Dabar populiaru
Publikuota: 2015 rugsėjo 18d. 15:03

Arnas Markevičius: Būsto paskola – bankams naudinga, kad jūs šito nežinote

Arnas Markevičius Vos 1 proc. žmonių, imančių būsto paskolą, lankosi seminaruose ar konsultacijose šia tema. Likę 99 proc. dažniausiai pasikliauna savo ar draugų, pažįstamų žiniomis. Tuo itin džiaugiasi bankai – mažiau žinantys klientai visuomet yra gerokai pelningesni.

Ką svarbiausia žinoti, prieš imant būsto paskolą?

Visų pirma, reikia atidžiai suskaičiuoti, kiek iš tiesų jums tai kainuos. Išlaidos, kurias kas mėnesį patirsite ne vienerius metus – tai ne tik paskolos grąžinimas, banko marža bei palūkanos. Nepamirškite, kad jums taip pat reikės mokėti būsto bei gyvybės draudimą (vargu ar protinga būtų imti būsto paskolą, neturint gyvybės draudimo). O kur dar nuolatinės investicijos į būstą: remontas, apdaila. 

Prieš keliems ar net dešimtims metų prisiimdami nemenką finansinę naštą, privalote įsitiktinti, ar tikrai ją pakelsite.

Norėdami gyventi pilnavertiškai, turėtumėte užsitikrinti, jog bankui kas mėnesį mokėsite ne daugiau, nei 25 proc. savo pajamų.

Bankai skolindami skaičiuoja, kad paskolos dydis yra pakeliamas, jei jos grąžinimas jums kas mėnesį kainuos ne daugiau, nei 40 proc. mėnesinių pajamų. Tačiau seminaruose visada sakau, kad, norėdami gyventi pilnavertiškai, turėtumėte užsitikrinti, jog bankui kas mėnesį mokėsite ne daugiau, nei 25 proc. savo pajamų.

Antra, prieš imdami paskolą, būtinai įsitikinkite, ar sugebėsite ją grąžinti. Lengviausias būdas tai patikrinti – kurį laiką gyventi taip, tarsi paskolą jau turėtumėte. Kiekvieną mėnesį atidėkite jau anksčiau minėtą paskolos grąžinimo, būsto bei gyvybės draudimo įmokų sumą ir jos neišleiskite. Gyvendami taip pusmetį, suprasite, kaip jausitės artimiausias kelias dešimtis metų. Po tokio eksperimento apsispręsti dėl rimto finansinio įsipareigojimo taps kur kas paprasčiau.

Kokio dydžio paskolą imti, kokias rinktis palūkanas – kintančias ar fiksuotas, nuo ko priklauso banko marža, į ką reikia atkreipti dėmesį paskolos sutartyje, kaip derėtis bankuose – visi šie klausimai – taip pat itin svarbūs, imant paskolą. Jei nežinote atsakymų į juos, tuo gali pasinaudoti bankas, apmokestindamas jus gerokai didesne suma, nei galėtumėte nusiderėti.

Būsto paskola – labai atsakingas žingsnis, tačiau neretai priimamas pernelyg greitai bei neapgalvotai. Kelias dešimtis metų lydinčios kasmėnesinės išlaidos gali ne juokais apkartinti gyvenimą, todėl jas vertinti reikia itin apdairiai.

Arnas Markevičius yra finansų konsultacijų įmonės „M Capital“ direktorius, finansų ir pardavimų specialistas, lektorius

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Patikrinta 15min Aktualu

Tiesa ar melas? Rasa Žemaitė: Vilniaus savivaldybė 100 eurų kompensacijas moka ir neteisėtai dirbantiems darželiams

Aktualu

Įstatymas su paslėpta mina: G.Kirkilo partija gali negauti pinigų, kuriais jau džiaugiasi

Verslas

Suabejota Teismų rūmų Vilniuje projekto originalumu: įtartinai panašus į bokštą Kinijoje

Lapkričio TOP 13: knygų antplūdis artėjant šventėms.

Interviu 24sek

Linas Kleiza – apie D.Gudelio žingsnį, A.Blanco šantažą, „Ryto“ bėdas ir pinigus

Vardai

„Atspėk, kas dėžėje“ premjera: tokių Monikų dar nematėte – iš baimės net drebėjo rankos

Pasaulis kišenėje

10 faktų, kurių gal nežinojote apie „Ryanair“

Erikos istorija

Aktualu

Žemės ūkio ministerijos darbuotojai šimtmetį atšventė su šokiais ir alkoholiu

Aktualu

Šiaurės Korėja išbandė naują modernų taktinį ginklą

Vardai

Per princo Charleso 70-ojo gimtadienio iškilmes karalienė sūnui skyrė jaudinantį tostą

Aktualu

Orai.lt: virš Lietuvos įsitvirtins šalta oro masė

Aktualu

Reitingų viršūnėse – Ingridos Šimonytės šuolis

Gyvenimas

„Victoria's Secret“ vadovas atsiprašo už nejautrius komentarus apie translyčius ir plius dydžio moteris

Aktualu

Avarijoje prie Balėnų kaimo aštuonmetį mirtinai sužalojo Mažeikių tarybos narys Sigitas Kaktys

Aktualu

Suprasti akimirksniu: 15min atsako į svarbiausius klausimus apie prezidento rinkimus

Verslas

Lietuvio emigracija Suomijoje truko pusdienį: darbdavys mini „netipinę situaciją“

24sek

K.Pangosas: apie svarbiausią Šaro pamoką, nustebinusius katalonus ir stiprų „Žalgirį“

Vardai

Iglė per gimtadienį scenoje sulaukusi 4 kilogramus sveriančio S.Prūsaičio siurprizo neteko žado

24sek

Po 10 rungtynių kartu „Rockets“ atsisveikino su Carmelo Anthony

Naujienos

Patikrinta 15min Aktualu

Tiesa ar melas? Rasa Žemaitė: Vilniaus savivaldybė 100 eurų kompensacijas moka ir neteisėtai dirbantiems darželiams

Aktualu

Įstatymas su paslėpta mina: G.Kirkilo partija gali negauti pinigų, kuriais jau džiaugiasi

Verslas

Suabejota Teismų rūmų Vilniuje projekto originalumu: įtartinai panašus į bokštą Kinijoje

Lapkričio TOP 13: knygų antplūdis artėjant šventėms.

Interviu 24sek

Linas Kleiza – apie D.Gudelio žingsnį, A.Blanco šantažą, „Ryto“ bėdas ir pinigus

Vardai

„Atspėk, kas dėžėje“ premjera: tokių Monikų dar nematėte – iš baimės net drebėjo rankos

Pasaulis kišenėje

10 faktų, kurių gal nežinojote apie „Ryanair“

Erikos istorija

Aktualu

Žemės ūkio ministerijos darbuotojai šimtmetį atšventė su šokiais ir alkoholiu

Aktualu

Šiaurės Korėja išbandė naują modernų taktinį ginklą

Vardai

Per princo Charleso 70-ojo gimtadienio iškilmes karalienė sūnui skyrė jaudinantį tostą

Aktualu

Orai.lt: virš Lietuvos įsitvirtins šalta oro masė

Aktualu

Reitingų viršūnėse – Ingridos Šimonytės šuolis

Gyvenimas

„Victoria's Secret“ vadovas atsiprašo už nejautrius komentarus apie translyčius ir plius dydžio moteris

Aktualu

Avarijoje prie Balėnų kaimo aštuonmetį mirtinai sužalojo Mažeikių tarybos narys Sigitas Kaktys

Aktualu

Suprasti akimirksniu: 15min atsako į svarbiausius klausimus apie prezidento rinkimus

Verslas

Lietuvio emigracija Suomijoje truko pusdienį: darbdavys mini „netipinę situaciją“

24sek

K.Pangosas: apie svarbiausią Šaro pamoką, nustebinusius katalonus ir stiprų „Žalgirį“

Vardai

Iglė per gimtadienį scenoje sulaukusi 4 kilogramus sveriančio S.Prūsaičio siurprizo neteko žado

24sek

Po 10 rungtynių kartu „Rockets“ atsisveikino su Carmelo Anthony

Vardai

Ypatingos

07:22
06:20

Gera keliauti kartu

Ko reikia šiuolaikiniam pirkėjui?

Sveikata

Mamos prieš meningokoką

Būk nesustabdoma

Parašykite atsiliepimą apie 15min