Dabar populiaru
Publikuota: 2019 spalio 11d. 11:15

Kauno „Akropolio“ ir Vilniaus „BIG“ prekybos centrų savininkai perka verslo centrą „Quadrum“

„Quadrum“ verslo centras
Žygimanto Gedvilos / 15min nuotr. / „Quadrum“ verslo centras

Vokietijos nekilnojamojo turto valdytojas „Deka Immobilien“, kuriam priklauso Kauno „Akropolis“ ir Vilniaus prekybos centras „BIG“ perka verslo kompleksą „Quadrum“. Sandorio vertė – 156,1 mln. eurų. Tai – didžiausias verslo centro įsigijimo sandoris Baltijos šalių istorijoje.

Tikimasi, kad sandoris bus baigtas maždaug per 2 mėnesius, gavus Konkurencijos tarybos patvirtinimą, rašoma pranešime spaudai.

Vilniaus Konstitucijos prospekte įsikūręs „Quadrum“ verslo centras pastatytas trimis etapais 2016-2019 metais. A+ klasės trijų biurų pastatų nuomojamas plotas siekia 44 tūkst. kv. m, o bendras plotas – 70 tūkst. kv. m.

Požeminėje komplekso trijų aukštų automobilių stovėjimo aikštelėje yra 700 vietų. Didžiausias komplekso nuomininkas yra bankas „Luminor“, užimantis apie trečdalį „Quadrum“ ploto. Iš viso komplekse patalpas nuomojasi daugiau nei 35 tarptautinės ir vietos įmonės.

Skelbta, jog iš viso „Schage real estate“ investicijos į 70 tūkst. kv. m ploto kompleksą Konstitucijos prospekte sieks 130 mln. eurų.

Taip pat skaitykite: Verslo centrą „Quadrum“ projektavę architektai: pusę teritorijos atidavėme visuomenei

„Quadrum“ yra pirmasis „Deka Immobilien“ įsigytas verslo centras Lietuvoje. Kiti bendrovės pirkiniai – 2007 m. įsigytas „BIG“ prekybos centras Vilniuje bei 2008 m. įsigytas prekybos centras Kauno „Akropolis“.

Pasak pardavėją konsultavusios bendrovės „Newsec“ atstovo Andriaus Švolkos, vietinių ir tarptautinių investuotojų susidomėjimas galimybe įsigyti verslo centrą „Quadrum“ rodo išaugusį mūsų rinkos likvidumą ir patvirtina prielaidą, kad naujos kartos biurų pastatai puikiose lokacijose yra geidžiamiausi investuotojų taikiniai.

Teisiniais klausimais „Schage“ konsultavo advokatų kontora „TGS Baltic”, o Deka Immobilien“ teisinis patarėjas – „Sorainen“.

Tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“ tarpininkavo parduodant verslo kompleksą „Quadrum“ Vilniuje.

Verslo centras „Quadrum“ pastatytas vietoje du dešimtmečius riogsojusio viešbučio „Sputnik“ pamatus. Dabartiniame Konstitucijos prospekte turėjo iškilti 10 aukštų, 400 vietų viešbutis, kuriam statybos leidimas buvo išduotas dar 1977 metais.

Planuotos 7,15 mln. rublių vertės statybos turėjo būti baigtos 1992 metais, tačiau neradus lėšų ir partnerių užsienyje 1994 metais jos galutinai sustojo.

Komentarai

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Vardai

Praktiški patarimai

Skanumėlis
Gerumu dalintis gera

Dabar tu gali

Maistas

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką