Dabar populiaru
Publikuota: 2009 sausio 3d. 17:50

Naujų statybų šiemet nebeplanuoja

Šiais metais bus stengiamasi bent jau baigti pradėtus projektus.
„Scanpix“ nuotr. / Šiais metais bus stengiamasi bent jau baigti pradėtus projektus.

Nekilnojamojo turto plėtotojai žada šiemet baigti pradėtus projektus, tačiau naujus šaldys iki geresnių laikų.

Būstų plėtotojai, kaip ir rinkos analitikai, tvirtina nesitikėję, jog rinka ims ir apsivers aukštyn kojomis, rašo „Verslo žinios“. Bendrovių vadovai sako neprognozavę, kad pokyčiai bus tokie drastiški ir taip stipriai pasikeis bankų finansavimo politika. Dauguma pripažįsta, kad taikantis prie besikeičiančios padėties reikėjo nurėžti būstų kainas.

Sumažino kainas

Vaidas Repečka, AB „YIT Kausta“ Investicijų ir finansų direktorius, skaičiuoja, kad jiems būstų kainas pernai teko numesti apie 10–20%. Jis pažymi, kad tai buvo tinkamas sprendimas, mat šiuo metu bendrovė turi labai nedidelį neišparduotų butų likutį.
Arvydas Tyla, UAB „Merko statyba“ generalinis direktorius, dėsto, kad pirmąjį metų pusmetį į kainų mažinimo bumą jie nesivėlė, nes iš 120 turėjo neparduotų 30 butų su visa apdaila. „Antrąjį pusmetį, kai buvo sugriežtintos bankų paskolų išdavimo sąlygos ir ne visi norintys pirkėjai galėjo įsigyti būstą, teko sumažinti 5–7% trijų kambarių butų kainas“, – įvardija jis.

Atsisakė naujų projektų

Dalia Bardauskienė, Lietuvos nekilnojamojo turto plėtotojų asociacijos (LNTPA) direktorė, pažymi, kad 2008 m. dauguma būstų plėtotojų mažino veiklos apimtis, atsisakė naujų projektų. Patys būstų plėtotojai, net jei šių metų rezultatus ir vadina normaliais, pripažįsta, jog apie visiškai naujų projektų plėtrą dabar – nė minties. Su tuo sutinka visi dienraščio kalbinti nekilnojamojo turto bendrovių atstovai.
Bankrotų banga neišvengiama, neišvengiami skaudūs ekonominiai ir socialiniai padariniai šalyje, – D.BardauskienėDauguma būstų plėtotojų rinkos atsigavimą sieja su bankų politika ir sako, kad kai bankai pradės normaliai finansuoti galutinį vartotoją, situacija vėl pagerės.
„Jei žmonės uždirbs ne mažiau kaip dabar, jei infliacija nesugrauš pajamų ir jei pirkėjai galės skirti būstui bent tiek pinigų, kiek skyrė anksčiau, tai ir bus pirmieji atsigavimo požymiai“, – sakoV.Repečka. D.Bardauskienė optimizmu netrykšta – anot jos,didžioji dalis NT plėtotojų arba turi, arba 2009 m. turės didelių sunkumų toliau vykdyti veiklą, nes į projektus investuota daug pinigų, prisiimti didžiuliai įsipareigojimai, o bankai labai apribojo NT plėtotojų veiklą dėl globalių finansinių sunkumų. „Dėl to kitais metais bankrotų banga neišvengiama, neišvengiami skaudūs ekonominiai ir socialiniai padariniai šalyje“, – mano ji.

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Patvirtinta: sulaikyti A.Paleckis, V.Ivanovas ir dar daugiau asmenų, galbūt šnipinėjusių Rusijos naudai

Aktualu

R.Paleckis apie brolio suėmimą: jeigu jis būtų paklausęs manęs ar tėvų, viso to nebūtų

Aktualu

VPT vadovė Diana Vilytė paskirta antrai kadencijai

Gazas

Dakare debiutuojantis Arūnas Gelažninkas atskleidė, kokios strategijos laikysis Peru smėlynuose

Pasaulis kišenėje

Kas magiško laukia sostinės Kalėdų miesteliuose šiemet?

Mokslas.IT

Rusija ir Kinija kartu vykdė atmosferos modifikavimo eksperimentus, poveikio plotas dukart didesnis nei Lietuvos

Vardai

Išrinkite įspūdingiausias 2018 metų garsių žmonių vestuves

„Eurolygos diena“: turkai prieš „Žalgirį“ mojuoja nauju koziriu (2/3)

Vardai

Teismas nutraukė 16 metų trukusią Giedriaus Masalskio ir Astos Stašaitytės santuoką

Gyvenimas

Nekenčiu Kalėdų: 6 paprasti dalykai, kurie padės kovoti su šventine depresija

24sek

Šarūnui Jasikevičiui – dar nespręsti galvosūkiai

Aktualu

E.Masiulis iš teismo suolo į Klaipėdos mero krėslą bando peršokti vienas – komandą slepia

Verslas

Absoliutus lošimų reklamos draudimas stumtų žiniasklaidą į nuostolius – Seime ieškoma sutarimo

Gyvenimas

Gudauskų sodyba per šventes virsta Kalėdų pasaka: užsiplieskia tūkstančiai lempučių

Maistas

Šventėms – garuose ruošti patiekalai: kepta lydeka, vištiena su priedais ir kefyrinė duona

Vardai

Bankrutuojančios „Small Planet Airlines“ akcininkas Vytautas Kaikaris skiriasi su žmona Greta Vaitkute

Aktualu

Mikroinsultą patyrusį Seimo narį R.Šarknicką pirmiausia gydė aspirinu

Verslas

Audrys Antanaitis: angliški įmonių pavadinimai sumažintų motyvaciją lietuvių kalbai

Vardai

Edita Mildažytė stojo į kulinarinę kovą su sūnumi: „Ką mano vaikas padaro, viskas yra geriausia“

Aktualu

Švedijos televizija: JT ekspertų nužudymo liudininkas nunuodytas

Naujienos

Verslas

Vaiko pinigų skrynia plačiau veriasi ir emigrantų atžaloms

Aktualu

R.Paleckis apie brolio suėmimą: jeigu jis būtų paklausęs manęs ar tėvų, viso to nebūtų

24sek

Ilgai lauktas pastiprinimas: Vilniaus „Rytas“ rado vidurio puolėją

Aktualu

Patvirtinta: sulaikyti A.Paleckis, V.Ivanovas ir dar daugiau asmenų, galbūt šnipinėjusių Rusijos naudai

Aktualu

VPT vadovė Diana Vilytė paskirta antrai kadencijai

Aktualu

FNTT pareigūnus Alytaus rajono savivaldybėje domino viešųjų pirkimų dokumentai

Vardai

Išrinkite įspūdingiausias 2018 metų garsių žmonių vestuves

„Eurolygos diena“: turkai prieš „Žalgirį“ mojuoja nauju koziriu (2/3)

Vardai

Bankrutuojančios „Small Planet Airlines“ akcininkas Vytautas Kaikaris teisme išskirtas su žmona Greta Vaitkute

Gazas

Dakare debiutuojantis Arūnas Gelažninkas atskleidė, kokios strategijos laikysis Peru smėlynuose

Pasaulis kišenėje

Kas magiško laukia sostinės Kalėdų miesteliuose šiemet?

Mokslas.IT

Rusija ir Kinija kartu vykdė atmosferos modifikavimo eksperimentus, poveikio plotas dukart didesnis nei Lietuvos

Gazas

Lietuvių „ESmotorsport-BRGroup“ komandoje – Nasseras Al-Attiyah ir kitos autosporto žvaigždės

Vardai

Teismas nutraukė 16 metų trukusią Giedriaus Masalskio ir Astos Stašaitytės santuoką

Gyvenimas

Nekenčiu Kalėdų: 6 paprasti dalykai, kurie padės kovoti su šventine depresija

24sek

Šarūnui Jasikevičiui – dar nespręsti galvosūkiai

Verslas

Absoliutus lošimų reklamos draudimas stumtų žiniasklaidą į nuostolius – Seime ieškoma sutarimo

Maistas

Šventėms – garuose ruošti patiekalai: kepta lydeka, vištiena su priedais ir kefyrinė duona

Aktualu

E.Masiulis iš teismo suolo į Klaipėdos mero krėslą bando peršokti vienas – komandą slepia

Gyvenimas

Gudauskų sodyba per šventes virsta Kalėdų pasaka: užsiplieskia tūkstančiai lempučių

Vardai

Gera keliauti kartu

Kviečiame anties

Šiemet buvau geras

Maistas

Sveikata

Parašykite atsiliepimą apie 15min