Šurmulys dėl šių bendrovių kilo frakcijos seniūnui Arūnui Štarui pareiškus apie neva netrukus įvyksiantį sandorį tarp namų administravimu užsiimančių bendrovių – „City Service“ ir „Būsto investicijų valdymo“ (BIV). Pastarajai vadovauja kita miesto politikė, socialdemokratė Jūratė Žeimienė.
BIV priklauso 4 namų administravimo įmonės: „Naujamiesčio būstas, „Antakalnio ūkis“, „Viršuliškių būstas“ ir „Karoliniškių būstas“. Jas esą netrukus turėtų įsigyti „City Service“.
„Neturiu ką pasakyti šiuo klausimu, jei A.Štaras žino daugiau nei aš. Viskas šitame pasaulyje perkama ir parduodama. Yra atviros bendrovės, jei atsiras tinkamas pirkėjas, tai kodėl ne“, – „15min“ sakė J.Žeimienė.
Viskas šitame pasaulyje yra perkama ir parduodama. Yra atviros bendrovės, jei atsiras tinkamas pirkėjas, tai kodėl ne. Sakė J.Žeimienė.
Jei šios 4 įmonės būtų parduotos „City Service“, įmonė administruotų apie trečdalį visų Vilniaus daugiabučių.
„Tokia padėtis leistų gyventojams kelti kainas“, – įsitikinęs A.Štaras.
Susidariusią situaciją ėmėsi narplioti Konkurencijos taryba. Siekiama išsiaiškinti, ar iš ties yra telkiamas monopolis, nes jei perkamų bendrovių pajamų suma per metus neviršija 5 mln. Lt į Konkurencijos tarybą pagal įstatymą kreiptis neprivalu.
„Žmonės gali administratorių keisti, reikėtų aiškintis, kur galėtų būti ta monopolija, tų bendrovių juk yra daug“, – „15min“ aiškino Konkurencijos tarybos atstovė Palmira Kvietkauskienė.
Pastarąjį kartą bendrovei „City Service“ perkant „Lazdynų būstą“ Konkurencijos taryba tokį leidimą davė – įtarimų valdininkams nekilo.
Rugpjūčio mėnesį įmonė įsigijo ir 100 proc. bendrovės „Vilko pėda“ akcijų, taip pat ji valdo „Namų priežiūros centrą“ ir „Pašilaitą“.
Verslininkai neatskleidė, ar įsigis BIV parduodamas bendroves.
„Mes šitas politiko A.Štaro kalbas vertiname kaip rinkimų šou. Linkime ponui A.Štarui sėkmės rinkimuose“, – teigė „City Service“ atstovas Vilius Mackonis.
Anot jo, įmonė laikosi visų įstatymų ir, jei „eis apsipirkti“, būtinai kreipsis į Konkurencijos tarybą.
„Pasakyti, ar mes kažką įsigysime, negaliu, esame biržoje ir visa informacija turi eiti pirma per ten“, – sakė V.Mackonis.
Monopolis jau yra
Kalbas apie telkiamą monopolį specialistai vertina prieštaringai, nes jau dabar kiekviena daugiabutį administruojanti bendrovė yra tarsi monopolininkė. A.Štaro teigimu, Lazdynų mikrorajoną „valdo“ „Lazdynų būstas“, ir vargu ar kita bendrovė ten būtų geranoriškai sutikta.
„Konkurencija yra sveikas dalykas, tačiau už administravimą atsako savivaldybė, kuri privatininkams priskiria daugiabučių administravimą“, – aiškino Vilniaus daugiabučių namų bendrijų asociacijos prezidentas Juozas Antanaitis.
Anot jo, sudarydama sutartis su ūkius administruojančiomis privačiomis bendrovėmis, savivaldybė jas gali kontroliuoti tiek kainų, tiek ir kokybės atžvilgiu. Be to, gyventojai, surinkę daugumą daugiabučio balsų, gali atsisakyti administruojančios bendrovės – tuomet namui būtų priskirta kita.
„Daugelyje miestų yra tik po vieną namų ūkius administruojančią bendrovę, tačiau problemų dėl monopolio nekyla. Be to, jei viena stipri įmonė sąžiningai konkuruodama užvaldo rinką, tai vargu ar tai yra blogai“, – samprotavo J.Antanaitis.
Ekonomistai tikina, kad monopolis gali būti pavojingas, mat išlieka „diktato grėsmė“.
„Kai yra stiprus tiekėjas ir silpnas vartotojas, susidaro informacinė asimetrija – tiekėjas žino įstatymus ir visas sąlygas, o gyventojai informacijos beveik neturi ir lieka pasitikėti tik savivaldybe“, – situaciją vertino ekonomistas Romas Lazutka.
Pasak jo, tokia padėtis gali atsiliepti gyventojų piniginei, nes jie neturi galios paveikti tiekėją.
Administruojančios bendrovės
Vilniuje daugiabučius administruoja 25 įmonės. Gyventojai jas gali pasirinkti patys, o jeigu to nepadaro, įmones priskiria savivaldybė. Namų administratoriai prižiūri daugiabučių namų ūkį – rūpinasi apšvietimu, šiukšlių išvežimu, šilumos tinklų eksploatacija, teritorijos valymu. Gyventojai už šias paslaugas kas mėnesį moka mokesčius.
