„Vilniečiai vis drąsiau renkasi būstus, kurie išsiskiria planavimu ir struktūra. Pirkėjai ieško butų per kelis aukštus ar penthauzo tipo apartamentų, nori turėti nuosavą kiemą ar atskirą įėjimą, nebijo gyventi pirmame aukšte. Šios tendencijos tik ryškės, šiuo metu esame pokyčių periode, su laiku tai atsispindės ir pardavimų statistikoje”, – sako Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) prezidentas Mindaugas Statulevičius.
Poreikis erdvei didės
Pasak M.Statulevičiaus, žmonės perka tai, ką gali įpirkti, tad didesni butai yra aktualesni ir dėl gerėjančios ekonominės situacijos.
„Kaina visada buvo esminis būsto pardavimo faktorius, žmonės pirkdavo mažus butus todėl, kad tik juos galėdavo sau leisti. Tačiau dabar situacija keičiasi, lietuvių pajamos auga, gauti paskolą lengviau, o EURIBOR sumažėjo – galimybių atsiras dar daugiau. Tad jau juntamas poreikis erdvei su laiku tik didės”, – sako M.Statulevičius.
LNPTA vadovas taip pat pastebi, kad vystytojai pastaruoju metu turi kur kas daugiau padirbėti su architektais, kad ieškantiems buto pasiūlytų lanksčius sprendimus. Pirkėjai nori projektų, kuriuose patys gali planuotis erdvę – atsisakyti nereikalingų koridorių, įrengti aukštesnes lubas, gerai išplanuotas sandėliavimo erdves ir įrengti antresoles.
„Privatumas taip pat tampa esmine vertybe. Butai su individualiais įėjimais, terasomis ar kiemeliais yra ypač paklausūs, nes suteikia asmeninę erdvę nenutolus nuo miesto centro. Panašu, kad ši kryptis tik stiprės – net mažesniuose butuose žmonės ieško daugiau galimybių individualumui“, – pastebi M.Statulevičius.
