Dabar populiaru
Pažymėkite klaidą tekste, pele prispaudę kairijį pelės klavišą

Ekspertai prognozuoja loftų kainų bumą Lietuvoje

Loftas
Įmonės, rengiančios loftus, nuotr. / Loftas
Šaltinis: 15min
0
Skaitysiu vėliau
A A

Vilniaus centre stūksančios gamyklos gali atnešti milijonus litų į nekilnojamąjį turtą investuojantiems žmonės. Didžiausių JAV, Didžiosios Britanijos ir Rusijos miestų patirtis rodo, kad investicijos į loftus yra pelningos. Norinčių investuoti į madingą ir erdvų būstą pamažu atsiranda ir Lietuvoje, tuo tarpu nekilnojamo turto ekspertų teigimu, loftų kainos gali išaugti net dešimtis kartų.

Aleksandras Poduskovas, Maskvos nekilnojamo turto kompanijos „KR Properties“ pardavimų direktorius teigia, kad nepaisant finansinės krizės, norinčiųjų pirkti loftus Rusijos sostinėje yra daug.
Loftai brangsta ir Lietuvoje. Bendrovės „Ober–Haus“ Senamiesčio biuro vadovas Marius Čiulada prisiminė, kad prieš 10–8 metus patalpas loftams galima buvo įsigyti vos už kelis šimtus litų.

„Tuomet visi buvo suinteresuoti naujosios statybos butais. Į gamyklų pastatus niekas rimtai nežiūrėjo. Tie, kurie sugebėjo nusipirkti niekam nereikalingų gamyklų patalpas, gerokai laimėjo“, – sako M. Čiulada.

Kai kurie į loftus investuojantys žmones tą daro dėl dviejų dalykų – įsitikinimo, kad šių erdvių butų kainos ir toliau didės bei dėl užsieniečių, kurie labai noriai apsigyvena loftuose.

„Pagrindiniai mūsų klientai yra žmonės, kurie įsigija apartamentus dėl to, kad nori gyventi ir dirbti netoli centro. Tai yra visokių firmų generaliniai direktoriai ir šeimininkai. Kitas pirkėjų segmentas – užsieniečiai. Jie atvažiuoja dirbti į Maskva 3–5 metams, nusiperka nekilnojamąjį turtą, kuriame gyvena ir tuo pačiu sutaupo nuomai. Kai išvažiuoja jie tiesiog parduoda savo būstą“, – sako A. Poduskovas.
Anot jo, nekilnojamojo turto plėtotojai užsienyje jau suprato – dangoraižio patalpomis nebesudominsi biurų ieškančių verslininkų. Užsienyje loftai yra ideali galimybė užsidirbti, nuomojant B ir C klasės biuro patalpas.

Prieš kelerius metus sostinės Naujamiesčio rajone loftą nusipirkęs žinomas architektas Dmitrijus Kudinas įsitikinęs, kad jo pirkinys yra ne tik gera vieta gyventi, bet ir protinga investicija į ateitį.

Komentarai
Temos Kaina
Pažymėkite klaidą tekste, pele prispaudę kairijį pelės klavišą
Pranešti klaidą

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą
Daugiau straipsnių nėra
Rodyti senesnius straipsnius
Parašykite atsiliepimą apie VERSLO rubriką