Dabar populiaru
Publikuota: 2016 rugpjūčio 10d. 11:01

NT kainos Danijoje gąsdina net bankus: dėl neigiamų palūkanų jos kyla pernelyg sparčiai

Kopenhaga
„Fotolia“ nuotr. / Kopenhaga

Bankininkai Danijoje perspėja, kad nekilnojamojo turto (NT) kainos auga neproporcingai greitai. Dėl to valdžia ruošia apynasrį, kad būstą gyventojams įsigyti būtų sunkiau, rašo „Bloomberg“.

Didžiausias Danijos bankas pagal būsto paskolas „Nykredit“ ragina klientus prisiminti, kad NT kainų augimas gali sustoti ir būstas galbūt net pradės pigti.

„Mes nematome, kad NT kainos kris artimiausiu metu, tačiau labai svarbu pabrėžti vėl ir vėl, kad kainos, ypač butų, gali kristi“, – sakė banko analitikė Mira Lie Nielsen.

Danijoje neigiamos palūkanų normos egzistuoja jau kone penkerius metus, ir dėl to NT savininkams yra mokama, kad jie skolintųsi, išskyrus bankų mokesčius. Dauguma analitikų mano, kad teigiamas palūkanas Danijoje išvysime anksčiausiai 2018 metais. Dėl to kyla rizika – skolininkai nori imti vis didesnes paskolas, vedini lūkesčių, kad palūkanos išliks mažos.

Liepą užfiksuotas 4,5 proc. metinis NT kainų augimas. Kopenhagoje būstas per metus brango 9,4 proc.

„Miesto būstų kainos yra žymiai didesnės, ir tik nedaugelis žmonių, kurie dar neturėjo progos pasinaudoti rinkos situacija, gali prisijungti. Taigi kainos slopina rinką, nes pajamos nespėja vytis būstų kainų augimo. Tą jau matome Kopenhagoje“, – sakė M.L.Nielsen.

NT kainos Danijoje yra maždaug 5 proc. didesnės nei 2006 metų piko metu. 2009 metais NT kainų burbulas Danijoje sprogo ir jos sumažėjo apie 30 proc.

Danijoje jau pristatytas taisyklių rinkinys, skirtas atvėsinti NT rinkai, pavyzdžiui, taikomi griežtesni reikalavimai skolininkams, siekiant įsitikinti, kad paskola jiems netaptų našta, staiga padidėjus palūkanų normai. Vyriausybė taip pat svarsto įvesti mokestinius pakeitimus, kurie apsunkintų NT įsigijimą miestuose.

„Nykredit“ Danijoje išduoda daugiausia NT paskolų ir sudaro apie 40 proc. rinkos. Banko analitikai jau ne kartą perspėjo, kad rinka tampa nesubalansuota, nes neigiamos palūkanų normos iškreipia kainas.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

15min tema Aktualu

Apiplėšimas prie televizoriaus: iš patiklios lietuvės už laimės ritualus išviliojo 10 000 eurų

Aktualu

Laisvės atėmimo vietų ligoninės buhalteriai dirbs visą savaitgalį – visų klaidų nepataisė

Aktualu

Orai.lt: daugelyje vietovių laikysis plikledis

24sek

Esminis „Žalgirio“ pakeitimas, pavyzdinis žalgirietis ir trys raktai į pergalę

Gyvenimas

Žavingas dukros fotosesijas rengianti Augustė: „Noriu, kad ji turėtų gražių prisiminimų“

Aktualu

Ligonių kasos: šaltuoju laikotarpiu traumų patyrė beveik 2 tūkst. žmonių

Gazas

Dėl besitęsiančio snygio eismo sąlygos lieka sudėtingos, ypač – Šilalėje ir Marijampolėje

Vardai

„Žmonės 2019“ apdovanojimai: vyriškos ašaros, naujoko sėkmė ir įkvepiančios kalbos

Gazas

Dakaro dienoraštis Nr. 11. Balio Bardausko gyvenimas vienuolyne „Original by Motul“

24sek

Pamatykite: kaip Th.Antetokounmpo išliejo įniršį „Žalgirio“ arenoje 

Įspūdingiausi 2019 metų Dakaro ralio kadrai

15min iš Gdansko Aktualu

Gdanskas atiduoda paskutinę pagarbą nužudytam merui – karstą lydėjo tūkstančiai

Vardai

Dūzgės neįprastoje aplinkoje: Operos ir baleto teatre įžymybės šventė kartu su metų geriausiais

Atsisveikinimas su Sauliumi Karosu

24sek

NBA lygoje – D.Cousinso sugrįžimas ir toliau stebuklingai žaidžianti „Nets“

Aktualu

Panevėžietis iš klaidų nesimoko: ir vėl sučiuptas girtas prie „Audi“ vairo

24sek

N.Wolterso žmonai linkėjimus siuntęs Šaras džiaugėsi pozityviais „Žalgirio“ postūmiais

Aktualu

Prezidento rinkimai artėja – R.Žemaitaitis įvardijo naujas galimas pavardes

24sek

Juoda serija nutraukta įspūdingai – Kauno „Žalgiris“ parbloškė „Panathinaikos“

Vardai

Karolina Meschino ir Remis nustebino išskirtiniu stiliumi: aprangą derino prie reperio plaukų spalvos

24sek

Akinantį šou sukūręs Aaronas White'as: „Dėl to mes žaidžiame krepšinį“

Vardai

Operos ir baleto teatre – iškilmingi apdovanojimai: ant raudono kilimo sublizgo ryškiausios žvaigždės

Aktualu

„Čia – estai, čia – rusai“: rinkimų kampanijos plakatas sukėlė skandalą Taline

Kultūra

Įvertino M.Ivaškevičiaus partizanus: vaizduoti ne kaip idealizuoti herojai, o kaip sudėtingos asmenybės

Aktualu

Pasvalio rajone rastas nuo smalkių uždusęs vyras

Naujienos

15min tema Aktualu

Apiplėšimas prie televizoriaus: iš patiklios lietuvės už laimės ritualus išviliojo 10 000 eurų

Aktualu

Laisvės atėmimo vietų ligoninės buhalteriai dirbs visą savaitgalį – visų klaidų nepataisė

Kultūra

Aušra Kaziliūnaitė: Amerikietiški dienoraščiai III. Kūnai ir ruduo

Aktualu

Orai.lt: daugelyje vietovių laikysis plikledis

24sek

Esminis „Žalgirio“ pakeitimas, pavyzdinis žalgirietis ir trys raktai į pergalę

Gyvenimas

Žavingas dukros fotosesijas rengianti Augustė: „Noriu, kad ji turėtų gražių prisiminimų“

Aktualu

Ligonių kasos: šaltuoju laikotarpiu traumų patyrė beveik 2 tūkst. žmonių

Gazas

Dėl besitęsiančio snygio eismo sąlygos lieka sudėtingos, ypač – Šilalėje ir Marijampolėje

Vardai

„Žmonės 2019“ apdovanojimai: vyriškos ašaros, naujoko sėkmė ir įkvepiančios kalbos

Gazas

Dakaro dienoraštis Nr. 11. Balio Bardausko gyvenimas vienuolyne „Original by Motul“

Įspūdingiausi 2019 metų Dakaro ralio kadrai

24sek

Pamatykite: kaip Th.Antetokounmpo išliejo įniršį „Žalgirio“ arenoje 

15min iš Gdansko Aktualu

Gdanskas atiduoda paskutinę pagarbą nužudytam merui – karstą lydėjo tūkstančiai

Atsisveikinimas su Sauliumi Karosu

Vardai

Dūzgės neįprastoje aplinkoje: Operos ir baleto teatre įžymybės šventė kartu su metų geriausiais

24sek

NBA lygoje – D.Cousinso sugrįžimas ir toliau stebuklingai žaidžianti „Nets“

Aktualu

Panevėžietis iš klaidų nesimoko: ir vėl sučiuptas girtas prie „Audi“ vairo

24sek

N.Wolterso žmonai linkėjimus siuntęs Šaras džiaugėsi pozityviais „Žalgirio“ postūmiais

24sek

Juoda serija nutraukta įspūdingai – Kauno „Žalgiris“ parbloškė „Panathinaikos“

Vardai

Karolina Meschino ir Remis nustebino išskirtiniu stiliumi: aprangą derino prie reperio plaukų spalvos

24sek

Akinantį šou sukūręs Aaronas White'as: „Dėl to mes žaidžiame krepšinį“

Vardai

Operos ir baleto teatre – iškilmingi apdovanojimai: ant raudono kilimo sublizgo ryškiausios žvaigždės

Aktualu

Prezidento rinkimai artėja – R.Žemaitaitis įvardijo naujas galimas pavardes

Aktualu

„Čia – estai, čia – rusai“: rinkimų kampanijos plakatas sukėlė skandalą Taline

Vardai

Gera keliauti kartu

Praktiški patarimai

Video

00:21
20:23
01:49

Maistas

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką