2025-10-26 12:03

„Čia nėra geras signalas“: įvertino, kaip du pokyčiai paveiks būsto rinką

Lietuvos bankas (LB) leido bankams nuo kitų metų sumažinti pradinį paskolos įnašą pirmam būstui. Minimalus pradinio įnašo reikalavimas mažinamas iki 10 proc. tokio būsto vertės. Iki šiol reikalaujama turėti ne mažesnį kaip 15 proc. pradinį įnašą. Be to, nuo kitų metų bus galima išsiimti II pensijų pakopoje sukauptus pinigus. Kaip visa tai paveiks nekilnojamojo turto (NT) rinką įvertino ekspertai.

Šio straipsnio įgarsinimo gali klausyti tik 15min prenumeratoriai

Prenumeruoti
Būsto pirkimas
Būsto pirkimas / Shutterstock nuotr.

„Ypač tai svarbu pirmo būsto pirkėjams – dažniausiai jauniems žmonėms, kuriems didžiausias iššūkis yra sukaupti pradinį įnašą, todėl mažiname jiems taikomą pradinio įnašo reikalavimą“, – sako Lietuvos banko valdybos pirmininkas Gediminas Šimkus.

Gediminas Šimkus
Gediminas Šimkus

Antrojo ir paskesnio NT pirkėjams, negrąžinus pirmosios paskolos, reikės sukaupti 30 proc. pradinės turto kainos.

Šias Atsakingo skolinimosi nuostatų korekcijas Lietuvos bankas pristatė spalio 24 d. Pakeitimai įsigalios nuo 2026 m. rugpjūčio 1 d.

Kitąmet lauks ir dar vienas svarbus pokytis – pavyzdžiui, galimybė išsiimti II pensijų pakopoje sukauptus pinigus.

Kaip visa tai paveiks NT rinką?

Kiti metai išsiskirs Lietuvos būsto rinkos istorijoje

Pranešti klaidą
Sėkmingai išsiųsta
Dėkojame už praneštą klaidą