Aplinkos ministerijos Teritorijų, urbanistikos ir architektūros departamento direktorius Marius Narmontas pabrėžė, kad už racionalų teritorijų planavimą vis dėlto atsakinga yra savivaldybė, būtent todėl minėtų projektų organizavimą tiek kaimuose, tiek miestuose ketinama perduoti į jos rankas.
Tvaresnis planavimas
Pagal Teritorijų planavimo įstatymą savivaldybės turi būti parengusios savivaldybės bendruosius planus, kurie numato, kur ir kokios statybos ar kiti darbai gali būti vykdomi, pasakojo M. Narmontas. Taigi norintys statyti žmonės turi du kelius: pirmasis – iš karto rengti statybos projektą ir gauti leidimą statyti, antrasis – pertvarkyti sklypus taip, kad jie atitiktų reikalavimus.
„Antruoju atveju statytojas turi inicijuoti žemės sklypo pertvarkymo projekto rengimą. Pagal dabar galiojančius teisės aktus miestuose ir miesteliuose minėta procedūra užsiima savivaldybės, o kaimiškose teritorijose – NŽT. Tačiau ši tvarka nėra visiškai tinkama, nes remiantis ja savivaldybės praranda teisę kaimiškas teritorijas tvarkyti taip, kaip norėtų, ar turėtų pagal savo turimus planus. Be to, neįgyvendinami teritorijų planavimo tikslai, programos, nes NŽT jų paprasčiausiai neturi, tai – savivaldybės atsakomybė“, – kalbėjo M.Narmontas.
Kitaip sakant, anot pašnekovo, savivaldybė kaimiškose teritorijose buvo praradusi savo sprendimo galią. „Taigi Vyriausybėje buvo nutarta, kad minėtose teritorijose sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų organizavimo funkciją vis dėlto reikėtų perduoti savivaldybėms“, – neabejojo jis.
Racionaliau ir paprasčiau
M.Narmontas tikino, kad žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų ne miestų ir miestelių teritorijose koordinavimo perdavimas savivaldybėms turi kelis privalumus. „Visų pirma, kas yra labai svarbu – savivaldybės bus atsakingos už teritorijų planavimą, pertvarkymą ir pan. Taigi – galės atlikti savo funkciją ir vystyti teritorijas taip, kaip numatyta – užtikrinti racionalią jų plėtrą“, – dėstė Teritorijų, urbanistikos ir architektūros departamento direktorius.
Savivaldybės bus atsakingos už teritorijų planavimą, pertvarkymą ir pan. Taigi – galės atlikti savo funkciją ir vystyti teritorijas taip, kaip numatyta – užtikrinti racionalią jų plėtrą.
Pašnekovo nuomone, šis pokytis bus naudingas ir statyti ketinantiems gyventojams – jiems paprasčiausiai bus aiškiau. „Dabar prieš rengdamas projektą turi aiškintis, kur tau kreiptis – į NŽT ar į savivaldybę. Šiuo metu jos atlieka tą pačią funkciją, tik NŽT tai daro kaimiškose teritorijose, o savivaldybė – miestuose ir miesteliuose. Mano galva, perdavus sklypų perdavimo ir performavimo projektų organizavimą vienai institucijai būtų lengviau“, – tęsė M.Narmontas.
Teritorijų, urbanistikos ir architektūros departamento direktorius tikino, kad šiuo sprendimu siekiama ir geresnės teritorijų planavimo priežiūros ir kontrolės. „Pagal dabar galiojančius aktus, kaimiškose teritorijose NŽT ir organizuoja, ir rengia, ir tikrina, ir tvirtina aktus. Padalinę atsakomybes, mes padidinsime kontrolės, kokybės lygį ir apsisaugosime nuo piktnaudžiavimų“, – kalbėjo pašnekovas.
NŽT, anot M.Narmonto, sklypų performavimo ir pertvarkymo procese turėtų atlikti prižiūrinčios, tikrinančios, ar projektai atitinka teisės aktus, institucijos vaidmenį – ką ir ketinama numatyti teisės aktuose. „Žemės sklypas – labai svarbus urbanistinis vienetas, būtent nuo jų planavimo priklauso visas teritorijų vystymas. Savivaldybėse dirba kompetentingi vyriausieji architektai, kurie tai puikiai supranta, todėl, manau, su teritorijų planavimu turėtų dirbti būtent jie“, – sakė M.Narmontas. Be to, Teritorijų, urbanistikos ir architektūros departamento direktorius pabrėžė, kad būtent tokia sistema yra ir kitose Europos valstybėse, ir ji pasiteisina, taigi – judama tinkama linkme.
Aplinkos ministerija primena, koks svarbus yra darnus teritorijų vystymasis. Chaotiška miestų plėtra gali padaryti rimtą žalą gamtai. Būtina užtikrinti gamtos telkinių, kultūros paveldo ir kitų visuomenei svarbių objektų saugumą. Taip pat užtirkinti žmonių gyvenimo ir urbanistinę kokybę bei galimybę vystytis biologinei įvairovei.
Parengta bendradarbiaujant su LR Aplinkos ministerija
