Dabar populiaru
Publikuota: 2015 sausio 6d. 10:36

Planuojant kapitalinį būsto remontą projektas ir kaimynų sutikimas – būtini

Renovuojamas Gerosios Vilties g. 18 namas
Irmanto Gelūno / 15min nuotr. / Statybos darbai daugiabutyje

Daugiabučio namo kapitalinį remontą atlikti ketinančių gyventojų požiūris „mano butas – ką noriu, tą darau“ vis dar yra gajus, tuo tarpu Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija (VTPSI) primena, kad toli gražu ne visada galima realizuoti savo idėjas vos tik joms šovus į galvą. VTPSI pabrėžė, kad norint remontuoti savo daugiabutį privalu ne tik parengti kapitalinio remonto projektą, bet ir gauti kitų butų bei patalpų savininkų sutikimą.

Projektas ir sutikimas – būtini

VTPSI atstovė Vida Aliukonienė pasakojo, kad norint atlikti daugiabučių namų kapitalinį remontą visų pirma reikėtų pasirūpinti kapitalinio remonto projekto parengimu. Antra, privalu teisės aktų nustatyta tvarka gauti namo butų ir kitų patalpų savininkų daugumos (50 proc. +1) sutikimą projekte numatytiems darbams atlikti.

V.Aliukonienė pabrėžė, kad parengtame projekte būtinai turi būti įvertinta jau pertvarkytų konstrukcijų būklė, planuojamų atlikti darbų galima įtaka konstrukcijų laikomajai galiai ir pastato pastovumui. „Kai kuriais atvejais projektą rengti būtų tikslinga tik atlikus statinio bendrąją ar dalinę ekspertizę. O jei namas priskirtinas ypatingų statinių kategorijai, visada privaloma kapitalinio remonto projekto ekspertizė“, – dėstė VTPSI atstovė.

Kapitalinį remontą planuojantiems daugiabučių butų ar kitų patalpų savininkams pravartu žinoti ir tai, kad neypatingo statinio (ne didesnio kaip 2000 kv. m bendrojo ploto ir ne aukštesnis kaip 20 m pastato) kapitalinio remonto darbams turi vadovauti tam tikrus kvalifikacinius reikalavimus atitinkantis statybos inžinierius, o ypatingo – tik atestuotas nustatyta tvarka.

Ką noriu, tą darau?

VTPSI atstovė pasakojo, kad inspekcijos pareigūnams, kurie pagal gyventojų pranešimus vyksta patikrinti butuose atliekamų statybos darbų, kapitalinio remonto projektai pateikiami ne visada. Taigi galima sakyti, kad požiūris „mano butas, ką noriu, tą darau“ vis dar paplitęs. „O tai, kad kaimynai praneša, įrodo, jog ir jų sutikimo pertvarkyti pastato laikančiąsias konstrukcijas gauta taip pat nebuvo“, – pridūrė V.Aliukonienė.

VTPSI atstovė teigė nemananti, kad tokia padėtis susiklosto dėl informacijos apie esamus reikalavimus stokos – veikiausiai žmonės tiesiog nelabai tuo domisi. „Jie galvoja, kad tyliai savo bute susitvarkys ir niekas nieko nesužinos. Bet kaimynai yra budrūs ir jaudinasi tiek dėl savo, tiek dėl turto saugumo. Taigi kilus abejonių dėl galbūt grėsmę keliančių remonto darbų gretimame bute teisėtumo, informuoja inspekciją. O jos pareigūnai, nustatę, kad kapitalinis remontas vykdomas neturint privalomųjų dokumentų statybos darbams pradėti, pateikia privalomąjį nurodymą pašalinti pažeidimus“, – dėstė V.Aliukonienė. Pasak jos, jei gyventojai nevykdo valstybinę priežiūrą atliekančių pareigūnų teisėtų nurodymų jiems gresia ir bauda – nuo 1000 iki 7000 Lt.

Jie galvoja, kad tyliai savo bute susitvarkys ir niekas nieko nesužinos.

V.Aliukonienė tikino, kad norintieji susirasti informacijos apie reikalavimus kapitalinio remonto darbams daugiabučiame name gali nesunkiai jos gauti. Vienas prieinamiausias būdų – inspekcijos teikiamos konsultacijos telefonu, el. paštu arba internetinėje svetainėje www.vtpsi.lt.

VTPSI atstovė besidominčius perspėjo, kad reikėtų atkreipti dėmesį į konsultacijų paskelbimo datą. „Nuo šių metų reikalavimai keitėsi. Iki 2013 m. gruodžio 31 d. kapitalinio remonto projektui visais atvejais buvo privalomi rašytiniai pritarimai. Dabar – tik tada, kai mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje esančio daugiabučio namo kapitalinio remonto metu atliekami darbai, kuriais keičiama pastato išvaizda (balkonų įstiklinimas, stoglangių įrengimas, esamų angų pastato fasade užtaisymas, šlaitinio stogo dangos keitimas, dažymas, fasadų dangos įrengimas, keitimas, dažymas ir kiti darbai, keičiantys pastato išorės išvaizdą)“, – kalbėjo V.Aliukonienė.

Aplinkos ministerija primena, kad visos statybos turi būti vykdomos laikantis teisės aktų nustatytų reikalavimų. Statinių statyba, neįvertinus visų aplinkybių, veiklos galimų neigiamų pasekmių ir nepasikonsultavus su reikiamais specialistai, kelia grėsmę žmonėms, aplinkai ir kraštovaizdžiui. Kiekvienas statybų dalyvis yra atsakingas už tai, kad nebūtų pakenkta aplinkiniams gyventojams, teritorijoms, gamtos bei kultūros paveldo objektų gerovei.

Parengta bendradarbiaujant su LR Aplinkos ministerija

AM-logo-bendras

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Verslas

Mirė vienas turtingiausių Lietuvos verslininkų – Medicinos banko savininkas Saulius Karosas

Aktualu

Kandidatų į prezidentus debatai KTU: švietimui prioritetą teiktų visi

Mokslas.IT

Kaip sekasi blokuoti „Linkomaniją“?

Verslas

R.Masiulis: pateikti civiliniai ieškiniai dėl Registrų centro „išskirtinių tarpininkų“

Aktualu

Paviešinti istoriniai dokumentai, kaip KGB atsilygindavo savo agentams

Vardai

Ramūnas Vyšniauskas skiriasi su žmona Inese: santuoka truko 8 metus

Verslas

Kartus siurprizas: pasibaigus lizingo sutarčiai automobilio draudimas pabrangsta 2–3 kartus

Gazas

Priešpaskutinis Dakaro etapas: startas traukos lenktynių stiliumi ir gausybė kopų

Sportas

Marija Lasickienė nustebino kritika tėvynei: „Dopingo atvejų Rusijoje nemažėja“

Sportas

Cristiano Ronaldo byloje – nauja moteris

Gyvenimas

30 metų tyrimams skyręs prof. M.Greavesas: radau atsakymą, kodėl vaikai suserga leukemija

Aktualu

Jonavoje sustabdytas „Opel“ vairuotojas, kurio kraujyje – mirtina alkoholio dozė

Vardai

G.Karaliūnaitė prisipažino apie jausmus R.Janavičiui: „Tai buvo pirma ir vienintelė abipusė meilė“

Pasaulis kišenėje

Ne tik Egiptas: kelionių kryptys, kur šiluma džiugins visus metus

Aktualu

Britų spauda: nesėkmę dėl „Brexit patyrusi Theresa May – pažeminta ir sutriuškinta

24sek

Šaras įvardijo savo vaikystės dievukus: „Jie buvo mūsų herojai“

Gazas

Baksnoja į darbų kokybę: byra tik ką suremontuotos gatvės Kaune kelkraščiai

Verslas

Tramvajus Klaipėdoje: ar uostamiestis taps pionieriumi?

Vardai

Rihanna padavė į teismą savo tėvą

Aktualu

S.Lavrovas: JAV pareiškė Rusijai ultimatumą sunaikinti raketas 9M729

Aktualu

Lietuva atidėjo 130 tūkst. eurų CŽV kaliniui, perkvalifikavo tyrimą, prašo JAV garantijų

24sek

Axelis Toupane'as palygino Šarūną Jasikevičių ir Davidą Blattą: „Ugnis ir vanduo“

Maistas

B.Nicholson čanachai priminė vaikystę: siūlo išbandyti kelis receptus

Aktualu

Fabrike prie Sankt Peterburgo driokstelėjo sprogimas, esama sužeistų

Pasaulis kišenėje

2019-ųjų kelionių tendencijos: naujos kryptys ir neturistinės vietos

Naujienos

Aktualu

Rinkimus Klaipėdoje uosto vadovas bandys laimėti su uoste dirbančiais verslininkais bei jų pinigais

Aktualu

Paskelbti 2019 metų šauktinių sąrašai – pasitikrinkite, ar patekote

Mokslas.IT

Kaip sekasi blokuoti „Linkomaniją“?

Aktualu

Teismo verdikto dėl devynmetės mergaitės įvaikinimo visuomenė nesužinos: tai – paslaptis

15min iš Gdansko Aktualu

Gedule skęstantis Gdanskas ruošiasi nužudytojo mero laidotuvėms – palaidos bazilikoje

Aktualu

Kandidatų į prezidentus debatai KTU: švietimui prioritetą teiktų visi

Vardai

Birutė Navickaitė vėl sulaukė karčių Petro Gražulio žodžių: siūlė dukrai sakyti, jog tėvas – žuvęs

Verslas

„Vaučeriai“ keliasi į įstatymą: kuponų teks prašyti, juos priims tik labai mažos parduotuvės

Verslas

Mirė vienas turtingiausių Lietuvos verslininkų – Medicinos banko savininkas Saulius Karosas

Verslas

R.Masiulis: pateikti civiliniai ieškiniai dėl Registrų centro „išskirtinių tarpininkų“

Vardai

Ramūnas Vyšniauskas skiriasi su žmona Inese: santuoka truko 8 metus

Sportas

Cristiano Ronaldo byloje – nauja moteris

Aktualu

AfD parlamentarui dirbantis vokietis kaltinamas sprogimo Ukrainoje organizavimu

Aktualu

Paviešinti istoriniai dokumentai, kaip KGB atsilygindavo savo agentams

Pasaulis kišenėje

Neįprastas reiškinys – upėje susiformavo didelis besisukantis ledo diskas

Aktualu

Britanijos parlamentas balsuos dėl nepasitikėjimo Th.May: ką tai reiškia?

Sportas

Marija Lasickienė nustebino kritika tėvynei: „Dopingo atvejų Rusijoje nemažėja“

Aktualu

Kauno rajono lauke – 700 tonų pavojingų medžiagų: kyla pavojus geriamam vandeniui

Aktualu

Keturių mėnesių dukrą po papurtymo į komą pasiuntęs tėvas paleistas iš areštinės

Maistas

Vieno puodo vištienos patiekalai: nuo sočių sriubų iki troškinių. 20 receptų

Gyvenimas

30 metų tyrimams skyręs prof. M.Greavesas: radau atsakymą, kodėl vaikai suserga leukemija

Aktualu

Jonavoje sustabdytas „Opel“ vairuotojas, kurio kraujyje – mirtina alkoholio dozė

Vardai

G.Karaliūnaitė prisipažino apie jausmus R.Janavičiui: „Tai buvo pirma ir vienintelė abipusė meilė“

Aktualu

Laikinąja MRU rektore paskirta Inga Žalėnienė

Aktualu

ES derybininkas: „Brexit“ be susitarimo rizika dar niekada nebuvo tokia didelė

Vardai

Gera keliauti kartu

Video

02:01
00:17
20:02

Praktiški patarimai

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką