Dabar populiaru
Publikuota: 2016 rugpjūčio 10d. 11:01

NT kainos Danijoje gąsdina net bankus: dėl neigiamų palūkanų jos kyla pernelyg sparčiai

Kopenhaga
„Fotolia“ nuotr. / Kopenhaga

Bankininkai Danijoje perspėja, kad nekilnojamojo turto (NT) kainos auga neproporcingai greitai. Dėl to valdžia ruošia apynasrį, kad būstą gyventojams įsigyti būtų sunkiau, rašo „Bloomberg“.

Didžiausias Danijos bankas pagal būsto paskolas „Nykredit“ ragina klientus prisiminti, kad NT kainų augimas gali sustoti ir būstas galbūt net pradės pigti.

„Mes nematome, kad NT kainos kris artimiausiu metu, tačiau labai svarbu pabrėžti vėl ir vėl, kad kainos, ypač butų, gali kristi“, – sakė banko analitikė Mira Lie Nielsen.

Danijoje neigiamos palūkanų normos egzistuoja jau kone penkerius metus, ir dėl to NT savininkams yra mokama, kad jie skolintųsi, išskyrus bankų mokesčius. Dauguma analitikų mano, kad teigiamas palūkanas Danijoje išvysime anksčiausiai 2018 metais. Dėl to kyla rizika – skolininkai nori imti vis didesnes paskolas, vedini lūkesčių, kad palūkanos išliks mažos.

Liepą užfiksuotas 4,5 proc. metinis NT kainų augimas. Kopenhagoje būstas per metus brango 9,4 proc.

„Miesto būstų kainos yra žymiai didesnės, ir tik nedaugelis žmonių, kurie dar neturėjo progos pasinaudoti rinkos situacija, gali prisijungti. Taigi kainos slopina rinką, nes pajamos nespėja vytis būstų kainų augimo. Tą jau matome Kopenhagoje“, – sakė M.L.Nielsen.

NT kainos Danijoje yra maždaug 5 proc. didesnės nei 2006 metų piko metu. 2009 metais NT kainų burbulas Danijoje sprogo ir jos sumažėjo apie 30 proc.

Danijoje jau pristatytas taisyklių rinkinys, skirtas atvėsinti NT rinkai, pavyzdžiui, taikomi griežtesni reikalavimai skolininkams, siekiant įsitikinti, kad paskola jiems netaptų našta, staiga padidėjus palūkanų normai. Vyriausybė taip pat svarsto įvesti mokestinius pakeitimus, kurie apsunkintų NT įsigijimą miestuose.

„Nykredit“ Danijoje išduoda daugiausia NT paskolų ir sudaro apie 40 proc. rinkos. Banko analitikai jau ne kartą perspėjo, kad rinka tampa nesubalansuota, nes neigiamos palūkanų normos iškreipia kainas.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Žemės ūkio ministerijos darbuotojai šimtmetį atšventė su šokiais ir alkoholiu

Lapkričio TOP 13: knygų antplūdis artėjant šventėms.

Aktualu

Avarijoje prie Balėnų kaimo aštuonmetį mirtinai sužalojo Mažeikių tarybos narys Sigitas Kaktys

Vardai

„Atspėk, kas dėžėje“ premjera: tokių Monikų dar nematėte – iš baimės net drebėjo rankos

Erikos istorija

Aktualu

Avarijos remontuojamame Panevėžio aplinkkelyje tęsiasi: į žiedo vidurį įlėkė lenkas ir latvis

Aktualu

Suprasti akimirksniu: 15min atsako į svarbiausius klausimus apie prezidento rinkimus

Sportas

Tautų lyga: Kroatijos rinktinė išplėšė fantastišką pergalę prieš Ispaniją

Verslas

Lietuvio emigracija Suomijoje truko pusdienį: darbdavys mini „netipinę situaciją“

N-18 Aktualu

Lukiškių prižiūrėtojus fekalijomis apipylęs žudikas žagintojas pats tapo nukentėjusiuoju

Aktualu

Koks „Brexito“ likimas palankiausias Didžiosios Britanijos lietuviams?

Vardai

Iglė per gimtadienį scenoje sulaukusi 4 kilogramus sveriančio S.Prūsaičio siurprizo neteko žado

Gazas

Kodėl žmonės XIX a. taip bijojo greičio: mitai apie iškritusias gimdas ir ištirpusius kūnus

24sek

K.Pangosas: apie svarbiausią Šaro pamoką, nustebinusius katalonus ir stiprų „Žalgirį“

Aktualu

Theresa May atmeta galimybę rengti antrą referendumą dėl „Brexit“

24sek

Antanas Guoga apie „Ryto“ skandalus: „Praeities šešėliai persekioja klubą“

Vardai

Internete žaibiškai pasklidusi parodija Karolinos Meschino nė kiek neįžeidė: „Nauda abipusė“

Sportas

Anglijos rinktinė sutriuškino JAV ir atsisveikino su legendiniu Wayne'u Rooney

Gyvenimas

Gatvės fotografo V.Alesiaus patarimai mėgstantiems darytis asmenukes

15min eksperimentas Gazas

15min/Gazas patikrino: ką naktį mato vairuotojas, jei pėsčiasis eina su „tautine apranga“

Naujienos

Aktualu

Žemės ūkio ministerijos darbuotojai šimtmetį atšventė su šokiais ir alkoholiu

Lapkričio TOP 13: knygų antplūdis artėjant šventėms.

Aktualu

Avarijoje prie Balėnų kaimo aštuonmetį mirtinai sužalojo Mažeikių tarybos narys Sigitas Kaktys

Vardai

„Atspėk, kas dėžėje“ premjera: tokių Monikų dar nematėte – iš baimės net drebėjo rankos

Erikos istorija

Aktualu

Avarijos remontuojamame Panevėžio aplinkkelyje tęsiasi: į žiedo vidurį įlėkė lenkas ir latvis

Sportas

Anglijos rinktinė sutriuškino JAV ir atsisveikino su legendiniu Wayne'u Rooney

Gyvenimas

Gatvės fotografo V.Alesiaus patarimai mėgstantiems darytis asmenukes

15min eksperimentas Gazas

15min/Gazas patikrino: ką naktį mato vairuotojas, jei pėsčiasis eina su „tautine apranga“

Sportas

Stebuklo nebus – Kauno „Vytis“ antrą kartą pralaimėjo Čempionų lygoje

24sek

Eurolyga: „Real“ pratęsė pergalių seriją, „Fenerbahče“ nukovė „Olympiakos“ ekipą

Deuce

Rogeris Federeris nukovė Keviną Andersoną ir prasibrovė į ATP pusfinalį

Gazas

Renkame „Tautos automobilį 2019“: elektrinis siurprizas „Jaguar I-Pace“

Aktualu

„Lion Air“ orlaivio katastrofa: aukos šeima kelia bylą prieš „Boeing“

Gyvenimas

K.Mišinienė: „Seksualinę prievartą patiria ne tik įkalinimo ar globos įstaigose esantys vyrai“

Aktualu

„Lion Air“ katastrofa: žuvusiojo sužadėtinė vestuvinėje fotosesijoje pozavo viena

Pasaulis kišenėje

Kelionė Vokietijoje: Freizingas – bavariško jaukumo oazė

Aktualu

Po LRT tyrimo apie Registrų centrą – numatomi tyrimai Seime ir prokuratūroje

Aktualu

Streikui įgaunant pagreitį, valdžia žada tobulinti mokytojų darbo apmokėjimą

24sek

Driokstelėjo – „Budučnost“ pagerino Eurolygos tritaškių rekordą

Vardai

Ypatingos

07:22
06:20

Gera keliauti kartu

Ko reikia šiuolaikiniam pirkėjui?

Sveikata

Mamos prieš meningokoką

Būk nesustabdoma

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką