Kauno apskr. sudaryta 461 sandoris, t.y. 17,7 proc. mažiau nei prieš mėnesį, ir 3,4 proc. mažiau rugpjūtį prieš metus. Klaipėdos apskr. sudaryta 382 sandoris, t.y. 7,3 proc. mažiau nei prieš mėnesį, ir 0,5 proc. mažiau nei rugpjūtį prieš metus.
„1Partner LT“ būsto kainų indekso „1PI“ duomenimis, antrinėje rinkoje bendras butų kainų lygis per rugpjūčio mėn. Vilniuje padidėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m), Kaune – kainos padidėjo 0,2 proc. (2 eurų/ kv. m), Klaipėdoje – padidėjo 0,3 proc. (3 eurų/ kv. m).
Per metus Vilniuje kainos padidėjo 2,4 proc. (46 eurų/ kv. m) iki 2012 eurų/ kv. m. Kaune metinis butų kainų augimas siekė 3,1 proc. (39 eurų/ kv. m) iki 1326 eurų/ kv. m. Klaipėdoje per metus butų kainos antrinėje rinkoje padidėjo 2,5 proc. (31 eurų/ kv. m) iki 1290 eurų/ kv. m.
Vilniuje centrinėje miesto dalyje, Senamiestyje, Naujamiestyje, Žvėryne, Užupyje, senos statybos butų kainos per metus padidėjo 3,4 proc. (104 eurų/ kv. m) iki 3175 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m).
Miegamuosiuose rajonuose arčiau centro, kuriuose daugiausia senos statybos gelžbetoniniai daugiabučiai, t. y. Žirmūnuose, Baltupiuose, dalyje Antakalnio ir Šnipiškių per metus senos statybos butų kainos padidėjo 1,3 proc. (25 eurų/ kv. m) iki 1909 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m).
Pietinėje sostinės dalyje, kuriai priskiriami Naujininkai ir Vilkpėdė per metus butų kainos padidėjo 1,4 proc. (23 eurų/ kv. m) iki 1719 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (4 eurų/ kv. m).
Sovietinės statybos miegamųjų rajonų zonoje, apimančioje Lazdynus, Karoliniškes, Viršuliškes, Justiniškes, Šeškinę ir Fabijoniškes per metus butų kainos padidėjo 2,2 proc. (33 eurų/ kv. m) iki 1582 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m).
Pilaitėje per metus vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 2,6 proc. (41 eurų/ kv. m) iki 1642 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (4 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje miesto dalyje, apimančioje Tarandės, Perkūnkiemio, Bajorų, Visorių, Santariškių rajonus per metus butų kainos padidėjo 2,6 proc. (54 eurų/ kv. m) iki 2082 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m).
Kauno centre, senamiestyje vidutinė senos statybos butų kaina per metus padidėjo 3,7 proc. (75 eurų/ kv. m) iki 2073 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,1 proc. (1 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje Kauno dalyje, apimančioje daugiausiai senos statybos sovietmečiu statytus daugiabučius, per metus vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 3,1 proc. (39 eurų/ kv. m) iki 1276 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (2 eurų/ kv. m).
Vakarinėje miesto dalyje, apimančioje Vilijampolę, Šilainius, per metus vidutinė senos statybos butų kaina padidėjo 2,5 proc. (31 eurų/ kv. m) iki 1247 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m).
Klaipėdos centre, Senamiestyje per metus vidutinė butų kaina padidėjo 2,9 proc. (51 eurų/ kv. m) iki 1808 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m).
Pietinėje Klaipėdos dalyje, esančioje arčiau miesto centro per metus vidutinė butų kaina padidėjo 2,6 proc. (34 eurų/ kv. m) iki 1334 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (3 eurų/ kv. m).
Kiek toliau nuo centro esančiuose pietiniuose senos statybos rajonuose vidutinė kaina per metus padidėjo 2,6 proc. (35 eurų/ kv. m) iki 1096 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,2 proc. (2 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje Klaipėdos dalyje, kur gerokai daugiau naujesnės statybos būsto, per metus butai antrinėje rinkoje pabrango 1,1 proc. (20 eurų/ kv. m) iki 1881 eurų/ kv. m. Per mėnesį kaina padidėjo 0,1 proc. (1 eurų/ kv. m).
Pasak „1Partner LT“ direktoriaus Viktoro Račkovskio, Vilniaus būsto rinka akivaizdžiai stiprėja, tuo tarpu Kaune ir Klaipėdoje pirkėjų aktyvumas išlieka atsargesnis. Esminis veiksnys, kuris šiandien labiausiai palaiko rinką, yra mažėjantis EURIBOR – jis atveria pirkėjams palankesnes skolinimosi galimybes ir grąžina pasitikėjimą ateitimi.
Kainos vis dar kyla nuosaikiai, tačiau kryptis aiški – formuojasi augimo tendencija. Manome, kad šis teigiamas fonas leis sostinei išlaikyti lyderio pozicijas, o kitų miestų rinkoms teks aktyviau konkuruoti dėl investuotojų dėmesio.
