Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 12,5 proc. (2026 metų sausį metinis augimas siekė 12,0 proc.).
2026 metų vasario mėnesį Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje butų pardavimo kainos atitinkamai augo 0,8 proc., 1,2 proc., 0,6 proc., 0,3 proc. ir 0,8 proc. ir vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 2.986 (+25 Eur/m²), 2.126 (+25 Eur/m²), 1.938 Eur (+12 Eur/m²), 1.304 Eur (+4 Eur/m²) ir 1.268 Eur (+10 Eur/m²).
Per metus (2026 metų vasario mėnesį, palyginti su 2025 metų vasario mėnesiu) butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 11,8 proc., Kaune – 16,7 proc., Klaipėdoje – 10,5 proc., Šiauliuose – 11,7 proc. ir Panevėžyje – 10,5 proc.
„Po itin aktyvaus šių metų sausio vasaris šalies būsto rinkoje buvo ramesnis. Registrų centro duomenimis, 2026 metų vasario mėnesį Lietuvoje buvo įsigyta beveik 2.700 butų arba 13 proc. mažiau nei šių metų sausį. Taip pat tai yra 6 proc. mažiau nei jų buvo įsigyta tą patį mėnesį 2025 metais. Tai pirmas kartas nuo 2024 metų vidurio, kuomet butų įsigyta mažiau nei prieš metus.
Tuo tarpu butų kainų augimo tempas neslopsta. Šių metų vasario mėnesį metinis kainų pokytis šalies didmiesčiuose pasiekė aukščiausią reikšmę nuo 2023 metų birželio mėnesio ir sudarė 12,5 proc.. Po itin rezultatyvių 2025 metų pardavėjai nusiteikę ir toliau didinti parduodamo būsto kainas. O rekordinėmis kainomis sudaromi sandoriai rodo, kad dabartinės rinkos sąlygos išlieka palankios pardavėjams. Todėl būsto kainos ir toliau nuosekliai auga visuose šalies didmiesčiuose bei įvairiuose būsto segmentuose“, – sako Raimondas Reginis, „Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims.
