Praėjusiais metais plačiai nuskambėjo žinios apie augantį vietos gyventojų nepasitenkinimą masiniu turizmu Ispanijoje. Protestai vyko ir Tenerifėje, kur gyventojai reiškė susirūpinimą dėl būsto prieinamumo bei spartaus nuomos kainų augimo.
Pasak Ž.Butkevičiaus, neapibrėžtumą rinkoje dar labiau sustiprino nauji teisės aktai, susiję su trumpalaike būsto nuoma.
Iš tiesų užsienio žiniasklaida skelbė, kad Kanarų salų valdžia parengė ir pradėjo įgyvendinti naują Tvaraus turizmo būsto naudojimo reguliavimą, kuriuo buvo siekiama griežčiau kontroliuoti turistinę nuomą. Numatyta daugiau reikalavimų būstams, norintiems gauti trumpalaikės nuomos leidimus.
„Dabar norint nuomoti turtą reikia atitikti nemažai sąlygų. Kitaip tariant, būstas turi būti turistinėje zonoje. Be to, atsirado reikalavimas turėti dvi registracijas. Anksčiau pakakdavo VV licencijos (isp. vivienda vacacional), o vėliau atsirado ir NRA numeris“, – pasakojo Ž.Butkevičius.
NRA (isp. Número de Registro de Alquiler) – tai nacionalinis trumpalaikės nuomos registracijos numeris, įvestas Ispanijoje siekiant suvienodinti trumpalaikės nuomos kontrolę. Nuo 2025 m. jis buvo reikalingas būstams, reklamuojamiems tokiose platformose kaip „Airbnb“ ar „Booking“.
„Tuo metu buvo susidaręs įspūdis, kad naujų licencijų išdavimas smarkiai ribojamas, todėl visiems komunikavau, kad Tenerifės trumpalaikės nuomos rinka užsidaro, o trumpalaikė nuoma per „Airbnb“ ir „Booking“ mažės“, – sakė investuotojas.
