Teismas pažymėjo, kad nei teisės aktuose, nei Klaipėdos miesto savivaldybės ir UAB „ Mūsų namų valdos“ sudarytoje administravimo sutartyje nenustatyta, kad tais atvejais, kai nurodytų išlaidų neapmoka savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininkai, jas administratoriui privalo sumokėti pati savivaldybė ar jos įgaliotas asmuo, šiuo atveju – savivaldybės administracija.
Anot bylą nagrinėjusios LAT teisėjų kolegijos, UAB „Mūsų namų valda“ – privatus juridinis asmuo, užsiimantis ūkine – komercine veikla, siekiantis materialios naudos, suinteresuotas gauti pelną. Teismo nuomone, bendrovė turėjo įvertinti savo veiklos riziką ir numatyti dėl sutarties vykdymo atsirandančius padarinius.
Lietuvos Aukščiausiasis Teismas atkreipė dėmesį į tai, kad byloje ginčas kilo dėl savivaldybei nuosavybės teise priklausančių butų (kurie neprivatizuoti) nuomininkų skolų. Ieškovas pareiškė reikalavimą ne dėl nuomininkų skolos už suvartotą šilumos energiją, bet dėl išlaidų, skirtų namų bendrosios dalinės nuosavybės eksploatacijai.
Šis Lietuvos Aukščiausiojo Teismo sprendimas yra galutinis ir neskundžiamas.
