Kaune – didžiausias pasiūlos kainų šuolis
Labiausiai per metus vidutinės butų nuomos pasiūlos kainos augo laikinojoje sostinėje. Vasarį skelbimuose siūlytos butų nuomos kainos Vilniuje buvo 8 proc. didesnės nei prieš metus, Kaune fiksuotas didžiausias nuomos kainų šuolis – per metus jos pakilo 14 proc. Klaipėdoje kainos augo 0,5 proc.
Šiuo metu vidutinė butų nuomos kaina Vilniuje siekia apie 8,4 Eur/kv. m (prieš metus buvo 7,8), Kaune – 5,9 Eur/kv. m (prieš metus – 5,2), Klaipėdoje – apie 5,5 Eur/kv. m (kaip ir prieš metus).
Tiesa, tokios kainos butų ieškančių sostinės ir laikinosios sostinės gyventojų turėtų nebestebinti. Tiek pat išsinuomoti butą sostinėje kainavo ir pernai birželį, vėlesniais mėnesiais kainos nedaug sumažėjo, o dabar grįžo į tą patį lygį. Kaune 2015 metų liepą kainos buvo netgi didesnės nei dabar. Tada butų savininkai už kvadratinį metrą tikėjosi gauti 6,14 Eur. Pernai buto ieškoję Klaipėdoje brangiausiai mokėjo liepą – 6,26 Eur/kv. m. Nuo praėjusių metų rugpjūčio iki gruodžio kainos ėmė stabiliai mažėti, vėliau kiek kilstelėjo ir išlaikė stabilumą.
Vilniuje už butų nuomą tikimasi gauti daugiausiai
Neatsižvelgiant į konkretaus buto ypatumus, įrengimą, tikslią vietą mieste, statybos metus ir kitus parametrus, šiuo metu Vilniuje vidutinė skelbimuose siūloma vieno kambario buto nuomos kaina yra apie 245 Eur/mėn., Kaune – 200 Eur/mėn., o Klaipėdoje – 155 Eur/mėn. Vilniuje ir Kaune šiuo metu nuomojamo vieno kambario buto vidutinis plotas yra 30 kv. m, Klaipėdoje tokie butai mažesni – 27 kv. m.
Už erdvesnio dviejų kambarių buto nuomą sostinėje savininkai šiuo metu norėtų gauti vidutiniškai 430 Eur/mėn. sumą. Kaune vidutinė dviejų kambarių butų pasiūlos kaina siekia apie 300 Eur/mėn., Klaipėdoje – apie 315 Eur/mėn. Už šią kainą Vilniuje ir Klaipėdoje galima išsinuomoti maždaug 53 kv. m., Kaune – 51 kv. m ploto butą
Trijų kambarių butai taip pat brangiausi Vilniuje – 76 kv. m ploto butas sostinėje vidutiniškai kainuoja 550-650 Eur/mėn. Norintiems tokio pat ploto bute apsigyventi Klaipėdoje, jo savininkams tektų mokėti vidutiniškai 410 Eur/mėn. Kaune šiuo metu nuomojamo 3 kambarių butų plotas vidutiniškai siekia apie 72 kv. m, o kas mėnesį jo nuomai reiktų atseikėti apie 400 eurų.
Tinkama nuomos kaina – iki 200-300 Eur
Nuomotojų ir nuomininkų lūkesčiai nesutampa, rodo aruodas.lt atliktos apklausos rezultatai. Vidutiniškai 40 proc. respondentų nuomai galėtų skirti iki 200 Eur, apie 16 proc. – iki 300 Eur. Likusių respondentų dalis pasiskirsto įvairiai: po 12 proc. nuomininkų galėtų mokėti arba iki 100, arba iki 400 Eur siekiantį nuomos mokestį, po 8 proc. – iki 150 arba daugiau kaip 500 Eur. Keliems procentams tiktų tarpinis kainos variantas – nuo 400 iki 500 Eur mėnesiui.
Skelbimų statistika rodo, kad šiuo metu iš didmiesčių būtent Vilniuje mažiausia pasiūla butų nuomai, kurių siūloma nuomos kaina siektų iki 200 Eur (15 proc. visos butų nuomos pasiūlos). Kaune tokie butai sudaro apie 30 proc. pasiūlos, Klaipėdoje – apie 24 proc.
