„Prieš pirkdami būstą, viską patikrinkite bent tris kartus, įsitikinkite, kad vystytojai yra patikimi, apsilankykite statybvietėje, jeigu namas dar statomas, pasikalbėkite su kaimynais, jeigu tai ne pirma projekto dalis“, – tokiais įspėjimais prieš beveik trejus metus dalijosi tuomet „Pilaitės terasų“ kvartale (vėliau pervadintame „Horizontais“) jau gyvenę ar ketinę ten įsikurti vilniečiai.
Šis kvartalas Pilaitės pakraštyje Simono Grunau gatvėje buvo tapęs itin blogu pavyzdžiu. Į kelis etapus išskirstytas projektas daugybei žmonių sukėlė rūpesčių ir sunkumų. Butus ten įsigiję žmonės skundėsi dėl netesėtų pažadų sujungti kvartalo vandentiekio ir nuotekų tinklus su miesto tinklais, o tarp bandžiusių naujai statomuose daugiabučiuose įsigyti būstą atsirado ir tokių, kurie liko ir sumokėję didesnę ar mažesnę sumą, ir be naujo nekilnojamojo turto.
Plačiau apie šio kvartalo sunkumus galite skaityti čia.
„Vienas blogiausių atvejų“
Pastarojo meto naujienos iš šio kvartalo – kad vis dėlto dirbama ties tuo, jog vandentiekio ir nuotekų tinklai galų gale būtų sujungti su miesto tinklais.
Vilniaus miesto savivaldybė sako, kad „Pilaitės terasų“ atvejis yra „vienas blogiausių, kai masiškai parduotas nekilnojamasis turtas be reikiamų komunikacijų“: „Situacija sudėtinga ir dėl to, kad visi šio kvartalo statytojai bankrutavo. Tikimasi, kad gyvenamieji namai galiausiai bus prijungti prie vandentiekio ir nuotekų tinklų artimiausiomis savaitėmis.“
Savivaldybė sako, kad panašių situacijų pasitaiko, jų Vilniaus savivaldybė sulaukia, tačiau didžioji jų dalis yra susiję su iki 2021 metų sudarytais įsipareigojimais.
„Nuo 2021 m. sausio 1 d. įsigaliojo Savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatymas, pagal kurį tinklų statyba turi būti baigta iki pastato pridavimo. Pagal nuo pernai įsigaliojusias Statybos įstatymo nuostatas, būstai daugiabučiuose gali būti parduodami tik įregistravus baigtumą, t. y. visiškai užbaigus projektą ir įgyvendinus suplanuotus įsipareigojimus“, – apie pokyčius teisinėje bazėje sako savivaldybė.
Neperduoti tinklai
Apie dar vieną atvejį, kai gyventojai apimti nevilties nebežino, kaip toliau spręsti savo problemas, prieš kurį laiką paskelbė LRT televizijos laida „LRT girdi“. Joje rodytas „Pavilnio parkas“ – Mykolo Velykio gatvėje esantis sublokuotų gyvenamųjų namų kvartalas.
