinių penkių aukštų svorį. Džiugu, kad jiems pavyko sėkmingai ją įveikti“, – sako G.Natkevičius.

Kitas iššūkis, anot jo, buvo pasiekti, kad stiklinis pastatas būtų įvertintas aukščiausio energinio naudingumo klase A+. Įprasta manyti, kad stikliniai pastatai žiemą per šalti, vasarą – per karšti. Reikėjo šį manymą sugriauti moderniais sprendimais.

Pasak pastato valdytojų, verslo centras „Arka“ gali būti naujo verslo rajono Kaune traukos centras. Tikima, kad kaimynystėje atsirasiantys nauji biurų pastatai sukurs sinergiją tarp juose įsikuriančių bendrovių ir aptarnaujančios infrastruktūros. Šiuo metu šalia vykdomi bene didžiausio Kaune būsimo verslo centro „Magnum“ statybos darbai. Likusi „Respublikos“ vaiduoklio dalis turėtų netrukus griūti.

Bendrovės vizualizacija/Verslo centras „Magnum“
Bendrovės vizualizacija/Verslo centras „Magnum“

Pastato nuoma besirūpinančios tarptautinės nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovės „Newsec“ atstovų teigimu, Kauno biurų rinka vis dar yra 10 kartų mažesnė nei Vilniaus, bet ji sparčiai auga. Jie pastebi, kad naujos kompanijos, ateinančios į Lietuvos rinką, o ir Vilniuje įsikūrusios įmonės, aktyviai domisi Kauno biurų galimybėmis, nes mato didesnį potencialą čia augti dėl mažesnės konkurencijos darbo rinkoje. Tokiai plėtrai užtikrinti Kaune bus statoma daugiau naujų, modernių biurų pastatų.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Žemaitė iš Plungės savo laimę rado didžiausiame Europos uoste

Popiežiaus vizitas Aktualu

Kauno Santakoje popiežiaus mišių išvakarėse renkasi tikintieji

Stiprus vėjas talžo regatos jūroje dalyvius: sraigtasparnis ieško dingusio tėvo ir sūnaus, gelbėja įgulas

Aktualu

Selemonas Paltanavičius: esame viena labiausiai grybaujančių Europos tautų

Sportas

Barselonos ekipą įveikęs „Real“ kyla į Ispanijos čempionato viršūnę

Vienos iš labiausiai jaudinančių vizito akimirkų: popiežius Pranciškus aplankė hospisą

Gyvenimas

Kas nutinka, jei neleidžiate savo smegenims pailsėti

Lietuvių įspūdžiai po susitikimo su popiežiumi: „Fantastika!“

Verslas

Vagiančius siuntinių išvežiotojus „Amazon“ nusprendė gaudyti tuščiomis dėžėmis

Sportas

„Bayern“ Vokietijoje toliau nestabdo: pratęsė „Schalke“ agoniją

Vardai

Renata Norvilė į grožio renginį atvyko su dukra Vanesa: „Vaikų nesustabdysi – dažosi nuo 12-os“

Popiežiaus vizitas Aktualu

Kelionė su popiežiumi: susitikimas gali atimti kalbos dovaną ir pačiam kalbiausiam reporteriui

24sek

Š.Jasikevičius po pirmosios pergalės – apie klaidas, energiją ir naujokus

Gyvenimas

Įspūdinga „Moschino“ nuotaka – G.Hadid pasipuošė vestuvine suknele su skraidančiais drugeliais

Aktualu

Popiežius Pranciškus: Gailestingumo Motina kužda kiekvienam į ausį: „Ieškok savo brolio“

24sek

Su vėjeliu: „Žalgiris“ triuškinančia pergale pradėjo LKL pirmenybes

Vardai

Vaidai Skaisgirei Ispanija – tarsi antri namai: čia dešimtmetį gyvena sesuo su šeima

Gazas

Patarimai: kur popiežiaus Pranciškaus vizito metu Kaune galima palikti automobilį

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius Pranciškus Lietuvoje: „Galite tapti tiltu tarp Rytų ir Vakarų“

Aktualu

Mokslininkė: kaimų Lietuvoje net neverta gaivinti

Naujienos

Aktualu

Žemaitė iš Plungės savo laimę rado didžiausiame Europos uoste

Popiežiaus vizitas Aktualu

Diakonas D.Chmieliauskas: popiežius Pranciškus atsigavo bendraudamas su paprastais žmonėmis

Aktualu

Vilnius kaip Gailestingumo miestas: pasaulis tai žino, tik patiems lietuviams reikia suvokti

Sportas

Diržų kolekcija lieka Londone: prakirsta nosimi A.Joshua sudorojo rusą A.Povetkiną

Aktualu

Prie Panevėžio su BMW vertėsi „klevo lapas“ – nušlavė stotelę ir rėžėsi į medį

Susitikimų su popiežiumi vietos ir programa

Aktualu

Pirmoji popiežiaus diena: penkios įsimintiniausios citatos

Aktualu

Iš Lietuvos ir Vatikano diplomatinių santykių istorijos. Dovana popiežiui Pijui XI

Verslas

Penkis šimtukus gavęs abiturientas dabar minta korepetitoriaus duona ir apie emigraciją negalvoja

Popiežiaus vizitas Aktualu

Popiežius Pranciškus Lietuvos jaunimui: negražus gyvenimas stovint prieš veidrodį

Aktualu

Popiežius ir vėl nustebino: netikėtai išėjo pasisveikinti su susirinkusiaisiais

Vardai

Julia Roberts išnuomoja namą Malibu: pas žvaigždę gyventi galima už 10,5 tūkst. dolerių per mėnesį

Gyvenimas

Garsus treneris R.Neverdauskas miestą iškeitė į kaimą, o kartingus – į alpakas

Aktualu

Sukčių laiškai „iš Nyderlandų“: Kauno įmonės reikalaujama sumokėti už KET pažeidimą

Pasaulis kišenėje

Kroatijos pakrantės subtilybės: nuostabu, bet netikėkit, kad čia rojus žemėje

Vardai

Popiežiaus Pranciškaus sutiktuvėse – ir žinomi žmonės: „Negalėjome praleisti istorinio įvykio“

15min recenzija Kultūra

Filmas „Knygynas“: popierinė istorija su iliustracijomis

Aktualu

Paulius Jurkevičius: Kam skamba Pranciškaus buon pranzo – skanių pietų?

Popiežiaus vizitas Aktualu

Kauno Santakoje popiežiaus mišių išvakarėse renkasi tikintieji

Stiprus vėjas talžo regatos jūroje dalyvius: sraigtasparnis ieško dingusio tėvo ir sūnaus, gelbėja įgulas

Vardai

Daugiau vandens

Sveikata

Ruduo pilnas komplimentų

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką