Dabar populiaru
Publikuota: 2013 kovo 28d. 11:58

Už komunalines paslaugas vilniečiai moka mažiau nei Kauno, Rygos ar Talino gyventojai

Pinigai
Tomo Urbelionio/BFL nuotr. / Pinigai

Pagal komunalinius mokėjimus už centralizuotai teikiamas paslaugas Vilniaus gyventojai atsidūrė tarp mažiausiai mokančiųjų. Tokią išvadą padarė miesto savivaldybė kartu su konsultantais, atlikus galimybių studiją, kurioje ne tik suskaičiuota, kiek mokama dabar, bet ir kaip galima dar labiau taupyti. Studija kainavo 108 tūkst. Lt, lėšos skirtos iš Europos Sąjungos programų.

Galimybių studija parodė, kad Vilniuje už komunalines paslaugas mokama mažiausiai, palyginti su kitais šalies didžiaisiais miestais ir Baltijos šalių sostinėmis. Esą vilniečiai vidutiniškai kas mėnesį už šias paslaugas sumoka 44 Lt, Rygos gyventojai – 100 Lt, Talino – 53 Lt, o Kauno – 48 Lt.

Galimybių studiją parengusios bendrovės „Civitta“ konsultantė Justė Pačkauskaitė teigė, kad darbo tikslas buvo gilintis į administratoriaus centralizuotai teikiamas paslaugas. Tas, kurios įrašytos į sąskaitas, teikiamas gyventojams – pastato administravimas, šiukšlių tvarkymas, teritorijos valyvas, elektros energija bendroms reikmėms, liftas ir kt. Taip pat į sąskaitą patenka sumos, susijusios su didesniais remontais. Vieni moka už einamuosius ar jau atliktus darbus, kiti – kaupia būsimiems remontams.

Vilniečiai vidutiniškai kas mėnesį už komunalines paslaugas sumoka 44 Lt, Rygos gyventojai – 100 Lt, Talino – 53 Lt, o Kauno – 48 Lt.

Buvo tiriami tie namai, kuriems administratorių skiria savivaldybė, tokių namų Vilniuje yra apie penki tūkstančiai.

Studija parodė, kad pastatų administratoriai gali dirbti efektyviau, optimizuoti veiklos kaštus, o kiekvienas standartinis maždaug 50 kv.m butas gali kas mėnesį sutaupyti iki 12 Lt arba nuo 60 iki 140 Lt per metus. Tačiau tai nereiškia, kad gyventojai mokėtų mažiau – šios lėšos galėtų būti kaupiamos namo remonto darbams. Šiuo metu Vilniuje lėšas kaupiančių namų nėra daug – vos 10-15 proc.

Anot J.Pačkauskaitės, kadangi gyventojai jau dabar moka šiuos pinigus, sutaupytas lėšas galima būtų nukreipti geresniam, didesniam namų remontui.

Konsultantai siūlo bent kelis būdus, kaip galima būtų taupyti. Visų pirma uždaryti šiukšlių šalintuvus. Esą ši paslauga nėra būtina, o šalintuvus tenka prižiūrėti, taip pat dezinfektuoti, naikinti kenkėjus, kas nėra itin saugu namo viduje.

Taip pat galima būtų sumažinti nuolatinių namo stebėjimų dažnumą pagal kiekvieno namo poreikį. Mokėjimus už bendrų patalpų elektros energijos suvartojimą rinkti tik du ar keturis kartus per metus. Galima būtų atsisakyti ir metrologinės karšto vandens skaitiklių apžiūros.

„Dėl to, kad vilniečiai moka ne itin daug, priežasčių gali būti kelios – galbūt gera situacija rinkoje, bet gal ir taupoma ne ten, kur reikėtų. Jeigu namas bus prižiūrimas neefektyviai, jis greičiau ir susidėvės. Kartais maksimalus taupymas namo priežiūrai gali būti kenksmingas, žmones neretai nelinkę atlikti smulkius remonto darbus, o jie po kurio laiko virsta dideliais darbais. Todėl, mūsų manymu, sutaupymus reikėtų orientuoti į namo priežiūrą ir remontus“, – sakė J.Pačkauskaitė.

Justė Pačkauskaitė ir Artūras Zuokas
Justė Pačkauskaitė ir Artūras Zuokas

Taip pat siūloma įtvirtinti principą, kad gyventojai mokėtų konkrečiai už savo namo išlaikymą. Esą mažesnių namų aptarnavimas kainuoja brangiau, tačiau kiti gyventojai šių kaštų neturėtų pajusti. Todėl didesnių namų gyventojams namo priežiūros tarifas turėtų būti mažesnis, o mažesnių – didesnis. Gyventojai turėtų matyti, kiek kainuoja konkrečiai jų namo priežiūra.

Buvo palygintas ir savivaldybių vaidmuo reguliuojant santykius tarp gyventojų ir administratorių. Vilniuje šis vaidmuo didelis, didesnis jis tik Rygoje, kadangi ten visus daugiabučius prižiūri savivaldybės įmonė. Tačiau Taline, Budapešte, Frankfurte savivaldybių reguliavimas kur kas mažesnis. Ten gyventojai ir administratoriai sudaro sutartis ir patys už tai atsako. Jeigu paslaugos netenkina, administratorių keičia patys gyventojai.

Kalbėdami su gyventojais tikrai išgirsite nuomonių, kad kažkas turi ateiti, padaryti ir pan. Pasaulyje taip nėra, žmonės supranta, kad yra savo namo šeimininkai, patys priimti sprendimus ir kontroliuoti administratorius, – kalbėjo J.Antanaitis.

Pavyzdžiu Vilniui galėtų būti Talinas, kur nuo šių metų pradžios miesto savivaldos sprendimu visuose namuose be bendrijų jos buvo įkurtos. Taip nutarta padaryti, nes neturint bendrijos būdavo itin sudėtinga priimti sprendimus. Todėl ir Vilniaus savivaldybė galbūt galėtų rasti būdų paskatinti bendrijų kūrimąsi.

Administratorių paslaugas atpigintų ir atsakomybės persvarstymas. Tarkim, Frankfurte, jeigu nukrenta balkonas ant gatvės, atsakingas būna namo gyventojai, o Vilniuje atsakomybė atitenka administratoriui. Jeigu atsakingas bus namas, administravimo paslaugos pigs.

Vilniaus meras Artūras Zuokas pritarė, kad būtina siekti, jog gyventojai aktyviau dalyvautų valdant jų namą. O matomos galimybės sutaupyti leidžia siekti, kad nedidinant gyventojams finansinės naštos nemažą dalį pinigų skirti namo eksploatacijai.

Respublikinių būsto valdymo ir priežiūros rūmų prezidento Juozo Antanaičio teigimu, dauguma dalykų priklauso nuo gyventojų aktyvumo, tačiau reikia keisti ir teisės aktus, kurių nemaža dalis yra pasenę ir patvirtinti dar sovietmečiu.

„Kalbėdami su gyventojais tikrai išgirsite nuomonių, kad kažkas turi ateiti, padaryti ir pan. Pasaulyje taip nėra, žmonės supranta, kad yra savo namo šeimininkai, patys priimti sprendimus ir kontroliuoti administratorius“, – kalbėjo J.Antanaitis.

Anot J.Antanaičio, žmonės supranta namų modernizavimo būtinybę, todėl pastaruoju metu suaktyvėjo gyventojai norintys steigti bendrijas – pernai ir šiemet per mėnesį įsisteigia iki 15 naujų bendrijų. Anksčiau per metus šis skaičius siekdavo 117 ir tiek pat būdavo per tuos pačius metus panaikinama. Tačiau kol kas daugiabučių bendrijų Vilniuje yra labai nedaug – tik apie 10 proc. daugiabučių prižiūri gyventojų įsteigtos bendrijos.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

R.Masiulis: A.Vaitkų nušalinu nuo visų sprendimų, susijusių su LVŽS parėmusiais verslininkais

Aktualu

Anekdotas: A.Kupčinskas sutaršė „Metropolio“ fasado pokyčius, kurie palaiminti jo meravimo laikais

Aktualu

Kuršių nerijos kopas audros ardo, o Palangos – ne: kodėl?

Tiesiogiai 15min iš Dakaro Gazas

Paskutinis Dakaro etapas: minkštos kopos ir 358 kilometrai iki nugalėtojų podiumo

Tiesiogiai Gazas

Atvirkštine tvarka surikiuoti motociklininkai pradėjo paskutinį Dakaro etapą

Verslas

Europos Parlamentas pritarė siūlymui trečdaliu didinti IAE finansavimą

24sek

Įdomaus įvertinimo sulaukusio 18-mečio talento neblaško NBA svečių dėmesys

Mokslas.IT

„Linkomanija“ neveikia net ir neblokuojama: atsirado kitų kibernetinių priešų

24sek

Ispano įspūdžiai Kaune: apėmusi neviltis dėl Barselonos ir Šaro manija

Verslas

Tyrimas dėl „Snoro“ baigtas, tačiau R.Baranauską Maskvoje saugo pabėgėlio statusas

Vardai

Indrei Burlinskaitei sužadėtinis patarė atsisakyti priauginamų plaukų: „Tai buvo kvailystė“

Verslas

Daugiabučio statytojai Vilniaus Žvėryne susidūrė su netikėta kliūtimi: kaimynai „gulasi“ skersai kelio

Pasaulis kišenėje

Nemokamas keliones po Europą laimėjo 76 aštuoniolikmečiai iš Lietuvos

Mokslas.IT

„Facebook“ ištrynė šimtus paskyrų, kurias slapta kontroliavo „Sputnik“ darbuotojai

Aktualu

Netoli Vilniaus centro užsidegė gyvenamasis namas, nukentėjo žmogus

Aktualu

VRK panaikino rinkimų komiteto „Piliečių jėga ir teisingumas“ registraciją

Gazas

Šiurpiausias įvykis, lietuviams nutikęs Dakare: ar dar prisimenate?

Gyvenimas

Lady Gagos vizažo meistrė – apie tai, kas atlikėjai padeda išlaikyti spindinčią odą

Pasaulis kišenėje

Italijos miestelyje Sicilijoje namai pardavinėjami po 1 eurą

Aktualu

Dramatiškas rytas Rumšiškių seniūnijoje: žuvo ir šuo, ir jo šeimininkas

Aktualu

Seimo pirmininko STT vadovui perduota informacija – dėl viešųjų pirkimų

Vardai

Nėščią Meghan Markle sutikusi moteris pavadino ją stora: hercogienės reakciją užfiksavo kameros

„Eurolygos diena“: ar tritaškiai turi traukti „Žalgirį“ iš duobės? (1/4)

Sportas

Pasaulio taurei – „ne“: ledo ritulyje geriausi negali žaisti prieš geriausius

Vardai

Festivalis „Granatos Live“ skelbia pirmus atlikėjus: į Rumšiškes atvyks „Years and Years“

Naujienos

Aktualu

R.Masiulis: A.Vaitkų nušalinu nuo visų sprendimų, susijusių su LVŽS parėmusiais verslininkais

Aktualu

Anekdotas: A.Kupčinskas sutaršė „Metropolio“ fasado pokyčius, kurie palaiminti jo meravimo laikais

Aktualu

Kuršių nerijos kopas audros ardo, o Palangos – ne: kodėl?

Tiesiogiai 15min iš Dakaro Gazas

Paskutinis Dakaro etapas: minkštos kopos ir 358 kilometrai iki nugalėtojų podiumo

Tiesiogiai Gazas

Atvirkštine tvarka surikiuoti motociklininkai pradėjo paskutinį Dakaro etapą

Verslas

Europos Parlamentas pritarė siūlymui trečdaliu didinti IAE finansavimą

24sek

Įdomaus įvertinimo sulaukusio 18-mečio talento neblaško NBA svečių dėmesys

Mokslas.IT

„Linkomanija“ neveikia net ir neblokuojama: atsirado kitų kibernetinių priešų

24sek

Ispano įspūdžiai Kaune: apėmusi neviltis dėl Barselonos ir Šaro manija

Verslas

Tyrimas dėl „Snoro“ baigtas, tačiau R.Baranauską Maskvoje saugo pabėgėlio statusas

Vardai

Indrei Burlinskaitei sužadėtinis patarė atsisakyti priauginamų plaukų: „Tai buvo kvailystė“

Verslas

Daugiabučio statytojai Vilniaus Žvėryne susidūrė su netikėta kliūtimi: kaimynai „gulasi“ skersai kelio

Pasaulis kišenėje

Nemokamas keliones po Europą laimėjo 76 aštuoniolikmečiai iš Lietuvos

Mokslas.IT

„Facebook“ ištrynė šimtus paskyrų, kurias slapta kontroliavo „Sputnik“ darbuotojai

Aktualu

Netoli Vilniaus centro užsidegė gyvenamasis namas, nukentėjo žmogus

Aktualu

VRK panaikino rinkimų komiteto „Piliečių jėga ir teisingumas“ registraciją

Gazas

Šiurpiausias įvykis, lietuviams nutikęs Dakare: ar dar prisimenate?

Gyvenimas

Lady Gagos vizažo meistrė – apie tai, kas atlikėjai padeda išlaikyti spindinčią odą

Pasaulis kišenėje

Italijos miestelyje Sicilijoje namai pardavinėjami po 1 eurą

Aktualu

Dramatiškas rytas Rumšiškių seniūnijoje: žuvo ir šuo, ir jo šeimininkas

Aktualu

Seimo pirmininko STT vadovui perduota informacija – dėl viešųjų pirkimų

Vardai

Nėščią Meghan Markle sutikusi moteris pavadino ją stora: hercogienės reakciją užfiksavo kameros

Aktualu

Turkija areštavo ir deportavo olandų žurnalistę

„Eurolygos diena“: ar tritaškiai turi traukti „Žalgirį“ iš duobės? (1/4)

Sportas

Pasaulio taurei – „ne“: ledo ritulyje geriausi negali žaisti prieš geriausius

Vardai

Gera keliauti kartu

Video

00:18
01:16
29:04

Praktiški patarimai

Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką