Nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt skaičiavimais, vidutinė Klaipėdoje parduodamo buto kaina yra 61,7 tūkst. eurų, o Palangoje – 79,4 tūkst. eurų
„Parduodamų butų pasiūla pajūryje auga kaip ir kituose didžiuosiuose Lietuvos miestuose. Čia sparčiai įgyvendinami nauji projektai. Pavyzdžiui, Palangoje daugėja naujų butų arčiau centro, kuriuos pirkėjai gali įsigyti investicijai, t.y. išnuomoti arba juose apsistoti šiltuoju metų laiku“, – teigia Domoplius.lt projekto vadovė Ieva Basokė.
Klaipėdoje, priešingai, dažniau ieškoma didesnio ploto būsto nuolatiniam gyvenimui, kuriame būtų galima įsikurti su šeima. Pastebima, kad didžiausia pasiūla ir perkamumas šiuose miestuose prasideda kovo ir balandžio mėnesiais. Skelbimų portalo duomenimis, kovo mėnesį uostamiestyje buvo parduodama daugiau nei 2 tūkst. butų, Palangoje – daugiau nei 460.
Klaipėdoje – nuolatiniam gyvenimui, Palangoje – investicijai
Nekilnojamojo turto agentūros „Vakarų NT“ vadovo Remigijaus Pupšio teigimu, Klaipėdoje vieni iš pagrindinių pirkėjų yra 27–30 metų amžiaus jaunos poros. Jos dažniausiai domisi 2–3 kambarių butais.
„Tiesa, yra ir kita pirkėjų kategorija. Tai vyresnio amžiaus šeimos su vaikais, kurios domisi šiek tiek brangesniais, erdvesniais ir naujesniais – iki 10 metų senumo – butais“, – teigia R.Pupšys.
Palangoje pagrindiniai būsto pirkėjai, skirtingai nei Klaipėdoje, yra kiek vyresnio amžiaus. Tai 40 metų perkopę ir santaupų turintys gyventojai, kurie butus įsigyja kaip investiciją. Tokie butai sudaro 70–75 proc. Palangoje parduodamo būsto. Likusi parduodamo būsto dalis – jaunos šeimos, kurios siekia Palangoje įsikurti ilgesniam laikotarpiui.
Palangoje ieško butų su autonominiu šildymu
Nekilnojamojo turto ekspertų teigimu, norint Klaipėdoje įsigyti senos statybos apie 70 kv. m butą, reikėtų turėti 65–70 tūkst. eurų, o naujesni, po 2000 metų statyti butai kainuos apie 90–100 tūkst. eurų.
Domoplius.lt duomenimis, 2 kambarių (50 kv. m) butą, Klaipėdoje, naujos statybos daugiabutyje, galima įsigyti už 52 tūkst. Eur, tačiau toks butas, tikėtina, bus toliau nuo centro. Ten kainos siekia 118 tūkst. eurų.
Vidutinės klasės 2 kambarių butas, Palangos centre, ne prie jūros, kainuotų apie 65–75 tūkst. eurų.
„Vienas iš pagrindinių kriterijų – būstas su autonominiu šildymu. Palangoje populiariausi yra 2 kambarių butai su vieta automobiliui, balkonu“, – teigia R.Pupšys.
