Dabar populiaru
Publikuota: 2018 balandžio 1d. 21:02

Socialinių tinklų žvaigždės parduodant NT: nauda abejoja, bet nori ir lietuviai

Kim Kardashian ir Kanye Westo namas Bel Ere
15min montažas / „Vida Press“ ir „Scanpix“ nuotr. / Kim Kardashian ir Kanye Westo namas Bel Ere

Vien Jungtinėse Amerikos Valstijose šiemet planuojama socialiniuose tinkluose besireiškiantiems vadinamiesiems „influenceriams“ skirti 1,6 mlrd. JAV dolerių. Tiesa, nors reklamos specialistai iki galo nesutaria, ar jie padeda parduoti nekilnojamąjį turtą, ši tendencija pastebima ir Lietuvoje.

Plėtotojai ir brokeriai eksperimentuoja su „Instagramu“ ir Snapchat'u, rašo „The New York Times“. Pavyzdžiui, rašytoja Tavi Gevinson antrus metus iš eilės nuomojasi butą projekte pastatytame Brukline. Ir nors pati moka už nuomą, jai bendrovė „Two Trees Management“ papildomai atsilygina už reklamą socialiniame tinkle.

Rekomenduoja rinktis vietinius vardus

Tuo pačiu keliu nuėjo ir trumpalaikės nuomos platforma „Airbnb“, kuri siūlo apartamentus įžymybėms nemokamai. Anksčiau skelbta, kad 24,5 mln. JAV dolerių vertės apartamentuose Niujorko centre apsistos Kim Kardashian ir Kanye Westas. Už tai jie turi fotografuotis ir skelbti įrašus savo paskyrose.

Teigiama, kad dainininkė Ariana Grande ar Kardiashian/Jenner seserys už vieną įrašą prašo nuo 500 tūkst. iki 1 mln. JAV dolerių. Vienas iš influencerių privalumų – jie turi tūkstančius sekėjų, todėl reklama gali pasiekti daugybę žmonių. Tačiau kai kurie reklamos specialistai mano, kad būtent šis faktorius parduodant nekilnojamąjį turtą nėra naudingas.

„Toks platus tinklas bus matomas daugybės žmonių, ir tų, kurie negali įpirkti arba nenori gyventi būtent tame rajone, kuris reklamuojamas. Nežinau, ar toks reklamos būdas atsipirks“, – dienraščiui sakė Gilas Eyalas, kompanijos „Hypr“, kuri analizuoja socialinės žiniasklaidos poveikį, generalinis direktorius.

Jo nuomone, parduodant nekilnojamąjį turtą geriau veiktų populiarūs vietos šefai ar vietinės įžymybės.

Žinomų veidų ieško ir Lietuvos plėtotojai

Reklamos agentūros „Fomo“, kuri dirba būtent su influenceriais, įtakos rinkodaros ekspertė Kristina Kulbušauskaitė 15min sakė, kad per pastaruosius metus į juos kreipėsi vystytojai, kurie norėjo pasinaudoti tokia paslauga. Tačiau žinomą veidą norėta integruoti projekto reklamoje, o ne tik apsiriboti pranešimais socialiniame tinkle.

„Žmonės buvo pasirinkti pagal savo profilį, kuris sutapo su NT projekto potencialiais pirkėjais – vienu atveju buvo prabangūs apartamentai, kitu atveju – būstas jaunimui. Deja, tuomet nepavyko susitarti ir rasti abiems pusėms priimtinų partnerystės sąlygų“, – pasakojo ji.

Aistės Kirsnytės nuotr./Kristina Kulbušauskaitė
Aistės Kirsnytės nuotr./Kristina Kulbušauskaitė

Anot jos, nekilnojamasis turtas reklamuojamas per įrašus socialiniame tinkle ir tai nėra sritis, kurios influenceriai nepaliestų.

„Apskritai, šiuo metu sunkiai sugalvotume sektorių, kuris nesikreiptų dėl galimybių bendradarbiauti. Visuomet klientams rekomenduojame bendradarbiauti ilgalaikėmis kampanijomis, nes tai leidžia labiau įsivertinti/pamatuoti integracijos naudą“, – kalbėjo ji ir pridūrė, kad į agentūrą pastaruoju metu kreipiasi ir skelbimų portalai.

Kiek galėtų kainuoti vienas įrašas? K.Kulbušauskaitės teigimu, viskas priklauso nuo norimos įžymybės.

„Kainos svyruoja nuo projekto apimties ir termino, pasirinkto žmogaus žinomumo, tačiau vienas įrašas gali kainuoti 250–600 eurų. Influenceris dalyvauja fotosesijose, o po to tos nuotraukos naudojamos projekto reklamoje: internetinėje svetainėje, baneriuose, lauko reklamoje, post'uose“, – aiškino ji.

„Reuters“/„Scanpix“ nuotr./Ariana Grande
„Reuters“/„Scanpix“ nuotr./Ariana Grande

Turinys svarbiau už formą

Nekilnojamojo turto konsultantas ir vlogeris Tomas Grižas 15min sakė, kad Amerikoje influencerių naudojimas parduodant NT – dar tik pirmi ir nedrąsūs žingsniai, tačiau Lietuvoje šis pardavimų skatinimo būdas taip pat imamas naudoti. Jis pats kuria ir į socialinį tinklą „Facebook“ kelia įrašus apie miestą, verslą ir nekilnojamojo turto rinką, naujus projektus, kurie sulaukė nemenko susidomėjimo.

„Pradėjus kurti savo vlogą, buvau susitikęs ar pakviestas pakonsultuoti ne su vienu vystytoju ar investuotoju. Įžvalgesni supranta, kad tai ateitis: ne tik daryti gerą produktą, bet ir „turėti“ vis įdomesnę komunikaciją“, – mano jis.

Luko Balandžio / 15min nuotr./Tomas Grižas
Luko Balandžio / 15min nuotr./Tomas Grižas

Pašnekovo teigimu, nors komunikacijos ir reklamos agentūros įsivaizduoja, kad užtenka pasisodinti prieš kamerą būsto pirkėją, pardavėją ar vystytoją bei jį kalbinti. Tačiau video formatas – tik viena iš sudedamųjų dalių, ir už jį yra svarbesnis turinys.

„Į mane kreipėsi ne vienas žinomas, dešimttūkstantines auditorijas socialiniuose tinkluose turintis žmogus. Patarimo apie vieną ar kitą Vilniuje vystomą NT projektą. Įsivaizduokit, kokiu prekės ženklo ambasdoriumi jis galėtų tapti, pasirinkęs butą kažkuriame iš tų projektų. Bet, vėlgi, pagalvokime kažką daugiau, nei vieno ar kito žinomo žmogaus post’as apie tai, kaip jis ar ji džiaugiasi butu, įsigytu X ar Y projekte“, – kalbėjo T.Grižas.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Gyvenimas

Lietuvių šeimoje – kaip seriale: pagimdė vieną, o namo iškeliavo su trim kūdikiais

Maistas

Vytaro Radzevičiaus „Pasaulio puodai“: velsietiški pyragėliai

Verslas

Lietuviško nedarbo grimasos: ėmė paskolą, kad galėtų susirasti darbą

Verslas

Karščio banga į Palangą sutraukė minias poilsiautojų: šis savaitgalis – išskirtinis

Tiesiogiai Gazas

„Formulės 1“ kvalifikacija Vokietijoje, pasibaigus lietui, prasidėjo L.Hamiltono nelaime

Tiesiogiai Gazas

Prasidėjo „Aurum 1006 km lenktynės“: pirmauja trys „Porsche“, į TOP10 taiko net penki TCR

Aktualu

Savanoriais per popiežiaus vizitą pasisiūlė dvigubai daugiau žmonių nei reikia

Vardai

Į Palangos lenktynes D.Matijošaitis atvyko su 2 mėn. sūnumi: „Tėvystė veža labiau nei automobiliai“

Sportas

Stebėkite tiesiogiai: vandenlenčių varžybos „Red Bull Wake2el“

Sportas

Grubiu žaidimu „sąskaitas suvedinėjusį“ varžovą A.Novikovas pasiūlė spirti lauk iš komandos

Aktualu

Parlamentarai daugiausia lėšų leidžia automobiliams: išlaidų lyderis – P.Gražulis

Vardai

Prieš mėnesį ištekėjusi Vasha jau parduoda vestuvinę suknelę: „Maniau, tikrai ją pasiliksiu“

Gazas

Naujas Lietuvos rekordas: elektromobiliu 1000 km įveikti per 21 val. 33 min.

Pasaulis kišenėje

Atostogos Peloponese – begėdiška puota pilvui ir akims

Gazas

Linksmoji „Aurum 1006 km lenktynių“ dalis: išrinkite gražiausius „pieno ūsus“

Verslas

Lietuvos ekonomika sovietinėse fotografijose: propaganda dangstė gėdą

Vardai

Oskarą Koršunovą į Avinjono festivalį atlydėjo mylimoji Alexandra Kremer: „Jis – genijus“

Gyvenimas

Dietologė: mėgstami vasaros patiekalai gali sugadinti virškinimo sistemą visam gyvenimui

Gyvenimas

Turkiją įsimylėjusi D.Dabulskytė į lėktuvą namo neįsėdo: kuo žavi ir kuo erzina turkų vyrai

Aktualu

Lietuva siunčia pagalbą degančioms kaimynėms – gaisrus gesina Švedijoje ir Latvijoje

Naujienos

Gyvenimas

Lietuvių šeimoje – kaip seriale: pagimdė vieną, o namo iškeliavo su trim kūdikiais

Maistas

Vytaro Radzevičiaus „Pasaulio puodai“: velsietiški pyragėliai

Verslas

Lietuviško nedarbo grimasos: ėmė paskolą, kad galėtų susirasti darbą

Tiesiogiai Gazas

Prasidėjo „Aurum 1006 km lenktynės“: pirmauja trys „Porsche“, iš lenktynių pasitraukė E.Globytės komanda

Verslas

Karščio banga į Palangą sutraukė minias poilsiautojų: šis savaitgalis – išskirtinis

Gazas

„Formulės 1“ kvalifikacija Vokietijoje: L.Hamiltonas apmaudžiai pasitraukė, S.Vettelis mynė iki paskutinio rato

Aktualu

Savanoriais per popiežiaus vizitą pasisiūlė dvigubai daugiau žmonių nei reikia

Vardai

Į Palangos lenktynes D.Matijošaitis atvyko su 2 mėn. sūnumi: „Tėvystė veža labiau nei automobiliai“

Sportas

Stebėkite tiesiogiai: vandenlenčių varžybos „Red Bull Wake2el“

Sportas

Grubiu žaidimu „sąskaitas suvedinėjusį“ varžovą A.Novikovas pasiūlė spirti lauk iš komandos

Aktualu

Parlamentarai daugiausia lėšų leidžia automobiliams: išlaidų lyderis – P.Gražulis

Vardai

Prieš mėnesį ištekėjusi Vasha jau parduoda vestuvinę suknelę: „Maniau, tikrai ją pasiliksiu“

Gazas

Naujas Lietuvos rekordas: elektromobiliu 1000 km įveikti per 21 val. 33 min.

Pasaulis kišenėje

Atostogos Peloponese – begėdiška puota pilvui ir akims

Gazas

Linksmoji „Aurum 1006 km lenktynių“ dalis: išrinkite gražiausius „pieno ūsus“

Verslas

Lietuvos ekonomika sovietinėse fotografijose: propaganda dangstė gėdą

Vardai

Oskarą Koršunovą į Avinjono festivalį atlydėjo mylimoji Alexandra Kremer: „Jis – genijus“

Gyvenimas

Dietologė: mėgstami vasaros patiekalai gali sugadinti virškinimo sistemą visam gyvenimui

Gyvenimas

Turkiją įsimylėjusi D.Dabulskytė į lėktuvą namo neįsėdo: kuo žavi ir kuo erzina turkų vyrai

Aktualu

Lietuva siunčia pagalbą degančioms kaimynėms – gaisrus gesina Švedijoje ir Latvijoje

Vardai

Idėjos savaitgaliui

Išmanus kaimas

Festivalis „Galapagai”

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką