Vilniaus miesto meras Vilius Navickas, kalbėdamas apie dvidešimties aukštų savivaldybės pastato pardavimą, remiasi „socialinio rojaus šalimi Švedija“, kur įvairios institucijos – prokuratūra, policija, nacionalinis saugumas – patalpas savo veiklai nuomojasi. „Lietuvoje šis procesas yra naujas ir negirdėtas, tačiau pasaulyje – normalus dalykas“, – tikino V.Navickas.
Savivaldybė konkursą dėl pastato pardavimo skelbti ketina dar iki šių metų pabaigos. Už sandorį ketinama gauti 80–100 mln. Lt, iš kurių 40–50 proc. bus skirti padengti savivaldybės skoloms, kurios dabar siekia 760 mln. Lt., o kita pusė bus skirta naujoms investicijoms. „Galėsime nuomotis naujas patalpas darželiams, kurių šiuo metu labai trūksta. Ir mums nereikės laukti naujų statybų, įstaigas turėsime jau šiandien. Pasikeitus demografine institucijai, gal po 30 metų galėsime vietoj darželio padaryti senelių namus – mūsų rankos bus atrištos“, – optimistiškai kalbėjo meras.
„Juk ne taip svarbu, ar sėdime nuomotame, ar savame pastate, svarbu, ar sugebame miestiečiams suteikti tas paslaugas, kurias privalome. Turime valdyti procesus, kurie susiję su troleibusais ir autobusais, privalome išsišluoti miestą, turime sugebėti investuotu į šilumos ūkį. Šiuo metu finansų srautai neleidžia atlikti šių funkcijų“, – sakė V.Navickas.
Sudarys griežtas sąlygas
V.Navickas užtikrino, jog pardavimas vyks skaidriai. „Mes siekiame viešumo. Konkurso sąlygos bus rimtos, pastato neleisime nusipirkti kokia mažai įmonėlei. Galės ateiti tik dideli tarptautiniai fondai, kurie dirba seniai ir turi patirties“, – užtikrino meras.
Jo tvirtinimu, savivaldybė sutartyje bus paruošusi ir kitų saugiklių: pavyzdžiui, turės būti ilgalaikė nuomos sutartis (ne mažiau kaip 30 metų); sutarties negalės nutraukti kuri nors viena iš šalių; pastatas negalės būti perparduotas. Sandorio sąlygos bus sudarytos taip, kad atitiktų komercinę rinką, bus galimybė peržiūrėti nuomos kainas, nuomojamo ploto sąlygas ir panašiai.
Meras neatmeta galimybės, jog atėjus geresniems laikams savivaldybė esant reikalui vėl galės išpirkti pastatą.
Paklaustas, iš kur savivaldybė ketina gauti pinigų pastato nuomai, meras tvirtino, kad lėšų bus numatyta iš miesto biudžeto. „Sutaupėme pinigų darbuotojų atlyginimų sąskaita, todėl pinigų rasime“, – tvirtini V.Navickas. Anot jo, priklausomai nuo sutarties sąlygų kaina gali siekti 55 Lt už kvadratinį metrą. Iš viso savivaldybės patalpų plotas – 14,5 tūkst. kv.m, dar 12,5 tūkst. kv.m užima požeminė automobilių aikštelė.
Meras ir jo pavaduotojai neslepia tikintys, kad net ir sunkmečiu atsiras norinčių pirkti savivaldybės pastatą. „Aš – ne šamanas ir ne būrėjas iš kavos tirščių, kad galėčiau pasakyti, kas nupirks pastatą. Nupirks tas, kas tenkins mūsų lūkesčius“, – sakė V.Navickas.
Paklaustas, ar ne naudingiau būtų dar keletą metų mokėti po 7,9 mln. Lt, kad išmokėtų likusią 20 mln. Lt. skolą už savivaldybės pastato statybą, meras atmetė šią galimybę ir pareiškė, jog pinigų reikia dabar.
Jo tvirtinimu, lietuviai dar nuo sovietinių laikų turi bėdą ir nori viską turėti savo: „Kadangi mes nepratę, mums turėti savo yra labai svarbu. Bet tai svarbu mentaline prasme.“
