Sekite 15min Google
Apie tai 15min pasakojo NT bendrovės „011“ pajūrio skyriaus vadovas Romas Perminas ir prabangaus NT agentūros SOLDS įkūrėja Agnė Navickienė.
Pastaroji pastebėjo, kad kiekvienoje šeimoje ateina tam tikri gyvenimo ciklai.
„Nėra taip, kad visi nori tuo užsiimti, kad visiems patinka ta pati veikla, kad vaikai perima šeimos verslus. Jei kurios nors kartos šeimos narys to nebenori, ateina laikas pokyčiams“, – kalbėjo ji.
Štai kuo verčia
Tai kas gi perka tokį NT ir kuo jį verčia?
„Parduodami seni viešbučiai, vilutės, kurias perka investuotojai, verslininkai, NT vystytojai ir prikelia naujam gyvenimui.
Dažniausiai tie močiučių namai, vilutės su penkiais butais, tampa atskirais būstais – mažesnio ploto butais. Apsimoka juos suskaidyti į 30 kv. m butukus ir parduoti ar nuomoti“, – kalbėjo R.Perminas.
Jis atkreipė dėmesį, kad dažnai toks NT yra itin geroje vietoje – senojoje Palangoje, vadinamajame auksiniame Palangos trikampyje: tarp J.Basanavičiaus ir Vytauto gatvių, netoli Birutės parko, Birutės gatvės ir Meilės alėjos.
„Ir dar sąlyginai nebloga kaina gali būti. Palyginimui, jeigu šalia būstas kainuoja 13 tūkst. eurų už kvadratinį metrą, galbūt senesniame, atkurtame NT galima kažką nusipirkti už 8 tūkst. eurų už kvadratinį metrą. Vėlgi bendra suma nebeatrodys tokia didelė, jeigu būstas bus 30 kv. m“, – sakė R.Perminas.
Brokerio teigimu, vienas iš tokių pavyzdžių - Smilčių gatvėje šiuo metu parduodami 14 apartamentų svečių namai „Senoji Palanga“.
Šio NT pardavimo skelbime rašoma, kad verslas buvo sėkmingai vystomas ilgus metus, tačiau dabartiniai savininkai išeina į pensiją ir planuoja mėgautis ramiu gyvenimu Palangos pajūryje. Už verslą jie tikisi gauti 1,65 mln. eurų.
Dar vienas pavyzdys – legendinė pasilinksminimo vieta „Laukinių Vakarų salūnas“. Šiemet nugriovus pačioje Palangos širdyje ilgus metus veikusį pastatą, jo vietoje, kaip skelbta, planuojama statyti naują maitinimo įstaigą ir viešbutį.
TAIP PAT SKAITYKITE: Legendinė pasilinksminimo vieta sulyginta su žeme
„Vietoj jo statomas kitas pastatas – mišrios paskirties. Apačioje bus komercinės patalpos, viršuje – viešbutinio tipo apartamentai“, – nurodė R.Perminas.
