Vilniuje butų kainos vidutiniškai per mėnesį nukrito 160 Lt/m2. Rugsėjį už kvadratinį buto metrą buvo prašoma 5930 Lt, o spalio pabaigoje – 5770 Lt Pirkėjų jau nestebina naujų butų nukainojimai: nemokamos automobilių stovėjimo aikštelės ar net apmokamos komunalinių mokesčių sąskaitos metams į priekį. Naują butą parduoti darosi vis sunkiau.
Kaune butų kainos per paskutinįjį mėnesį nukrito palyginti nežymiai – vidutiniškai 50 Lt/m2. Rugsėjį buto kvadratinis metras vidutiniškai kainavo 4220 Lt, o spalį – 4170 Lt Tad skirtumas išties nežymus, butų kainos stabilizuojasi. Senamiestyje, Centre, Žaliakalnyje naujos statybos butai su daline apdaila spalio pabaigoje vidutiniškai kainavo nuo 4900 iki 8500 Lt už kvadratinį metrą.
Miegamuosiuose mikrorajonuose naujos statybos butų su daline apdaila kainos buvo nuo 3800 iki 6300 Lt už kvadratinį metrą. Palyginti su praėjusiųjų metų pabaiga kainos buvo 12-15 proc. mažesnės. Kaune, kaip ir visoje Lietuvoje, paklausiausi jau pastatytuose naujuose daugiabučiuose esantys būstai.
Mažiausiai paklausūs buvo senos statybos didelio ploto, neekonomiški butai, esantys nerenovuotuose namuose.
Klaipėdoje kainos krenta
Klaipėdoje NT kainos palaipsniui leidžiasi. Rugsėjį butų kainos svyravo apie 5180 Lt/m2. Spalio pabaigoje kvadratinis buto metras kainavo apie 5110 Lt, tad nors skirtumas nežymus, tik 70 Lt, tačiau tendencijos kainoms mažėti Klaipėdoje yra didžiausios.
Mažiausiai paklausūs buvo senos statybos didelio ploto, neekonomiški butai, esantys nerenovuotuose namuose.
Pajūrio rinkai pasiūlyta per daug naujų butų, o pasiūla ženkliai viršija paklausą, tad kainų kritimas čia tik pradeda įsibėgėti. Brangiausi nauji butai naujame uostamiesčio rajone – Gandrališkėse.
Didžiausias kainų kritimas – Panevėžyje
Didžiausias NT kainų kritimas rugsėjį buvo fiksuojamas Šiauliuose. Spalio mėnesį butų kainos saulės mieste leidosi žymiai mažiau – 190 Lt, nuo 3130 Lt/m2 rugsėjo pabaigoje iki 2940 Lt/m2 spalio mėnesio antroje pusėje.
Panevėžyje butų kainos leidosi labiausiai iš visų šalies didmiesčių – per mėnesį smuktelėjo 220 Lt/m2, nuo 3410 Lt iki 3190 Lt už kvadratinį būsto metrą.
Geriausi provincijos pavyzdžiai
Didmiesčiuose NT kainos daugiau ar mažiau leidžiasi, panašios tendencijos ir mažesniuose šalies miestuose. Tačiau yra keletas miestų, kuriuose fiksuojamas NT kainų pakilimas.
Visų pirma reiktų paminėti Vilkaviškio miestą, kuriame butų kainos per mėnesį pakilo daugiausiai – 370 Lt, nuo 2270 iki 2640 Lt/m2. Prie Nemuno įsikūrusiame Prienų mieste butų kainos taip pat gerokai ūgtelėjo – 250 Lt, nuo 2770 iki 3020 Lt/m2.
Vidurio Lietuvos mieste prie Nevėžio – Kėdainiuose, NT kainos ūgtelėjo 230 Lt, nuo 2540 iki 2770 Lt/m2. Pusiaukelėje tarp Vilniaus ir Kauno esančiuose Elektrėnuose NT kainos augo apie 220 Lt/m2, nuo 4000 iki 4220 Lt/m2. Klaipėdos rajono centre Gargžduose butų kainos kilo vidutiniškai 160 Lt, nuo 3980 iki 4140 Lt/m2. Jonavoje, garsėjančioje trašų pramone bei vaizdingais Neries slėniais, vis dar jaučiamas susidomėjimas NT.
Čia butų kainos pakilo 120 Lt, nuo 2360 iki 2480 Lt/m2. Telšiuose ir Švenčionyse butų kainos kilstelėjo vos 20 Lt/m2, atitinkamai iki 2200 ir 1720 Lt/m2. Kretingoje NT kainos stabilizavosi ties 3860 Lt/m2 riba.
Kituose šalies miestuose NT kainos daugiau ar mažiau leidosi žemyn.
