Ši Vilniaus vieta pasikeis neatpažįstamai: dabartiniai pastatai grius, o jų vietoje iškils daugiabučių kvartalas

Aidas Pelenis

Šnipiškių seniūnijoje, priešais „Vilniaus Sigmos“ verslo centrą, planuojama statyti naują daugiabučių kvartalą. Iš trijų mažesnių sklypų (Kalvarijų 174A, 176A ir 176B) suformuotoje 3337m² ploto teritorijoje būtų statomi skirtingų aukščių tūriai, kuriuos jungtų bendra požeminė parkavimo aikštelė. Visi minėtuose sklypuose esantys statiniai būtų griaunami.

Šaltinis:

madeinvilnius.lt

Šioje Kalvarijų gatvės vietoje (dešinėje) iškils naujas daugiabučių kvartalas / „Google maps“ nuotr.

Vilniaus miesto savivaldybės administracija rugpjūčio pradžioje šiam projektui išdavė statybų leidimą.

Dviejų korpusų pastate numatoma įrengti 122 butus ir 9-ias prekybinės paskirties patalpas pirmame aukšte.

„Pastatų korpusai sklype būtų išdėstyti taip, kad formuotų pusiau uždarą privačią erdvę. Vidinis kiemas atveriamas į pietinę sklypo pusę. Išilgai Kalvarijų gatvės projektuojamas 5–6 aukštų korpusas, o giliau sklype – 5 aukštų pastatas. Vidinio kiemo erdvę formuotų nedideli, 3 aukštų korpusai. Tarp korpusų projektuojama įvaža ir pėsčiųjų patekimas į vidinį kiemą bendro naudojimo patalpų“, – apie būsimą projektą rašoma projektiniuose siūlymuose.

Aplinkos sutvarkymas

Projektiniuose siūlymuose taip pat nurodoma, jog numatyta sutvarkyti ir šalia esantį sklypą. Sklypo naudojimo būdas – atskirųjų želdynų teritorijos, čia numatyta viešoji erdvė, bus sutvarkytos pėsčiųjų takų dangos, teritorijos apšvietimas, numatyti mažosios architektūros elementai.

Taip pat planuojama įrengti bendrojo naudojimo sporto aikštelę su lauko treniruokliais ir želdynais formuojamą poilsio erdvę. Tvarkomos teritorijos plotas – apie 2444m². Sklypo sutvarkymas bus rengiamas atskiru projektu pagal susitarimą su Vilniaus miesto savivaldybe dėl savivaldybės infrastruktūros remonto, atstatymo ir viešosios erdvės sukūrimo.

Projekto techniniai parametrai

Planuojamo objekto adresas – Kalvarijų g. 174A, Šnipiškės;
Sklypo plotas – 3 337 m²;
Apželdintas sklypo plotas – 1 001 m² (30% sklypo ploto);
Pastatų bendras plotas – 9 547,88 m²:
- antžeminis plotas – 6 947,69 m²;
  - prekybinės patalpos – 460,73 m²;
  - gyvenamasis plotas (butai) – 6 486,96 m²;
- požeminis plotas – 2 600,19 m²;
  - garažas – 2 366,55 m²;
Statinių aukštis – 3-6 aukštai (iki 20,55m aukščio);
Pastato energetinio efektyvumo klasė – A++;
Butų kiekis – 122 vnt.:
- 1 kambario – 43 vnt.;
- 2 kambariai – 37 vnt.;
- 3 kambariai – 34 vnt.;
- 4 kambariai – 8 vnt.;
Prekybinės patalpos – 9 vnt. (plotas 460,73 m²);
Automobilių parkavimo vietų skaičius – 91 vnt. (pastatų požeminis aukštas);
Dviračių saugyklos – 26 vnt.;
Vaikų žaidimų aikštelė – 122 m²;
Projekto vystytojas – UAB „Topazo“;
Projektinius siūlymus ruošė UAB „Dešimt pirštų“, projekto vadovas Liutauras Parojus;