Vasario 10-ą dieną per vieną šeštadienį galėsite aplankyti 11 naujos statybos daugiabučių Vilniuje. Daugiausia siūlomi iki 50-60 kvadratinių metrų butai, pritaikyti jaunoms poroms arba šeimoms. Dalis projektų įsikūrę miesto centre ir turėtų patraukti nuolat centre besisukiojančių pirkėjų dėmesį („Jasinskio namai“, „Rinktinės URBAN“, „Vingio namai“, Kauno-Algirdo kvartalas), kiti išsidėstę Antakalnio, Pilaitės, Naujosios Vilnios, Justiniškių, Naujamiesčio, Šeškinės , Pašilaičių rajonuose.
Pasak portalo Aruodas.lt vadovės Viktorijos Steponavičiūtės, renginiai, kai galima per tą pačią dieną aplankyti kelis projektus, pirkėjus domina, todėl vasario 10 d. įvyks trečias portalo Aruodas.lt organizuojamas renginys: „Pirkėjai suplanuoja, kad skirs pusdienį, išsirenka juos dominančius projektus, susidėlioja maršrutą, kokiu eiliškumu projektus lankys, ir tą pačią dieną gali apžiūrėti kelis projektus bei įvertinti vystytojų pasiūlymus“.
Jaunos šeimos toleruoja infrastruktūros trūkumą, nes kaina labai konkurencinga. Tenka paaukoti šiek tiek išorinio gyvenimo kokybės, vardan vidinės gyvenimo kokybės.
„Naujasis Antakalnis“ – vieta nusveria infrastruktūros trūkumą
Rajono „Naujasis Antakalnis“ projekto pardavimų atstovas Aurelijus Jakavickas vasario 10-ąją dalyvaus jau trečiose „Atvirų durų dienose“.
„Pastebiu, kad „Atvirų durų“ renginio metu žmonės pasiryžta daugiau laiko skirti būstų apžiūrai, o galbūt netgi per tą dieną kažką išsirinkti. Daugiausia būstų, tiesa, pardavėme pirmųjų „Atvirų durų“ metu, antrasis renginys buvo mažiau produktyvus, tačiau vis tiek matome naudą, dalyvaujame“, – sako A. Jakavickas.
„Naujojo Antakalnio“ pardavimų atstovas teigia nejaučiantis ir aršios konkurencijos su kitais projektais, nes šio projekto vieta yra tokia, kur aplink nėra naujos statybos daugiabučių. Rajone, kuris iš viso užims apie 100 hektarų teritoriją, šiuo metu parduodamas penktas daugiabutis.
„Čia vieta arba tinka, arba netinka, – šypsojosi A. Jakavickas. – Mūsų projekte daugiausia butų nuperka jaunos poros ar jaunos šeimos, taip pat šiek tiek yra vyresnių pirkėjų, kurie ieško ramybės. Jaunos šeimos toleruoja infrastruktūros trūkumą, nes kaina labai konkurencinga. Tenka paaukoti šiek tiek išorinio gyvenimo kokybės, vardan vidinės gyvenimo kokybės“.
„Naujojo Antakalnio“ projekto gyventojai turi važiuoti iki mokyklos ar vaikų darželio (visi darželiai ir mokyklos yra nutolę nuo rajono daugiau nei 1 kilometrą), tačiau turi itin erdvius balkonus (mažiausias – beveik 9 kvadratinių metrų), aukštas lubas (maždaug 3 metrų aukščio) bei autonominį šildymą (dujinį ir grindinį).
Užsiregistruoti į šio projektų atvirų durų dieną galite, paspaudę šią nuorodą.
Netaupo – liftai įrengiami ir 4 auštų namuose
„Tie, kurie dirba centrinėje arba rytinėje miesto dalyje, renkasi šiuos butus: susisiekimas čia itin patogus, mažai šviesoforų. Tie, kurie dirba labiau vakarinėje miesto dalyje, vis tik dažniau renkasi Pašilaičius, Pilaitę ar kažkurį kitą tos pusės rajoną“, – sako A. Jakavickas.
Jis priduria, jog šio daugiabučio gyventojai nepriklausys nei nuo centrinių šilumos tinklų, nei nuo kaimynų: jie gali šildytis tuomet, kai jiems to norisi, auginantys vaikus – nuolat pašildyti grindis, kad jiems būtų šilta bėgioti.
Kadangi „Naujajame Antakalnyje“ namai yra vos 4 aukštų, rajone, net ir pastačius daug namų, gyventojų tankumas nebus didelis.
„Net ir 4 aukštų namuose įrengiame liftus ir tai labai patogu jaunoms mamoms su pirkinių maišais, dviratukais, vežimėliais, kitais daiktais grįžtant namo. Kaip ir minėjau, akcentuojame vidinę gyvenimo kokybę“, – pokalbį baigia A. Jakavičius.
Daugiabutis – kartu ir paslaugų centras
Projektas „Vilnelės namai“ vasario 10-ąją taip pat atvers duris trečią kartą. Projekto atstovas Antanas Kudarauskas sako, kad toks renginys leidžia pirkėjams apžiūrėti visus juos dominančius projektus per vieną dieną, susidėlioti savo maršrutą, apžiūrų grafiką.
„Manau, kiekvienas projektas yra kažkuo unikalus, kažkuo kitoks. Tai ir traukia kiekvieną pirkėją – galimybė apžiūrėti ir pasirinkti sau, savo šeimai tinkamiausią“, – kalbėjo A. Kudarauskas.
Projektas „Vilnelės namai“ yra labai arti žaliųjų zonų – vos už gatvės įsikūręs „Gerovės“ parkas, praktiškai daugiabučio kieme – Saulėtekio vaikų darželis-lopšelis ir Žaros vidurinė mokykla. Registruotis į šio projekto apžiūrą galite paspaudę šią nuorodą.
„Lokacija patogi tiek miesto, tiek rajono atžvilgiu. Taip pat pačiame name, cokoliniame aukšte yra sporto klubas, keli grožio salonai (vienas netgi siūlo spa procedūras), kavinė, šokių studija, vaikų kambarys (kur tėvai gali palikti vaikus švęsti gimtadienių), nedidelė vaikų mokyklėlė. Tai komercinėse patalpose įsikūrusios papildomos įstaigos. Sakyčiau, neeilinis papildomų paslaugų rinkinys, kokio tikrai nėra kituose projektuose“, – sako A. Kudarauskas.
Jo teigimu, vos už kelių šimtų metrų rasite ir viešojo transporto stotelę bei Vilnelės upę.
Pašnekovas pripažįsta – dėl minėtų privalumų būtent šiuo daugiabučiu dažnai susidomi šeimos, auginančios vaikus. Todėl jame jaučiama didesnių būstų paklausa – išpirkta dauguma 3-jų kambarių butų, jų liko vos 4.
„Jei visam mieste vystytojai labiau stato butus, planuotus investicijai – mažesnio ploto, vieno – dviejų kambarių, mūsų objekte vyrauja visiškai priešinga tendencija. Mūsų projekte paklausiausi didelės kvadratūros butai“, – sako A. Kudarauskas.
Vis dėlto, grožintis projektu, kirba paklausti – o kaipgi Naujosios Vilnios rajonas, supantis šį daugiabutį?
„Žinote, visas Vilnius keičiasi: kažkada baisus buvo stoties rajonas, kažkada – Naujamiestis ar Naujininkai. Naujamiestis – jau yra prestižinis rajonas, Naujininkai – baigia nusimesti tą prasto rajono etiketę. Žmonės netgi didžiuojasi: „Aš gyvenu centre – Naujininkuose!“ Su emigracija iš Lietuvos išvažiuoja ne tik geri, bet ir dviprasmišką reputaciją turintys žmonės. O likusieji, tikėkimės, jau suaugo, subrendo ir tapo padoriais piliečiais“, – šypsosi A. Kudarauskas.
„Vilnelės namų“ butams nuo Kalėdų vis dar galioja 3000 – 5000 eurų nuolaidos.
Kuo didesnis butas – tuo didesnė ir dovana
Ne visi pirkėjai pešasi dėl butų pačiame sostinės centre. Kiek atokiau nuo centro, netoli Laisvės prospekto statomo naujo daugiabučio „Laisvės 78B“ atstovas Mantas Urbonas sako pirmųjų „Atvirų durų“ renginio metu sulaukęs keliolikos potencialių pirkėjų. Šis pastatas kyla lengvai pasiekiamoje miesto vietoje ir su kitais projektais aktyviai konkuruoja kaina.
„Pirkėjams toks renginys yra gera proga vienu ypu aplankyti visus juos sudominusius projektus, nereikia iš anksto suderinti apžiūros laiko, galima iš vieno projekto nedelsiant keliauti į kitą. Be to, nekilnojamojo turto projektų vystytojai renginio metu dažnai taiko nuolaidas ar turi ypatingų pasiūlymų pirkėjams“, – sako jis.
Nuo paskutinių „Atvirų durų dienų“ pastato statybos darbai stipriai pasistūmėjo į priekį, minėtų pasiūlymų šio projekto statytojai paruošė net keletą.
„Per Atvirų durų dienų renginį turėsime ypatingų pasiūlymų visų butų pirkėjams: perkantiems trijų arba keturių kambarių butą dovanosime pilnos apdailos įrengimo darbus, dviejų kambarių butą – automobilio stovėjimo vietą požeminėje aikštelėje, vieno kambario – korpusinių virtuvės baldų komplektą“, – viliojo M. Urbonas.
Pardavimų atstovo teigimu, projektas yra prie Laisvės prospekto, iš kurio patogu pasiekti pagrindines transporto arterijas, rajonus ar miesto centrą, o mokykla ir vaikų darželis įsikūrę šalia pastato, net nereikia pereiti gatvės, tad naujakuriai sutaupys nemažai laiko, kurį skirtų kelionėms automobiliu.
„Vidutinė buto kvadratinio metro kaina yra apie 1 350 EUR, o, įvertinus šiuo metu galiojančius pasiūlymus, kaina tampa dar patrauklesnė“, – sako M. Urbonas.
Daugiausia butų projekte „Laisvės 78B“ parduota pirmuosiuose arba apatiniuose aukštuose. Pašnekovo teigimu, greičiausiai priežastis ta, kad apatinio aukšto butai turės terasas bei tiesioginį išėjimą į žaliąją erdvę, kiti butai, esantys žemesniuose aukštuose, kainuoja pigiau.
Vilniuje vasario 10 d. kviečiame aplankyti šiuos objektus:
1. „Pilaitės parkas“ – objektas, suderinantis buvimą gamtoje ir gyvenimą mieste. Šalia šio vis dar neužbaigto statyti daugiabučių kvartalo žaliuoja miškai ir parkai, tačiau parduotuvės, mokykla – taip pat pasiekiamos ranka. Atvykite apžiūrėti užsiregistravę ČIA.
2. „Jasinskio namai“ – projektas tiems, kurie svajoja apie gyvenimą miesto centre. Tai nedidelis, 6 aukštų daugiabutis Jasinskio gatvėje, netoli Senamiesčio bei Vingio parko, turintis uždarą vidinį kiemelį su vaikų žaidimų aikštelėmis. Norite pamatyti savo akimis? Registruokitės ČIA.
3. „Laisvės 78B“ – tai Justiniškėse pastatytas daugiabutis, kuriame daugiausiai 2-3 kambarių butai. Pagrindiniai šio projekto privalumai – arti esantys vaikų darželis bei mokykla, dviejų aukštų požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, patogūs sandėliukai visiems sezoniniams įrenginiams ir rakandams. „Atvirų durų dienų“ metu pirkėjų lauks specialūs pasiūlymai. Jei susidomėjote šio projekto privalumais, registruokitės ČIA.
4. Vingio namai – idealiai tiks bėgiojantiems, važinėjantiems riedučiais ar kitaip pramogaujantiems Vingio parke. Šis daugiabutis pastatytas tarp miesto centro ir Vingio parko. Namo teritorija apželdinta medžiais, aptverta, šalia įrengta automobilių stovėjimo aikštelė. Daugiausia projekte yra 2-3 kambarių butai, keli butai įrengti per du aukštus. Susidomėjote? Prieš atvykdami apžiūrėti, užsiregistruokite.
5. „Rinktinės URBAN“ – tai trijų daugiabučių namų kompleksas miesto centre. Netoliese – Neries krantinė, o darbus lengva pasiekti Konstitucijos prospektu. Pirmųjų aukštų gyventojai turės galimybę ilsėtis terasose, paskutinių aukštų – turės būstus aukštesnėmis lubomis. Po kompleksu bus įrengta automobilių stovėjimo aikštelė. Jei norite apžiūrėti projekto statybas, užsiregistruokite spustelėję ŠIĄ NUORODĄ.
6. „Kauno-Algirdo kvartalas“ – šiame Naujamiesčio daugiabučių masyve pastatyta beveik 300 naujų butų. Projektas patrauks tuos, kurie siekia būti arti miesto centro, greitai pasiekti darbovietę, Senamiestį. Naujojo kvartalo pirmajame aukšte jau kuriasi paslaugų teikėjai: kavinės, restoranai, kirpyklos. Į šį objektą registruokitės ČIA.
7. „Justiniškių 18“ – naujas projektas Justiniškių rajono centre šalia Lūžių parko siūlo rinktis iš 1-4 kambarių butų. Kiekvienas butas turi nedidelius balkonus, o pirmojo aukšto būstai – terasas. Šis namas yra netoli kelių mokyklų ir darželių. Į objektą registruokitės ČIA.
8. „Namai prie liepų“ – mažaaukštės statybos 40-ies butų daugiabutis, kurio kiekvienam butui priklauso lodžija. Objektas yra tarp Kalvarijų ir Ozo gatvių, šalia mokyklos ir darželio, Vilniaus licėjaus, taip pat Ozo prekybos centro. Daugiabutis apjuosia savo vidinį kiemelį, kurį vystytojai žada įspūdingai apželdinti. Registruokitės ČIA.
9. „Naujasis Antakalnis“ – visiškai naujame rajone statomi 4 aukštų namai su didžiuliais balkonais, individualiu šildymu, liftais. Iš viso šiame kvartale bus pastatyta apie 500 naujų butų. Norite apžiūrėti, kur įsikurs Naujasis Antakalnio rajonas? Į apžiūrą registruokitės ČIA.
10. „Vilnelės namai“ – tai projektas, statomas netoli Pavilnių regioninio parko ir Vilnios upelio. Perėjus gatvę projekto gyventojus pasitiks Gerovės parkas, o pačiame kieme bus įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, pasivaikščiojimui skirti takai, lauko treniruokliai. Šis objektas taip pat gerai apsaugotas – į laiptines ar požeminę aikštelę gali patekti tik namo gyventojai, kiemo teritorija stebima vaizdo kameromis. Registruokitės ČIA.
11. „Levandų namai“ - naujas projektas, vystomas Pašilaičių pakraštyje, netoli Vilniaus Vakarinio aplinkkelio. Sukurta patogi infrastruktūra lengvai pasiekti miesto centrą, tačiau šalia plyti ir žaliosios zonos. Projektas išsiskiria tuo, kad siūlo didesnės kvadratūros erdvius butus, statytojai teigia, kad miesto žmogui taip pat reikia erdvės. Viename aukšte projektuojami tik trys butai.
Jei norite apžiūrėti naująjį projektą Pašilaičiuose, registruokitės ČIA.
