Dabar populiaru
Publikuota: 2018 spalio 12d. 16:12

Kitąmet Vilniuje ir Kaune daugės bendradarbystės erdvių

Bendradarbystės erdvė „Monday Office“
Irmanto Gelūno / 15min nuotr. / Bendradarbystės erdvė „Monday Office“

2019-aisiais Vilniuje ir Kaune suplanuota įrengti kur kas daugiau naujų bendradarbystės erdvių, tačiau dėl sparčios biurų rinkos plėtros jų dalis turėtų ir toliau siekti apie 3-4 proc., skaičiuoja nekilnojamojo turto paslaugų bendrovė „Newsec advisers LT“.

„Žinome apie planus per 2019-uosius Vilniuje atidaryti iki 4-5 naujų bendradarbystės erdvių, kurių bendras plotas sieks iki 5 tūkst. kv. metrų. Kartu prognozuojame, kad gali užsidaryti 1-2 senesnės bendradarbystės erdvės, kurių plotas gali siekti iki 1 tūkst. kv. metrų. Taigi, 2019 metų pabaigoje Vilniuje gali būti netoli 27 tūkst. kv. metrų bendro ploto bendradarbystės erdvių“, – BNS sakė „Newsec advisers LT“ analitikas Gintaras Toločka.

Pasak jo, naujas bendradarbystės erdves daugiausiai planuoja didesni tinklai. Vis dėlto bendra tokių biurų rinkos dalis, anot G.Toločkos, iš esmės nesikeis.

„Ji ir toliau sieks apie 4 proc. rinkos, nes kartu labai auga ir modernus biurų plotas, kuris 2019 metų pabaigoje Vilniuje sieks virš 700 tūkst. kv. metrų. Tokia pati situacija ir Kaune, kur 2019 metų pabaigoje prognozuojame apie 7 tūkst. kv. metrų bendro ploto bendradarbystės erdvių, tačiau jų rinkos dalis ir toliau bus apie 3 proc. rinkos, nes miesto modernių biurų plotas jau sieks apie 250 tūkst. kv. metrų“, – kalbėjo jis.

Žygimanto Gedvilos / 15min nuotr./Gintaras Toločka
Žygimanto Gedvilos / 15min nuotr./Gintaras Toločka

„Newsec advisers LT“ duomenimis, 2019-aisiais Vilniuje suplanuota apie 5 tūkst. kv. metrų ploto, o Kaune –3 tūkst. kv. metrų ploto naujų erdvių. Analitikai taip pat prognozuoja, jog Kaune kitąmet gali būti uždarytos 2-3 senesnės bendradarbystės erdvės, kurių plotas sieks iki 1 tūkst. kv. metrų.

„Mūsų skaičiavimais, šių metų pabaigoje Vilniaus rinkoje bus apie 23 tūkst. kv. metrų, o Kaune – apie 5 tūkst. kv. metrų bendro ploto bendradarbystės erdvių. Tiek jų, tiek visa biurų rinka abiejuose miestuose auga nuosekliai, todėl šių erdvių rinkos dalis nesikeičia. Iki Europos rodiklių, kurių vidurkis siekia 10 proc., priartėsime dar labai negreitai. Vis dėlto Lietuvos rinka dar turi kur augti ir tai rodo didžiųjų rinkos dalyvių, tokių kaip „Regus“, UMA, „Happspace“, plėtros planai“, – teigė G.Toločka.

„AltSpace“ bendradarbystės erdvė
„AltSpace“ bendradarbystės erdvė

„Newsec advisers LT“ duomenimis, šiuo metu Vilniaus bendradarbystės erdvėse įrengta daugiau nei 2 tūkst., Kauno – beveik 600 darbo vietų.

Vilniuje vidutinis tokios erdvės plotas siekia virš 1,3 tūkst. kv. metrų, vidutiniškai čia būna įrengta 120 darbo vietų, kurių vienos mėnesio kaina siekia 80-450 eurų, o Kaune – atitinkamai per 400 kv. metrų, 50 darbo vietų ir 80-200 eurų.

Pasak G.Toločkos, dabartinės darbo vietų nuomos kainos šiose erdvėse yra konkurencingos, o tokių biurų paklausa nemažės, nes dideliuose projektuose retai būna nedidelių patalpų pasiūlos.

„Ir toliau ne visi nauji biurų projektai galės pasiūlyti kokybiško ploto iki 100 kv. metrų, todėl prognozuojame kad bendradarbystės erdvės galės susirinkti ne tik startuolius ir laisvai samdomus darbuotojus, tačiau ir mažas įmones, turinčias ne daugiau kaip 10 darbuotojų. Tokios įmonės finansiškai gali sau leisti veikti geruose biuruose, tačiau dėl jų dydžio ne visada randa ką nuomotis“, – aiškino analitikas.

BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „BNS“ sutikimo draudžiama.
Komentarai

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Verslas

Savarankiškai dirbančiųjų mokesčiai keisis: ekspertai mato didėjimą, ministras – mažėjimą

Aktualu

Išvydusi Infekcinių ligų klinikos vaikų skyrių, kaunietė pašiurpo: ar tokios sąlygos – normalu?

Unikali byla: KT nesutiko su politikų siūlymais „susinaikinti“

Verslas

Vilniaus savivaldybė ir po nepalankaus teismo sprendimo žada stadioną 2022 metais

Verslas

Gitanas Nausėda įvertino biudžetą: proveržio tikėtis neverta, o grėsmės auga

Vardai

Monique ir Justinas Jarutis perdainavo Lady Gagos hitą iš filmo „A Star Is Born“: įvertinkite

Aktualu

Vyriausybė iš interneto ištrynė visus savo viešų posėdžių įrašus

Ar norėtumėte ginčus dėl įsigytų nekokybiškų prekių ar paslaugų spręsti internetu?

Aktualu

L.Kukuraitis: neįgaliųjų įdarbinimo kvotos ateityje gali būti ir verslui

Į apgriautą Sirijos sostinę po truputį grįžta normalus gyvenimas

Gyvenimas

Rudens stilius: 3 madingiausių tipų aulinukai pagal stilistę V.Šaulytę

Aktualu

Pirmadienį 15min studijoje – prezidentės posto sieksianti Aušra Maldeikienė

Vardai

Linas Adomaitis su žmona Irma tapo tėvais – gimė dukra: „Verkiu, nes tikras džiaugsmas turi ašaras“

Pasaulis kišenėje

Lietuvišką sūrinę JAV paveldės jau penkta lietuvių karta

Mokslas.IT

Apokalipsės šaukliai kentaurai: pasirodo itin retai, bet gali išnaikinti visą gyvybę

Gazas

Istorija: ką būtina žinoti apie automobilių saugos oro pagalves

24sek

Željko Obradovičius – apie neįteiktą kvietimą Šarui ir patarimą dėl kito klubo

Mokslas.IT

Įkliuvo dar vieni sukčiai, meluojantys apie savo telefonų našumą – šįkart „Oppo“

Aktualu

Saudo Arabijos sosto įpėdinis paskambino nužudyto žurnalisto J.Khashoggi sūnui

Vardai

R.Malekas – kaip iš akies trauktas F.Mercury, bet kas iš tikrųjų dainuoja „Bohemijos rapsodijoje“?

Naujienos

Verslas

Savarankiškai dirbančiųjų mokesčiai keisis: ekspertai mato didėjimą, ministras – mažėjimą

Aktualu

Išvydusi Infekcinių ligų klinikos vaikų skyrių, kaunietė pašiurpo: ar tokios sąlygos – normalu?

Unikali byla: KT nesutiko su politikų siūlymais „susinaikinti“

Verslas

Vilniaus savivaldybė ir po nepalankaus teismo sprendimo žada stadioną 2022 metais

Verslas

Gitanas Nausėda įvertino biudžetą: proveržio tikėtis neverta, o grėsmės auga

Vardai

Monique ir Justinas Jarutis perdainavo Lady Gagos hitą iš filmo „A Star Is Born“: įvertinkite

Aktualu

Vyriausybė iš interneto ištrynė visus savo viešų posėdžių įrašus

Ar norėtumėte ginčus dėl įsigytų nekokybiškų prekių ar paslaugų spręsti internetu?

Aktualu

L.Kukuraitis: neįgaliųjų įdarbinimo kvotos ateityje gali būti ir verslui

Į apgriautą Sirijos sostinę po truputį grįžta normalus gyvenimas

Gyvenimas

Rudens stilius: 3 madingiausių tipų aulinukai pagal stilistę V.Šaulytę

Aktualu

Pirmadienį 15min studijoje – prezidentės posto sieksianti Aušra Maldeikienė

Vardai

Linas Adomaitis su žmona Irma tapo tėvais – gimė dukra: „Verkiu, nes tikras džiaugsmas turi ašaras“

Pasaulis kišenėje

Lietuvišką sūrinę JAV paveldės jau penkta lietuvių karta

Mokslas.IT

Apokalipsės šaukliai kentaurai: pasirodo itin retai, bet gali išnaikinti visą gyvybę

Gazas

Istorija: ką būtina žinoti apie automobilių saugos oro pagalves

24sek

Željko Obradovičius – apie neįteiktą kvietimą Šarui ir patarimą dėl kito klubo

Aktualu

Abiejų Korėjų ir JT pajėgų delegacijos susitiko derybų paliaubų kaimelyje

Mokslas.IT

Įkliuvo dar vieni sukčiai, meluojantys apie savo telefonų našumą – šįkart „Oppo“

Aktualu

Saudo Arabijos sosto įpėdinis paskambino nužudyto žurnalisto J.Khashoggi sūnui

Gera keliauti kartu

BALTIJOS MAISTO IR GĖRIMŲ PARODA „BAF“ 2018

Įkvėpk daugiau gyvenimo

Nacionalinis sveikatos egzaminas 2018

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką