Pasak R.Joskaudienės, daugiabutyje negalioja formulė „mano butas – ką noriu, tą darau“.
„Galioja taisyklė, kad savo nuosavybe galima naudotis tik nepažeidžiant kitų asmenų teisių ir teisėtų interesų, o bendrojo naudojimo objektai negali būti tvarkomi ignoruojant kitus savininkus“, – pabrėžė ji.
Teisininkės aiškinimu, kosmetinis remontas – viena, bet laikančiosios sienos, fasado elementai, balkonai, lodžijos, bendrosios dujų, šildymo ar elektros sistemos – jau visai kita kategorija.
„Laikančiosios sienos griovimas laikomas kapitaliniu remontu; tokiems darbams reikalingas projektas, o kai kuriais atvejais ir statybą leidžiantis dokumentas. Jei darbai paliečia bendrojo naudojimo objektus, reikalingas ir butų bei kitų patalpų savininkų daugumos sutikimas“, – aiškino R.Joskaudienė.
Triukšmingi remonto darbai gyvenamojoje vietovėje nėra tik „privatus reikalas“.
Pasak R.Joskaudienės, bendra įstatymo taisyklė – apie tokius darbus savivaldybei turi būti pranešta ne vėliau kaip prieš 7 kalendorines dienas, o konkrečias leistinas darbo valandas nustato savivaldybės.
Todėl visoje Lietuvoje vieno universalaus atsakymo, nuo kada galima gręžti, nėra.
„Pavyzdžiui, Vilniuje savivaldybė nurodo 7–18 val. darbo dienomis ir 9–17 val. poilsio dienomis, Kaune – 7–22 val. darbo dienomis ir 9–22 val. savaitgaliais, Klaipėdoje – 9–19 val. darbo dienomis ir 10–16 val. šeštadieniais“, – pažymėjo teisininkė.
Kai kur taisyklės dar griežtesnės:
Šiauliuose tam tikrais vakaro ar sekmadienio atvejais savivaldybės tvarka numato papildomas sąlygas ir besiribojančių patalpų savininkų sutikimų reikšmę.
Kur kreiptis, jei nebeįmanoma gyventi?
- Jei triukšmas vyksta vakare ar naktį ir trikdo ramybę – 112.
- Jei dieną pažeidžiamos savivaldybės triukšmo taisyklės ar remonto darbų laikas – savivaldybės viešosios tvarkos padalinys.
- Jei įtariate neteisėtą perplanavimą, laikančiųjų sienų ardymą ar bendrųjų inžinerinių sistemų pertvarkymą – Statybos inspekcija.
- Jei triukšmą kelia ūkinėje komercinėje veikloje naudojami stacionarūs šaltiniai – NVSC.
Anot R.Joskaudienės, vien todėl, kad kaimynas remontuoja, jis netampa „neliečiamas“.
„Už triukšmo valdymo reikalavimų ir savivaldybių taisyklių pažeidimus gali grėsti administracinė atsakomybė, o už viešosios rimties trikdymą vakaro ar nakties metu – atskira bauda“, – pridūrė R.Joskaudienė.
