Dabar populiaru

Naujausios

Publikuota: 2015 rugsėjo 18d. 15:03

Arnas Markevičius: Būsto paskola – bankams naudinga, kad jūs šito nežinote

Arnas Markevičius Vos 1 proc. žmonių, imančių būsto paskolą, lankosi seminaruose ar konsultacijose šia tema. Likę 99 proc. dažniausiai pasikliauna savo ar draugų, pažįstamų žiniomis. Tuo itin džiaugiasi bankai – mažiau žinantys klientai visuomet yra gerokai pelningesni.

Ką svarbiausia žinoti, prieš imant būsto paskolą?

Visų pirma, reikia atidžiai suskaičiuoti, kiek iš tiesų jums tai kainuos. Išlaidos, kurias kas mėnesį patirsite ne vienerius metus – tai ne tik paskolos grąžinimas, banko marža bei palūkanos. Nepamirškite, kad jums taip pat reikės mokėti būsto bei gyvybės draudimą (vargu ar protinga būtų imti būsto paskolą, neturint gyvybės draudimo). O kur dar nuolatinės investicijos į būstą: remontas, apdaila. 

Prieš keliems ar net dešimtims metų prisiimdami nemenką finansinę naštą, privalote įsitiktinti, ar tikrai ją pakelsite.

Norėdami gyventi pilnavertiškai, turėtumėte užsitikrinti, jog bankui kas mėnesį mokėsite ne daugiau, nei 25 proc. savo pajamų.

Bankai skolindami skaičiuoja, kad paskolos dydis yra pakeliamas, jei jos grąžinimas jums kas mėnesį kainuos ne daugiau, nei 40 proc. mėnesinių pajamų. Tačiau seminaruose visada sakau, kad, norėdami gyventi pilnavertiškai, turėtumėte užsitikrinti, jog bankui kas mėnesį mokėsite ne daugiau, nei 25 proc. savo pajamų.

Antra, prieš imdami paskolą, būtinai įsitikinkite, ar sugebėsite ją grąžinti. Lengviausias būdas tai patikrinti – kurį laiką gyventi taip, tarsi paskolą jau turėtumėte. Kiekvieną mėnesį atidėkite jau anksčiau minėtą paskolos grąžinimo, būsto bei gyvybės draudimo įmokų sumą ir jos neišleiskite. Gyvendami taip pusmetį, suprasite, kaip jausitės artimiausias kelias dešimtis metų. Po tokio eksperimento apsispręsti dėl rimto finansinio įsipareigojimo taps kur kas paprasčiau.

Kokio dydžio paskolą imti, kokias rinktis palūkanas – kintančias ar fiksuotas, nuo ko priklauso banko marža, į ką reikia atkreipti dėmesį paskolos sutartyje, kaip derėtis bankuose – visi šie klausimai – taip pat itin svarbūs, imant paskolą. Jei nežinote atsakymų į juos, tuo gali pasinaudoti bankas, apmokestindamas jus gerokai didesne suma, nei galėtumėte nusiderėti.

Būsto paskola – labai atsakingas žingsnis, tačiau neretai priimamas pernelyg greitai bei neapgalvotai. Kelias dešimtis metų lydinčios kasmėnesinės išlaidos gali ne juokais apkartinti gyvenimą, todėl jas vertinti reikia itin apdairiai.

Arnas Markevičius yra finansų konsultacijų įmonės „M Capital“ direktorius, finansų ir pardavimų specialistas, lektorius

Pažymėkite klaidą tekste pele, prispaudę kairijį pelės klavišą
Pranešti klaidą

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Verslas

Atgimusi Žemės ūkio ministerijos perkėlimo į Kauną idėja: vietos valdininkams pakaktų

Interviu Aktualu

Kultūros geografas Laimonas Briedis apie Vilniaus tapatybę: „Tai emigrantų ir imigrantų miestas“

Aktualu

Liustracijos komisija: S.Sondeckis ir D.Banionis su KGB nebendradarbiavo

Aktualu

Kauno bei Vilniaus savivaldybes apmulkinęs ir „tiesos serumą“ naudojęs „STT agentas“ kalėjimo išvengė

Vardai

Štai kaip atrodo karališkas vestuvių tortas, kainuojantis 57 tūkst. eurų

Aktualu

Bernardas Gailius: Europos federacija bus. Bet mes galėtume padaryti ją geresnę

Mokslas.IT

Modernizuojamas dūmų juodumu pagarsėjęs Rusijos lėktuvnešis „Admiral Kuznecov“: ką keis?

15min iš Belgrado 24sek

Europą sužavėjęs „Žalgiris“: kodėl ši pergalė didesnė nei trečioji vieta Eurolygoje

Vardai

Su Simu Jasaičiu poruojama Arūnė atskleidė, už ką jai Oksana Pikul galimai siūlė pinigus

Aktualu

Iš frakcijos pašalintas P.Gražulis: rėmiau ir remsiu „valstiečių“ reformas

Atgaivinta XVIII a. Serbijos gyventojus šiurpinusi vietinio vampyro legenda

Pasaulis kišenėje

Kas naujo šiemet laukia Klaipėdos paplūdimiuose?

Verslas

Vilkiko draudimo kaina viršija verslininko pelną: dabar prasidės kova už išgyvenimą ir „maklės“

Įspūdingas ledo urvas Sibire

Aktualu

Žemės ūkio ministras Giedrius Surplys: „Žadu imtis drąsių veiksmų“

Gazas

Karališkų vestuvių proga sukūrė unikalų „Mini“: kėbulas dažytas rankomis, o posūkiai – su širdelėmis

Vardai

Serialo „Pasmerkti IV“ nepavykusiuose kadruose – aktorių juokas: išrinkite mylimiausią personažą

Pasaulis kišenėje

Ką verta aplankyti, jei savaitgalį pasuksite Panevėžio kryptimi?

Laikas griliui

Maiste mes vengiame visų E, o štai sėkmingiems santykiams kurti kaip tik turėtume paisyti tų E: Empatijos, Emocinio intelekto ir sveiko Egoizmo. Ne tokio, kuris partnerį verčia gūžtis kamputyje, o tokio, kad jis norėtų drauge augti, kurti ir puoselėti santykius.

Gyvenimas

15min studijoje viešėjusi G.Petronienė – apie vyrų ir moterų santykius: kai investuojate į save, tai neinvestuojate į porą

Naujienos

Verslas

Atgimusi Žemės ūkio ministerijos perkėlimo į Kauną idėja: vietos valdininkams pakaktų

Tiesiogiai 24sek

Kaunas griausmingai sutinka savo didvyrius: „Žalgiris“ grįžta namo

Interviu Aktualu

Kultūros geografas Laimonas Briedis apie Vilniaus tapatybę: „Tai emigrantų ir imigrantų miestas“

Aktualu

Liustracijos komisija: S.Sondeckis ir D.Banionis su KGB nebendradarbiavo

Verslas

Prekybos tinkluose – lietuviškos braškės su Ispanijos ir Albanijos kilmės įrašais

Aktualu

Molenbeko merė paduos britę žurnalistę į teismą: šį Briuselio rajoną išvadino „Europos džihadistų sostine“

Aktualu

Kauno bei Vilniaus savivaldybes apmulkinęs ir „tiesos serumą“ naudojęs „STT agentas“ kalėjimo išvengė

Vardai

Štai kaip atrodo karališkas vestuvių tortas, kainuojantis 57 tūkst. eurų

Aktualu

Bernardas Gailius: Europos federacija bus. Bet mes galėtume padaryti ją geresnę

Mokslas.IT

Modernizuojamas dūmų juodumu pagarsėjęs Rusijos lėktuvnešis „Admiral Kuznecov“: ką keis?

Atgaivinta XVIII a. Serbijos gyventojus šiurpinusi vietinio vampyro legenda

15min iš Belgrado 24sek

Europą sužavėjęs „Žalgiris“: kodėl ši pergalė didesnė nei trečioji vieta Eurolygoje

Vardai

Su Simu Jasaičiu poruojama Arūnė atskleidė, už ką jai Oksana Pikul galimai siūlė pinigus

Įspūdingas ledo urvas Sibire

Pasaulis kišenėje

Kas naujo šiemet laukia Klaipėdos paplūdimiuose?

Aktualu

Žemės ūkio ministras Giedrius Surplys: „Žadu imtis drąsių veiksmų“

Vardai

Serialo „Pasmerkti IV“ nepavykusiuose kadruose – aktorių juokas: išrinkite mylimiausią personažą

Aktualu

Maisto kaina: kodėl Europoje kasmet veltui išmetama 88 milijonai tonų produktų

Aktualu

Sirijos kariuomenė iš sostinės Damasko visiškai išstūmė „Islamo valstybę“

Gazas

Sukūrė unikalų „Mini“: kėbulas dažytas rankomis, o posūkiai – su širdelėmis

Grąžinti verta

Metas rinktis

Maistas

Laikas griliui

Išlaikyk atostogų ritmą

Sveikata

Automobilių švaros centras AINAVA

Ryškiems įvarčiams

Pasaulis kišenėje

Sulčių nauda

Daugiau skonio

Praktiški patarimai

Unicef vaikų bėgimas „Už kiekvieną vaiką“

Renginių gidas

Parašykite atsiliepimą apie 15min