Dabar populiaru
Publikuota: 2014 rugpjūčio 20d. 10:52

Už daugiabučių administratorių neatsakingumą – didesnės baudos

Renovuotų namų gyventojų  šiemet anksti iškritęs sniegas ir spustelėjęs šaltukas neišgąsdino.
Daugiabutis

Vienas iš svarbiausių tinkamos bendrųjų patalpų priežiūros ir valdymo organizatorių – daugiabučių administratorius. Aplinkos ministerija, matydama, kad nuo daugiabučių administratorių neveiklumo ar netinkamai organizuojamo darbo kenčia daugiabučių priežūros kokybė, siūlo gerokai sugriežtinti administratorių kontrolę ir padidinti baudas už jų padarytus nusižengimus.

Būstų savininkai patys pasirenka, kas atsakingas už jų būsto priežiūrą. Nenorėdami steigti bendrijos ar sudaryti jungtinės veiklos sutarties, jie atiduoda savo būstą į savivaldybės rankas, kuri paskiria daugiabučio administratorių. Šis žmogus tampa atsakingu už būsto bendrųjų patalpų priežiūrą, jos organizavimą ir valdymą.

Didins baudas

Daugiabučių administratorių darbas tiesiogiai susijęs su būsto priežiūros kokybe, todėl tinkamai savo pareigų neatliekantis administratorius pasmerkia pastatą nykimui. Susiduriama su įvairiais atvejais – kai administratorius yra visiškai neveiklus, tai reiškia – neorganizuoja susirinkimų, neinformuoja savininkų apie priežiūrą, netinkamai pildo dokumentus. Esti ir tokių, kurie netinkamai tvarko finansus – pinigai, kuriuos surenka savininkai, nepasiekia numatyto tikslo arba jie išvis nėra informuojami, kam jie buvo panaudoti. Galiausiai, per didelis veiklumas – irgi bėda. Pasitaiko ir tokių atvejų, kai atliekami darbai, kurių visiškai nereikia.

Daugiabučių administratorių darbas tiesiogiai susijęs su būsto priežiūros kokybe, todėl tinkamai savo pareigų neatliekantis administratorius pasmerkia pastatą nykimui.

Daugiabučių administratoriaus darbas – vykdyti sklandžią ir racionalią bendrųjų patalpų priežiūrą. Aplinkos ministerija, susidūrusi su visai minėtais atvejais, siūlo didinti daugiabučių administratorių atsakomybę, nes minėti pažeidimai pridaro žalos tiek gyventojams, tiek daugiabučiams, tiek aplinkai. Vienas iš būdų pasiekti geresnę daugiabučių administratorių darbo kokybę – didinti baudas už nusižengimus.

Šiuo metu už daugiabučių namų administravimo pareigų nevykdymą arba netinkamą vykdymą administratoriams taikomos baudos nuo 200 iki 1 000 litų, o už pakartotinius pažeidimus – nuo 400 Lt iki 2 000 litų. Aplinkos ministerija siūlo šias baudas padidinti ir diferencijuoti pagal pažeidimų pobūdį.

Savininkai kviečiami būti aktyvesniais

Aplinkos viceministrė Daiva Matonienė neabejojo, kad daugiabučių administratorių priežiūros griežtinimas padidins jų darbų kokybę, tačiau pabrėžė ir tai, kad ne tik jie atsakingi už kokybišką daugiabučio priežiūrą. „Patys savininkai ir gyventojai taip pat turėtų domėtis, kas kur vyksta. Tai yra jų pareiga ir jie kviečiami tai daryti. Jei daug metų būsto administratorius nieko neveikia, neinformuoja gyventojų, ką veikia, kur keliauja jų pinigai, tai patys gyventojai galėtų imtis iniciatyvos. Jie savo neaktyvumu taip pat prisideda prie netinkamos namo priežiūros“, – kalbėjo viceministrė.

Patys savininkai ir gyventojai taip pat turėtų domėtis, kas kur vyksta. Tai yra jų pareiga ir jie kviečiami tai daryti, – kalbėjo D.Matonienė.

D.Matonienė teigė, kad savininkai galėtų patys prisidėti prie daugiabučių administratorių kontrolės – tada ir jiems atsirastų didesnė motyvacija dirbti. Būsto savininkai dėl daugiabučio administratoriaus keitimo bet kada gali kreiptis į savivaldybę (tam reikia ketvirtadalio būstų savininkų balsų). Tokia praktika kiek sujudintų ir pačius administratorius, jie stengtųsi savo darbą atlikti geriau.

Galiausiai aplinkos viceministrė pabrėžė, kad kokybiška daugiabučio priežiūra įmanoma tik abiem pusėms dirbant kartu: „Esu tikra, kad tinkama daugiabučio priežiūra galima tik abiem pusėms kalbantis ir dirbant kartu. Tai turi būti komandinis darbas. Jei gyventojai nori imtis kokių nors veiksmų, o administratorius pasyvus – nieko nebus, taip pat ir jei aktyvus daugiabučio administratorius, o gyventojams – tiesiog neįdomu.“

Aplinkos ministerija primena, kad daugiabučio priežiūra yra kiekvieno žmogaus atsakomybė. Netinkamai prižiūrimi ir eksploatuojami pastatai gali pakenkti ne tik gyventojams, bet ir aplinkai. Netinkamai prižiūrimas ar visiškai neprižiūrimas būstas ilgainiui tampa avarinės būklės, o tai neretai baigiasi nelaimėmis. Eksploatuojami prastos būklės namai kenkia ir aplinkai – dažnai jie būna energiškai neefektyvūs, o jų šildymui sunaudojama daugiau gamtos išteklių.

Parengta bendradarbiaujant su LR Aplinkos ministerija

AM-logo-bendras
 

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

CŽV paviešino buvusią slaptą ataskaitą apie Adolfą Hitlerį ir jo seksualinius polinkius

15min iš Stambulo 24sek

Šarūnas Jasikevičius – apie puikų tašką ir „gražuolius Europos užkariautojus“

Vardai

Vilniaus verslininkės Gretos Vaitkutės-Kaikarienės girtumo kelyje kaina – 41,6 tūkst. eurų

Verslas

„Novičiok“ atakų kaina: butų kainos Solsberyje krito 10 proc., užsidaro NT agentūros

15min iš Stambulo 24sek

Mėlynę paakyje nusitrynęs P.Jankūnas – apie Šaro bausmę ir grįžusią aistrą

Aktualu

15min paaiškina: ką reiškia Ukrainos Ortodoksų Bažnyčios atsiskyrimas nuo Maskvos patriarchato?

24sek

Šaro pamokos davė vaisių: „Žalgiris“ nukovė „Anadolu Efes“

Vardai

Sparnus iš Lietuvos keliantys R.Jonaitis ir J.Balčiūnaitė bičiuliams surengė išlydėtuvių fiestą

24sek

Balsą pakėlęs Dainius Adomaitis: „Pametėme galvas“

Aktualu

Liberalai iškėlė R.Šimašiui ultimatumą: arba komitetas, arba partija

Pasaulis kišenėje

Romantiškas atradimas Italijoje: gražioji Luka, kurios dar neapgulę turistai

24sek

Tik vieną tritaškį per mačą pataikę vilniečiai krito prieš „Skyliners“

Vardai

Princo Harry ir Meghan Markle kūdikis negaus princo ar princesės titulo: kodėl?

Aktualu

Sudomino Kauno mokykloje užfiksuotas virėjos elgesys: ką krauna į automobilį?

Gyvenimas

9 tipiškos klaidos, kurios priverčia mus metų metus kentėti dėl nutrūkusių santykių

Vardai

D.Didžiūnaitytės mirtis paragino netylėti ir žinomas moteris: „Oksikas“ niekam nebuvo paslaptis“

Gazas

Vaidotas Žala apdaužė ralio automobilį: „Tokiomis akimirkomis tampi tik keleiviu“

Aktualu

Šaltinis: dėl lėto „Brexit“ derybų proceso susitarimo iki lapkričio pasiekti nepavyks

24sek

Nesustabdomas Rokas Giedraitis vedė ALBA į pergalę

Vardai

Retai vakarėliuose matoma J.Arlauskaitė-Jazzu su mylimuoju Donatu nepraleido gurmaniškos vakarienės

Naujienos

Aktualu

CŽV paviešino buvusią slaptą ataskaitą apie Adolfą Hitlerį ir jo seksualinius polinkius

15min iš Stambulo 24sek

Šarūnas Jasikevičius – apie puikų tašką ir „gražuolius Europos užkariautojus“

Vardai

Vilniaus verslininkės Gretos Vaitkutės-Kaikarienės girtumo kelyje kaina – 41,6 tūkst. eurų

Verslas

„Novičiok“ atakų kaina: butų kainos Solsberyje krito 10 proc., užsidaro NT agentūros

15min iš Stambulo 24sek

Mėlynę paakyje nusitrynęs P.Jankūnas – apie Šaro bausmę ir grįžusią aistrą

Aktualu

15min paaiškina: ką reiškia Ukrainos Ortodoksų Bažnyčios atsiskyrimas nuo Maskvos patriarchato?

24sek

Šaro pamokos davė vaisių: „Žalgiris“ nukovė „Anadolu Efes“

Vardai

Sparnus iš Lietuvos keliantys R.Jonaitis ir J.Balčiūnaitė bičiuliams surengė išlydėtuvių fiestą

24sek

Balsą pakėlęs Dainius Adomaitis: „Pametėme galvas“

Aktualu

Liberalai iškėlė R.Šimašiui ultimatumą: arba komitetas, arba partija

Pasaulis kišenėje

Romantiškas atradimas Italijoje: gražioji Luka, kurios dar neapgulę turistai

24sek

Tik vieną tritaškį per mačą pataikę vilniečiai krito prieš „Skyliners“

Vardai

Princo Harry ir Meghan Markle kūdikis negaus princo ar princesės titulo: kodėl?

Aktualu

Sudomino Kauno mokykloje užfiksuotas virėjos elgesys: ką krauna į automobilį?

Gyvenimas

9 tipiškos klaidos, kurios priverčia mus metų metus kentėti dėl nutrūkusių santykių

Vardai

D.Didžiūnaitytės mirtis paragino netylėti ir žinomas moteris: „Oksikas“ niekam nebuvo paslaptis“

Gazas

Vaidotas Žala apdaužė ralio automobilį: „Tokiomis akimirkomis tampi tik keleiviu“

Aktualu

Šaltinis: dėl lėto „Brexit“ derybų proceso susitarimo iki lapkričio pasiekti nepavyks

24sek

Nesustabdomas Rokas Giedraitis vedė ALBA į pergalę

Vardai

Retai vakarėliuose matoma J.Arlauskaitė-Jazzu su mylimuoju Donatu nepraleido gurmaniškos vakarienės

Gera keliauti kartu

BALTIJOS MAISTO IR GĖRIMŲ PARODA „BAF“ 2018

Įkvėpk daugiau gyvenimo

Nacionalinis sveikatos egzaminas 2018

Parašykite atsiliepimą apie 15min