Dabar populiaru
Publikuota: 2018 vasario 9d. 15:11

NT analitikai: Kaune ir Klaipėdoje yra potencialo augti būsto kainoms

Perkūnkiemis
Vidmanto Balkūno / 15min nuotr. / Perkūnkiemis

Nekilnojamojo turto rinkos analitikai tvirtina, jog Kaune ir Klaipėdoje yra potencialo augti būsto kainoms, tuo metu Vilniuje mažėja prestižinio būsto pasiūla.

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Ober-Haus“ duomenimis, 2017 metais Vilniuje už vieną buto kvadratinį metrą vidutiniškai mokėtas 1481 euras, Klaipėdoje – 979 eurai, Kaune – 683 eurai.

„Faktas, kad mažesniuose miestuose matau daugiau perspektyvų, nei grėsmių, nes jie labai ilgai atsigauna. Pavyzdžiui, Kaunas ir Klaipėda rodiklius pradėjo auginti 2013 metais, šiuose miestuose kainų lygis saugus, atlyginimai didėja greičiau, nei kainos. Perkamoji galia ten yra pakankama, kad plėtotojai statytų tiek, kiek stato dabar ir net daugiau“, – nekilnojamojo turto rinkos konferencijoje „Core“ sakė „Ober-Haus“ vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas Saulius Vagonis.

Nekilnojamojo turto plėtros bendrovės „Eika“ plėtros vadovas Martynas Žibūda tvirtino, jog Vilniuje pradeda trūkti prestižinių būstų.

„Žmonės perka brangesnį būstą. Mūsų naujausiame projekte „Live square“ turėjome preliminarių pirkėjų ir absoliuti dauguma jų prašė jungti butus, ieškojo didesnių, nei mes suprojektavome. Tai reiškia, kad šiandien trūksta prestižinio ir didesnio būsto pasiūlos. Tačiau bet kuriuo atveju mažesnio būsto likvidumas yra didesnis, net ir prestižinėje klasėje. Bendra tendencija išlieka, kad vidutinis būsto plotas mažėja“, – konferencijoje sakė M.Žibūda.

Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės „Inreal“ tarpininkavimo departamento vadovas Julius Belanoška tvirtino, jog visų trijų didžiųjų miestų rinkos yra sveikos, tačiau pokyčių 2018 metais jose turėtų būti.

„Kalbant apie pirminės būsto rinkos likvidumo rodiklį, kitaip tariant, santykį tarp pasiūlos ir paklausos, mes prognozuojame, jog jis šiemet nuosaikiai Vilniuje turėtų didėti, pasiūla turėtų mažėti gana smarkiai. Kauno rinkoje aktyvūs tiek plėtotojai, tiek pirkėjai, gal kiek mažėja pasiūla, bet tai lemia mažesni projektai. Klaipėdoje svyravimų daugiausia, bet šiemet likvidumo rodiklis mažėja, nes paklausa didelė, bet ir pasiūla didžiausia iš visų miestų“, – teigė J.Belanoška.

BNS
Naujienų agentūros BNS informaciją atgaminti visuomenės informavimo priemonėse bei interneto tinklalapiuose be raštiško UAB „BNS“ sutikimo draudžiama.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

VRK nusprendė, kad Naglio Puteikio remiama Laura Radzevičiūtė Seimo rinkimuose nedalyvaus

Verslas

Teismų rūmų pastatas Vilniuje – su saulės jėgaine ir fontanu: pažvelkite, kaip atrodys

Aktualu

Į septyniolikmečio nužudymo vietą Marijampolėje atvestas įtariamasis rodė, ką darė savo aukai

Verslas

Protestuojantys vežėjai Palangos poilsiautojams pasiūlė nakvynę vilkike

Aktualu

Atliekų tvarkymo Jurbarko rajone užkulisiai – rūšiuoti šiukšles senolę siunčia už 5 km

Sportas

„Žalgirio“ kapitonas aiškiai išdėstė tikslą mače su „Sevilla“

Aktualu

Rusijoje sukčiavimu kaltinamas buvęs „Snoro“ savininkas V.Antonovas pripažino kaltę

Aktualu

Dėl galimo salmoneliozės užkrato „Forto dvare“ Panevėžyje sunegalavo penki žmonės

Fotografas kviečia pamatyti, kas slypi po žymiais turistiniais objektais

Aktualu

Stojimų rezultatai: vėl ruošime bedarbius?

Vardai

Cher parduoda namą Beverli Hilse, kuris anksčiau priklausė „Vedęs ir turi vaikų“ žvaigždei

Gyvenimas

Šakutę rankinėje besinešiojanti L.Plioplytė: nesuprantu, kam žmogui reikalingas šiaudelis

Vardai

15min studijoje – Marijos Grabštaitės premjera „Skanei“ apie Naglį Bierancą ir greitą maistą

Aktualu

Vytautas Plečkaitis: Konjunktūrinis požiūris į buvusius Lietuvos komunistus

Interviu Sportas

Marius Stankevičius – apie metus Sevilijoje ir nedrąsius „Žalgirio“ šnipus

24sek

Kodėl apie naujausią „Ryto“ pirkinį internete nerasite daug informacijos

Vardai

Popkaralienei Madonnai – 60 metų: scenos revoliucionierė, maištininkė ir pasaulio rekordininkė

Vardai

„Chorų karų“ dalyvės Airida ir Jorūnė pristato duetą „Amber“ ir naują dainą „Sudie“

Verslas

„Rimi Lietuvos“ pajamos šiemet išaugo 2,8 proc. iki 155,2 mln. eurų

Aktualu

Tailande mirė įkaitusiame mikroautobuse palikta darželinukė

Naujienos

Aktualu

VRK nusprendė, kad Naglio Puteikio remiama Laura Radzevičiūtė Seimo rinkimuose nedalyvaus

Verslas

Teismų rūmų pastatas Vilniuje – su saulės jėgaine ir fontanu: pažvelkite, kaip atrodys

Aktualu

Į septyniolikmečio nužudymo vietą Marijampolėje atvestas įtariamasis rodė, ką darė savo aukai

Verslas

Protestuojantys vežėjai Palangos poilsiautojams pasiūlė nakvynę vilkike

Aktualu

Atliekų tvarkymo Jurbarko rajone užkulisiai – rūšiuoti šiukšles senolę siunčia už 5 km

Sportas

„Žalgirio“ kapitonas aiškiai išdėstė tikslą mače su „Sevilla“

Aktualu

Rusijoje sukčiavimu kaltinamas buvęs „Snoro“ savininkas V.Antonovas pripažino kaltę

Aktualu

Dėl galimo salmoneliozės užkrato „Forto dvare“ Panevėžyje sunegalavo penki žmonės

Fotografas kviečia pamatyti, kas slypi po žymiais turistiniais objektais

Aktualu

Stojimų rezultatai: vėl ruošime bedarbius?

Vardai

Cher parduoda namą Beverli Hilse, kuris anksčiau priklausė „Vedęs ir turi vaikų“ žvaigždei

Gyvenimas

Šakutę rankinėje besinešiojanti L.Plioplytė: nesuprantu, kam žmogui reikalingas šiaudelis

Vardai

15min studijoje – Marijos Grabštaitės premjera „Skanei“ apie Naglį Bierancą ir greitą maistą

Aktualu

Vytautas Plečkaitis: Konjunktūrinis požiūris į buvusius Lietuvos komunistus

Interviu Sportas

Marius Stankevičius – apie metus Sevilijoje ir nedrąsius „Žalgirio“ šnipus

24sek

Kodėl apie naujausią „Ryto“ pirkinį internete nerasite daug informacijos

Vardai

Popkaralienei Madonnai – 60 metų: scenos revoliucionierė, maištininkė ir pasaulio rekordininkė

Vardai

„Chorų karų“ dalyvės Airida ir Jorūnė pristato duetą „Amber“ ir naują dainą „Sudie“

Verslas

„Rimi Lietuvos“ pajamos šiemet išaugo 2,8 proc. iki 155,2 mln. eurų

Aktualu

Tailande mirė įkaitusiame mikroautobuse palikta darželinukė

Vardai

Atgal į mokyklą

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką