Remontas – ne tik užsigeidus
Teisės aktai numato, kad rašytinis savivaldybės administracijos pritarimas privalomas tada, kai mieste, konservacinio prioriteto ar kompleksinėje saugomoje teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje ir (ar) kultūros paveldo vietovėje atliekamas paprastasis kultūros paveldo, visuomeninės paskirties pastato ar daugiabučio namo paprastasis remontas, keičiant jo išvaizdą. Šis reikalavimas netaikomas I grupės nesudėtingo pastato išorės remontams.
„Šis reikalavimas netaikomas ir tais atvejais, kai būtina skubiai atlikti statybos darbus, reikalingus avarijos grėsmei, jos ar stichinės nelaimės padariniams pašalinti“, – pridūrė VTPSI atstovė Toma Kondrotaitė.
Kuomet rašytinis pritarimas paprastajam remontui privalomas, turi būti parengtas paprastojo remonto aprašas (statybą leidžiantis dokumentas). T.Kondrotaitė teigė, kad minėtą aprašą gali pasirengti ir pats statytojas.
2014 metais VTPSI nustatė 62 statinio savavališko paprastojo remonto atvejus. Daugiau nei pusė atvejų – 36 – nustatyti Vilniaus regione.
„Paprastojo remonto apraše, kurį privalu teikti savivaldybei tvirtini, visų pirma turi būti aiškinamasis raštas. Jame turi būti nurodytas pastato ar patalpos adresas bei pagrindinė jo naudojimo paskirtis. Jei paprastojo remonto darbai bus atliekami tik atskirose pastato dalyse, reikia aprašyti jų esamą padėtį: pastato fasadų dangą, fasado elementus, stogo dangą (spalvą, tipą, nusidėvėjimą ir kita). Privalu aprašyti ir planuojamus atlikti paprastojo remonto darbai bei numatomi panaudoti statybos produktus, jų spalvą tipus ir pan.“, – pasakojo VTSPI atstovė.
Taip pat paprastojo remonto apraše reikėtų pridėti esamo pastato fasado ir (ar) šlaitinio stogo spalvotas nuotraukos bei numatomą statinio išorės (fasadų, šlaitinio stogo) vizualizaciją – spalvotas nuotraukas, brėžinius ar kitą. Pateikus šiuos dokumentus ir gavus statybą leidžiantį dokumentą, galima imtis darbų, jokios informacijos VTPSI pateikti nereikia.
Nedrausmingiausi – vilniečiai
Paprastojo remonto atlikimas be statybą leidžiančio dokumento, kai jis yra privalomas, užtraukia ne tik baudą, bet ir prievolę grąžinti pastatui tokią išvaizdą, kokia buvo prieš atliekant neteisėtus darbus.
2014 metais VTPSI nustatė 62 statinio savavališko paprastojo remonto atvejus. Daugiau nei pusė atvejų – 36 – nustatyti Vilniaus regione. Vadovaujantis Administracinių teisės pažeidimų kodeksu surašyti 22 administraciniai teisės pažeidimų protokolai ir skirta beveik 1 737,72 euro baudų.
Anot T.Kondrotaitės, gyventojai domisi teisėto paprastojo remonto klausimais, tai leidžia tikėtis, kad pažeidimų mažės. 2014 metais dėl daugiabučių namų remonto ir rekonstravimo darbų atlikimo buvo suteikta apie 500 konsultacijų telefonu (~ 5 proc.) ir 18 patvirtintų rašytinių konsultacijų (~5 proc.). Tuo tarpu dėl rašytinio pritarimo statinio projektui (statybą leidžiančio dokumento) privalomumo – apie 170 konsultacijų telefonu (~2 proc.) ir 9 patvirtintų rašytinių konsultacijų (~2,5 proc.).
Aplinkos ministerija primena, kad visos statybos turi būti vykdomos laikantis teisės aktų nustatytų reikalavimų. Statinių statyba, neįvertinus visų aplinkybių, veiklos galimų neigiamų pasekmių ir neturint reikiamos informacijos, kelia grėsmę žmonėms, aplinkai ir kraštovaizdžiui. Kiekvienas statybos dalyvis yra atsakingas už tai, kad nebūtų pakenkta aplinkiniams gyventojams, teritorijoms, gamtos bei kultūros paveldo objektų gerovei.
Parengta bendradarbiaujant su LR Aplinkos ministerija
