Pasak D.Čibirienės, prie jų – ir naujovė: pažymos, kaip tas mokestis paskaičiuotas.
„Ir turiu pasakyti – pagaliau atėjo šviesesni laikai: visi NT objektai išvardyti vienoje vietoje, pridėtos jų mokestinės vertės (ačiū, nereikia medžioti Registrų centro (RC) sistemoje), parodyta, kiek turto dalies tenka sutuoktiniui, pabaigoje surašyti NT unikalūs numeriai, kuriems mokestis neskaičiuojamas (pvz., kai turtas išnuomotas juridiniam asmeniui)“, – rašė D.Čibirienė.
Jos nuomone, viskas logiška ir teisinga, jei RC duomenys sutvarkyti, jei visos nuomos sutartys su juridiniais asmenimis yra registruotos RC.
Tačiau, anot jos, čia prasideda linksmoji dalis.
RC ir NT nuomos sutarčių registravimo paradoksai
Pasak D.Čibirienės, RC šiandien neleidžia tiesiog užregistruoti fakto, kad egzistuoja NT nuomos sutartis.
„Tu gali tik pilnai sudaryti sutartį RC sistemoje, nuo pradžios iki galo: online, tik su e-parašais, pagal RC šabloną, o ne pagal tavo teisininko parengtą sutartį, be galimybės registruoti atgaline data.
„Tad jei sudarei normalią, realią popierinę nuomos sutartį su nuotraukomis, baldų sąrašais ir visa kita – RC pasakys: „Ups, nepriimsim. Sudarykite MŪSŲ sutartį, o ne savo“, – pabrėžė ji.
Pasak jos, jei sistema užstringa, kaip mėgsta – sutartis RC bus „sudaryta“ ne tada, kai realiai pasirašyta, o tada, kai RC pagaliau atsigaus.
Rezultatas?
Anot D.Čibirienės, VMI mano, kad nuoma nepradėta, NT mokestis neskaičiuoja, todėl tenka pradėti žaidimą per dvi sistemas.
Kas laukia, jei turit sutartį ne per RC?
„Jeigu bent viena nuomos sutartis su juridiniu asmeniu pasirašyta gyvai, o ne RC – teks: tikslinti preliminarią NT mokesčio deklaraciją EDS, pateikti „paklausimą“, kitaip tariant paaiškinimą, kodėl sumažinote NT mokesčio mokestinę vertę, per Mano VMI.
Be to, VMI prašys įkelti sutartį.
„Aš pridėjau tik pirmą lapą: turtas, unikalūs numeriai, laikotarpis ir nuomininkas. Visų baldų nuotraukų, asmeninės informacijos ir kodų VMI neperduodu – NT mokesčio skaičiavimui tai visiškai nereikalinga.
Dabar lauksiu, iki kokio lygio reikės „nusirengti“, kad VMI patikėtų, jog nuomos sutartis apskritai egzistuoja, nors tas juridinis asmuo irgi teiks VMI NT mokesčio deklaraciją ir joje sumokės NT mokestis už išsinuomotą turtą“, – rašė D.Čibirienė.
Jos išvada: kol RC neturi normalios nuomos faktų registravimo sistemos, žaisime taip:
Pirma, deklaracijos – EDS, antra, įrodymai – „Mano VMI“, o VMI specialistai skaitys mūsų ilgus paaiškinimus, nors tam net nėra skirto lango.
