Dabar populiaru
Publikuota: 2015 rugsėjo 24d. 08:15

Trijų kambarių butas miegamajame rajone ar dviejų Senamiestyje: ką renkasi lietuviai?

Eika. Santariškės domoplius.lt nuotr.
Upės rezidencija. domoplius.lt nuotr.

Turėdami galimybę rinktis – senas dviejų kambarių butas Vilniaus senamiestyje ar tiek pat kainuojantis naujas trijų kambarių butas miegamajame rajone – dauguma lietuvių (64 proc.) pasirinktų pastarąjį variantą. Kitaip tariant, Pilaitė ar Jeruzalė žmonėms atrodytų patraukliau nei Senamiestis, Užupis ar Žvėrynas. Nors didžioji dalis lietuvių nurodė, jog ieškodami gyvenamosios vietos, prioritetą teiktų būsto vietai. Tą parodė nekilnojamojo turto plėtros įmonės „Eika“ ir nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt apklausa.

„Nors lietuviai ir svajoja apie patogų bei kokybišką gyvenimą miesto centre, tačiau renkasi racionaliai. Pardavimai rodo, kad dažniausiai pasirenkamas būstas miegamuosiuose rajonuose. Ten ne tik didesnis pasirinkimas, bet dažnai ir aukštesnė kokybė. Be to, už tą pačią kainą galima įsigyti būstą pigiau arba didesnio ploto“, – teigia Martynas Žibūda, „Eika“ plėtros direktorius.

Senamiestis atbaido kainomis ir vietos stygiumi

Pagrindiniu būsto sostinės centre privalumu Lietuvos gyventojai nurodė puikiai išvystytą infrastruktūrą (47 proc.). Nemaža atsakiusiųjų dalis – 31 proc. – būstą Senamiestyje laiko puikia investicija į ateitį ir mato išliekamąją jo vertę, vos 14 proc. privalumu nurodė tai, kad centre gausu laisvalaikio praleidimo vietų, kultūrinių renginių.

Nors lietuviai ir svajoja apie patogų bei kokybišką gyvenimą miesto centre, tačiau renkasi racionaliai.

Paprašyti pasirinkti tris pagrindines priežastis, kodėl nepirktų buto sostinės centre, daugiausiai (66 proc. respondentų) pažymėjo didelę kainą. Evaldas Narbuntovičius, nekilnojamojo turto skelbimų portalo Domoplius.lt projekto vadovas, teigia, jog šiuo metu standartinis 60 kv. m. dviejų kambarių butas Vilniaus senamiestyje vidutiniškai kainuoja apie 85 tūkst. eurų, o tokio pat dydžio butas miegamajame rajone – trečdaliu pigesnis.

Net 49 proc. nurodė, kad būsto Senamiestyje nesirinktų dėl automobilių stovėjimo vietų stygiaus. Kiek mažiau apklausos dalyvių –  44 proc. – didžiausiu trūkumu įvardino nuolatinį triukšmą ir šurmulį gatvėse. Tiek pat, beveik pusė, lietuvių buto centre nesirinktų dėl pasenusių vamzdynų bei remonto grėsmės.

Į miegamuosius rajonus dėl žaliųjų zonų              

Respondentai pagrindiniu miegamųjų rajonų privalumu nurodė žaliųjų zonų gausą (32 proc.), naujesnius geriau išplanuotus ir erdvesnius butus (29 proc.), mažesnes kainas nei centre (22 proc.).

Paprašyti pasirinkti tris pagrindines priežastis, dėl kurios buto miegamuosiuose rajonuose visgi nepirktų, daugiausia lietuvių – 81 proc. – nurodė prastą susisiekimą su centru ir kitais rajonais, taip pat 62 proc. trūkumu įvardino laisvalaikio praleidimo vietų stygių. Daugiau nei pusei – 51 proc. – atsakiusiųjų miegamuosiuose rajonuose nepakankamai išvystyta infrastruktūra.

Prioritetą teiktų vietai, o ne kainai ar kokybei

Rugsėjį atliktos apklausos rezultatai rodo, kad ieškodami gyvenamosios vietos, didžioji dalis lietuvių (67 proc.) prioritetą teiktų būsto vietai, o ne jo kokybei ar kainai. Nors apklaustieji prioritetą teikė senamiesčiui, tačiau didžioji dauguma (67 proc.) pasirinko tiek pat kainuojantį erdvesnį naujos statybos trijų kambarių butą miegamajame rajone, o ne 2 kambarių senos statybos senamiestyje.

„Jeigu paklausime pirkėjų, kodėl pasirinko konkretų  būstą, dažniausias atsakymas yra tinkama vieta. Tik po to pradedami vardinti kiti privalumai.  

Jeigu paklausime pirkėjų, kodėl pasirinko konkretų  būstą, dažniausias atsakymas yra tinkama vieta. Tik po to pradedami vardinti kiti privalumai.  

Vieta yra subjektyvus pasirinkimo kriterijus, nes vieni vertina patogų gyvenimą senamiestyje, kiti, pavyzdžiui, šeimos su mažais vaikais, dairosi ramesnės vietos toliau nuo centro šurmulio, arčiau parkų. Be to, pastaruosius metus pastebime išaugusį pirkėjų dėmesį būsto išlaikymo sąnaudoms. Lietuviai atidžiai domisi, kiek reikės mokėti už šildymą ir buto eksploataciją. Daugumai mažesnės išlaidos atspindi būsto kokybę“, – sako „Eika“ plėtros direktorius.

Atlikta apklausa parodė, kad išlaidos, kurių pareikalaus būsto išlaikymas, lietuviams svarbesnės už rajono saugumą, būsto išplanavimą, pastato architektūrą ar net infrastruktūrą (atstumą iki mokyklų, darželių, prekybos centro).

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Verslas

Čiužinių karalius Arvydas Padvaiskas valstybinę instituciją kaltina reketu

Vaikai ir jaunuoliai gatvėje: pagalba ateina

Aktualu

Prie kalėdinės mugės vietos Strasbūre aidėjo šūviai: daugėja aukų, užpuolikas sužeistas

Vardai

Simonai Milinytei suėjo 23-eji: „Gimtadienį ir Kalėdas su šeima švęsiu tik sausį“

24sek

Emocijų nesuvaldęs ir retą techninę gavęs J.Valančiūnas šaukė ant varžovo

Sportas

Užtikrintas Danas Rapšys: į finalą – trečiu rezultatu

Aktualu

Th.May absurdo teatras Vestminsterio rūmuose

Aktualu

Lietuvė išpuolio vietoje Strasbūre: „Supratau tik, kad bėgame nuo kažkokio vyro“

„Ginčas“: kaip vertinti V.Šeškaus isteriją dėl teisėjų?

Aktualu

Orai.lt: šlapdriba maišysis su sniegu

24sek

Europos taurė: D.Dulkio karjeros pasirodymas ir M.Kalniečio klubo nesėkmė

Verslas

J.Mundeikis: panaikinę „gyvulių ūkį” ir turėdami turto mokestį, rastume papildomus 2 mlrd. eurų

N-18 Aktualu

Lietuvės žinutė mamai prieš kraupų nužudymą Anglijoje: dukra prašė jos neieškoti

Interviu Aktualu

T.Berezovecas: „Rusijos žvalgyboje gali dirbti idiotai, bet jie vis tiek sugeba žudyti“

24sek

NBA naktis: pratęstas „Suns“ krachas ir universaliųjų „raketų“ triumfas

Aktualu

Kručinskų šeima nusprendė neįsileisti specialistų į savo namus: „Norisi eiti į šviesą“

Vardai

4 vaikų mama Sophie Guidolin leidžia sau šokoladą ir mėsainius: tobulą figūrą išlaiko vienas triukas

24sek

Nemaloni žinia iš Kinijos – Donatas Motiejūnas patyrė traumą

Vardai

Kalėdų grojaraštis be „Baby, It's Cold Outside“? Tik dabar į dainos tekstą įsiklausę žmonės nustėro

24sek

Dramatiška „Ryto“ pergalė Turine – kroato karjeros šou ir kvaila D.Suttono pražanga

Naujienos

Verslas

Čiužinių karalius Arvydas Padvaiskas valstybinę instituciją kaltina reketu

Vaikai ir jaunuoliai gatvėje: pagalba ateina

Aktualu

Prie kalėdinės mugės vietos Strasbūre aidėjo šūviai: daugėja aukų, užpuolikas sužeistas

Vardai

Simonai Milinytei suėjo 23-eji: „Gimtadienį ir Kalėdas su šeima švęsiu tik sausį“

24sek

Emocijų nesuvaldęs ir retą techninę gavęs J.Valančiūnas šaukė ant varžovo

Sportas

Užtikrintas Danas Rapšys: į finalą – trečiu rezultatu

Aktualu

Th.May absurdo teatras Vestminsterio rūmuose

Aktualu

Lietuvė išpuolio vietoje Strasbūre: „Supratau tik, kad bėgame nuo kažkokio vyro“

„Ginčas“: kaip vertinti V.Šeškaus isteriją dėl teisėjų?

Aktualu

Orai.lt: šlapdriba maišysis su sniegu

24sek

Europos taurė: D.Dulkio karjeros pasirodymas ir M.Kalniečio klubo nesėkmė

Verslas

J.Mundeikis: panaikinę „gyvulių ūkį” ir turėdami turto mokestį, rastume papildomus 2 mlrd. eurų

N-18 Aktualu

Lietuvės žinutė mamai prieš kraupų nužudymą Anglijoje: dukra prašė jos neieškoti

Interviu Aktualu

T.Berezovecas: „Rusijos žvalgyboje gali dirbti idiotai, bet jie vis tiek sugeba žudyti“

24sek

NBA naktis: pratęstas „Suns“ krachas ir universaliųjų „raketų“ triumfas

Aktualu

Kručinskų šeima nusprendė neįsileisti specialistų į savo namus: „Norisi eiti į šviesą“

Vardai

4 vaikų mama Sophie Guidolin leidžia sau šokoladą ir mėsainius: tobulą figūrą išlaiko vienas triukas

24sek

Nemaloni žinia iš Kinijos – Donatas Motiejūnas patyrė traumą

Vardai

Kalėdų grojaraštis be „Baby, It's Cold Outside“? Tik dabar į dainos tekstą įsiklausę žmonės nustėro

24sek

Dramatiška „Ryto“ pergalė Turine – kroato karjeros šou ir kvaila D.Suttono pražanga

Vardai

Ypatingos

03:17
07:15

Gera keliauti kartu

Kviečiame anties

Šiemet buvau geras

Maistas

Dovanoju sveikatą

Sveikata

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką