Pabandėme išskirti, kokie yra pagrindiniai būsto ar patalpų pasirinkimo kriterijai. Vilniaus Šeškinės, Pašilaičių ir Fabijoniškių rajonų sandūroje iškilusiame 11-os aukštų pastate GRANDE kuriasi naujakuriai, komercinėse patalpose įvairias paslaugas siūlo verslininkai. Dalis jų sutiko pasidalinti, kas nulėmė jų pasirinkimą.
Vieta
Rinkdamiesi naujojo būsto vietą gyventojai atsižvelgia į daugelis faktorių. Jiems svarbu ne tik vieta mieste, bet ir vieta pačiame pastate, aplinka, susisiekimo galimybės tiek asmeniniu, tiek viešuoju transportu, infrastruktūra. „Viskas čia šalia: daugybė parduotuvių, prekybos centrų, vaikų darželiai ir mokyklos, sveikatingumo klubas, keli greito maisto restoranai, degalinės, – vardino butą GRANDE įsigijusi Virginija S. – Greitai automobiliu ar viešuoju transportu galime pasiekti miesto centrą, o jei prireikia užmiesčio ramybės, Ukmergės plentu su šeima šauname tolyn nuo Vilniaus šurmulio. Esame tikrai strategiškai patogioje vietoje, kadangi mes judrūs, turime daug veiklos, tad renkantis namus, tai buvo labai svarbu.“
Viskas čia šalia: daugybė parduotuvių, prekybos centrų, vaikų darželiai ir mokyklos, sveikatingumo klubas, keli greito maisto restoranai, degalinės
Sentimentai
Nemaža dalis įsigijusių būstus GRANDE yra Fabijoniškių ar aplinkinių rajonų senbuviai, kurie jau yra pripratę, pamėgę šį rajoną, įvertinę jo privalumus. Nepanorėję keisti gyvenamosios aplinkos, jie nusprendė įsikurti čia, tik naujuose namuose. Vienus džiugina netoliese gyvenantys tėvai, keičiant namus, nereikia keisti vaikų mokyklos, o pažįstamos vietos suteikia pastovumo, saugumo jausmą. Besidairanti po GRANDĄ ir naujo buto paieškomis besidominti Vilija U. papasakojo, kad jau 15 metų gyvena senesnės statybos name Fabijoniškėse. Siekdama pagerinti gyvenimo sąlygas, bet nenorinti palikti pamėgto rajono, atkreipė dėmesį į šį pastatą. „Norisi naujo, modernaus, šiuolaikiško būsto įprastoje vietoje. Čia ir sūnaus mokykla, jo draugai ir mano sporto klubas, o ir miesto kultūrinis gyvenimas čia pat“, – samprotavo moteris.
Kokybės ir kainos santykis
Kalbinti GRANDO naujakuriai tvirtino maną, kad labiau apsimoka įsigyti naujos statybos būstą nei seną ir bandyti renovuoti. Kaip pranašumus jie įvardijo paties statinio kokybę, įrengtas naujas komunikacijas, sutvarkytą aplinką. „Kiek seną būstą beremontuotum, pats namas vis tiek liks senas: lieka stogo remonto problemos, seni vamzdynai ir panašiai. O GRANDE, kurį pasirinkom naujais namais, viskas nauja, modernu: ne tik pats namas gražus, bet ir laiptinės erdvios ir šviesios, nauji modernūs liftai, gera garso ir šilumos izoliacija, nauji vamzdynai, jaukus ir saugus kiemas, – savo investicija patenkintas Karolis J. – Be to, pirkome šį butą gerai išanalizavę rinkos kainas, GRANDO kaina, lyginant su kitais panašios statybos būstais, tikrai yra viena iš geriausių.“
Kitas svarbus aspektas, nulemiantis pirkėjų pasirinkimą – ekonominis efektyvumas
Kitas svarbus aspektas, nulemiantis pirkėjų pasirinkimą – ekonominis efektyvumas. GRANDO daugiabučio šildymas – centrinis kolektorinis, individualiai kiekvienam butui sumontuoti šilumos apskaitos prietaisai – šilumos skaitikliai. „Toks sprendimas tikrai pažangus, jis ne tik sudaro sąlygas individualiai ir aiškiai apskaičiuoti kiekvieno buto šilumos sąnaudas, bet ir suteikia galimybę mums, gyventojams, reguliuoti temperatūrą kiekviename bute ar kambaryje pagal savo poreikius, – sakė Saulius P. – Neabejoju, kad šildymo išlaidos gali smarkiai sumažėti, pasidomėjau – namuose, kur tokios sistemos jau įdiegtos, kai kurie gyventojai moka iki 20-30 proc. mažiau.
Dalis GRANDO gyventojų, ypač jaunų šeimų, anksčiau būstą nuomojosi. „Apsisprendimą investuoti į savo turtą lėmė ne tik tai, kad nebesinorėjo mokėti svetimiems, o ir nuomos kaina Vilniuje smarkiai šoktelėjo, bet ir pasiskaičiavome, jog mėnesinės įmokos bankui nebus gerokai didesnės, nei buvo nuomos mokestis, – įsitikinusi Regina K. – Be to žinome, kad gyvendami naujame kokybiškame ir sandariame pastate galėsime sutaupyti.“
„Baigę studijas nuomavomės, nes nebuvome apsisprendę ar liksime Vilniuje, dabar savo ateitį tvirtai siejame su šiuo miestu, todėl nusistovėjus šeimos pajamoms pirkome butą GRANDE, – savo pasirinkimą motyvavo Loreta Š., pridūrusi, kad gauti paskolą naujos statybos būstui banke buvo lengviau.
Estetika
Netipinis, įspūdingos, lenktos formos daugiabutis iš toli patraukia dėmesį. „Mes norėjome gyventi dideliame šiuolaikiškame pastate, mums GRANDAS primena prabangaus kurorto viešbutį, kuriame jaučiama savotiška didybė, žinai ir didžiuojiesi, kad tai yra tavo namai, tu viso to šeimininkas“, – emocijomis dalinosi Saulius. Aukštai butą išsirinkęs Virgilijus sakė, kad kaskart pažvelgęs pro langus, pamato atsiveriantį Vilniaus vaizdą, kuris „tarsi praplečia, padidina mūsų namus, lyg būtume kartu su butu įsigiję ir gabalėlį Vilniaus“.
„Kadangi patiems reikia baigti būsto įsirengimo darbus, rinktis medžiagas, jau sugebame įvertinti iš kokių medžiagų atlikta mūsų pastato apdaila, – tvirtino GRANDE pakalbinti naujakuriai. – Įspūdį daro ilgaamžės terasinės lentos, grūdinto stiklo pertvaros, metalo plokštėmis dekoruotos sienos, nerūdijančio plieno turėklai ir panašiai. Akivaizdu, kad statant jį buvo įdėta daug pastangų.“
Galimybės plėtoti verslą
Pirmuose namo aukštuose jau kuriasi komercinės prekių ir paslaugų įmonės. Pakalbinti įmonių vadovai vieningai tvirtino, kad tai tikrai patraukli vieta verslui, nes šalia ir potencialūs klientai, ir netoliese esanti judri Ukmergės gatvė, užtikrinanti susisiekimą su miesto centru. Grožio salono „Dali“, siūlančio plačias ir profesionalias paslaugas, vadovė Renata Burinskaja ne tik džiaugėsi naujų klientų susidomėjimu, bet ir dėkinga patiems GRANDO statytojams, kurie dėjo visas pastangas, kad salonas kuo greičiau įsiskurtų. „Esu viskuo labai patenkinta. Anksčiau nuomavomės patalpas Pašilaičiuose, dabar „užaugome“ iki savų. Išsirinkome GRANDĄ, esame čia mėnesį, planuojame plėstis. Ateikite, ne tik mūsų patalpos labai jaukios, patogios, bet jūsų laukia ir aukščiausios klasės grožio meistrai“, – kvietė verslininkė.
Puikiai lietuviškai kalbantis ir daug metų Lietuvoje gyvenantis akušeris ginekologas Samer Hamoudeh dar kuriasi savo klinikoje, kurioje bus teikiamos ne tik ginekologijos, bet odontologijos paslaugos. Gydytojas jau dabar spinduliuoja gera nuotaika, nes viskas vyksta sklandžiai. Lietuvos moterys šiam gydytojui negaili liaupsių: nuoširdus, taktiškas, moka nuraminti, sukurti saugumo atmosferą.
Jau tris mėnesius GRANDE veikianti ilgą patirtį turinti draudimo brokerių bendrovė „Socialinės garantijos“ spėjo patirti ir visus šios vietos privalumus. Jos vadovas Raimundas Vaickus vertina ir puikų susisiekimą su miestu, ir galimybes prie pastato parkuotis klientams bei įmonės darbuotojams, ir pačių patalpų kokybę.
