Skolingi dešimtimis tūkstančių
Socialinius būstus administruojančios viešosios įstaigos „Klaipėdos butai” direktorė Polė Maskeliūnienė trečiadienį vykusiame Miesto ūkio komitete neslėpė – skolininkų yra labai daug.
„Mūsų įstaiga įkurta prieš du metus, per šį laiką mes negalėjome tų skolų panaikinti. Jos „priaugintos”, didelės. Kariaujame ne tik dėl nemokamų nuompinigių, bet ir dėl neapmokėtų komunalinių mokesčių. Šiuo metu iškeltos 42 bylos vien dėl iškeldinimo. Nuomininkai yra įsiskolinę po 20-30 tūkstančių, net ir 50 tūkstančių litų. Šiemet teismo sprendimu jau iškeldinta iš dešimt butų”, - pasakojo P.Maskeliūnienė.
Ji teigė, kad pasitaiko atvejų, kai teismo pozicija būna nepalanki, daug įsiskolinęs nuomininkas paliekamas gyventi ir toliau. Tokiuose butuose gyvena ne tik patys nuomininkai, bet ir anūkai, slenksčius čia jau nuolat mina socialiniai darbuotojai.
„Žmonės dabar nieko nebijo, įdedame daug darbo, o rezultatas menkas. Per kelis metus viena skolininkė išmokėjo tik 1000 litų, o teismas jos neiškėlė”, - sakė Klaipėdos savivaldybės Socialinio būsto skyriaus vedėja Danguolė Netikšienė. Anot jos, įstatyme turėtų būti numatyta iškelti nuomininkus ne ginčo tvarka.
Našta kaimynams
Finansiniai rūpesčiai dėl socialinių būstų slegia ne tik savivaldybę ir su nuomininkais kovojančią viešąją įstaigą „Klaipėdos butai”. Vargo turi ir bendrijos, kurių administruojamuose namuose įsikūrę tokie klaipėdiečiai. Savivaldybėje dėl šių problemų trečiadienį virė aistringos diskusijos.
 |
| Socialiniuose būstuose neretai stinga tvarkos. |
Pasak Klaipėdos daugiabučių namų savininkų benrijų (DNSB) asociacijos pirmininko Algirdo Paleckio, daugelyje bendrijų yra nusistovėjusi tokia tvarka – gyventojai kas mėnesį kaupia po kelis litus, iš kurių tvarkomos bendro naudojimo patalpos. Jo nuomone, lėšas į tokį fondą turėtų pervesti ir savivaldybė, jei toje bendrijoje yra jai priklausančių socialinių būstų.
„Pavyzdžiui, turėjome gaisrą viename daugiabutyje, sudegė skydinė, elektros laidai, žmonės liko be elektros, neveikė liftai, negalėjome tiekti karšto vandens, nes nustojo veikti siurbliai. Nukentėjo bendrojo naudojimo patalpos, tvarkomos iš gyventojų lėšų. Name yra ir socialinių butų, tačiau kad gaučiau savivaldybės lėšas turiu pateikti paraišką kone prieš metus. Tai ką daryti, jei netikėtai prakiuro stogas?”, - piktinosi A.Paleckis.
Anot pirmininko, šiuo metu išlaidos neretai paskirstomos kitiems namo gyventojams, socialinių būstų nuomininkai lieka nieko nemokėję. Tai daryti namų administratorius skatina sudėtinga procedūra, norint gauti lėšų iš miesto valdžios. Jis teigė, kad savivaldybė turėtų bendrijoms, kaip tai daro kiekvienas gyventojas, pervesti už savo turimus butus lėšas bendroms patalpoms tvarkyti.
Socialinio būsto skyriaus vedėja Danguolė Netikšienė teigė, kad tai neįmanoma. Pasak jos, savivaldybė kaip vienas iš butų savininkų yra ne paprastas juridinis asmuo, o viešas ir negali kaip paprastas buto savininkas pervedinėti pinigų. „Nuompinigių surinkimą reglamentuoja įstatymai. Tai yra biudžeto pajamos. Kitiems juridiniams asmenims tie pinigai gali būti pervedami tik kaip tikslinės lėšos, apmokant už atliktus darbus”, - aiškino D.Netikšienė.
Miesto ūkio komiteto pirmininkas Vidmantas Plečkaitis siūlė su socialinių būstų gyventojais sudaryti dvi sutartis – vieną nuomos, kaip iki šiol, kitą su bendrija, pagal kurią jie pervestų po kelis litus.
D.Netikšienė patikino, kad tai neteisėta, nes gyventojai ir dabar moka kaupiamąsias lėšas, jos įskaičiuotos į nuompinigius. „Nuompinigius sudaro kelios sudedamos dalys: administravimo išlaidos – tai, ką gauna namų administratoriai už bendro naudojimo objektų priežiūrą, nuolatinė teechninė priežiūra, taip pat namo administratoriaus pajamos, kita dalis – kaupiamosios lėšos, naudojamos butų ir kitų patalpų remontams bei nuomos administravimo mokestis, kurį gauna viešoji įstaiga. Kaupiamos lėšos sumokamos į savivaldybės specialią nuompinigių sąskaitą ir tai yra biudžeto pajamos. Jeigu bendrijos galvoja, kad turi būti kitaip, turi incijuoti vyriausybės nutarimo pakeitimą dėl nuompnigių apskaičiavimo tvarkos”, - siūlė Socialinio būsto skyriaus vedėja.
