Dabar populiaru
Publikuota: 2015 rugsėjo 18d. 15:03

Arnas Markevičius: Būsto paskola – bankams naudinga, kad jūs šito nežinote

Arnas Markevičius Vos 1 proc. žmonių, imančių būsto paskolą, lankosi seminaruose ar konsultacijose šia tema. Likę 99 proc. dažniausiai pasikliauna savo ar draugų, pažįstamų žiniomis. Tuo itin džiaugiasi bankai – mažiau žinantys klientai visuomet yra gerokai pelningesni.

Ką svarbiausia žinoti, prieš imant būsto paskolą?

Visų pirma, reikia atidžiai suskaičiuoti, kiek iš tiesų jums tai kainuos. Išlaidos, kurias kas mėnesį patirsite ne vienerius metus – tai ne tik paskolos grąžinimas, banko marža bei palūkanos. Nepamirškite, kad jums taip pat reikės mokėti būsto bei gyvybės draudimą (vargu ar protinga būtų imti būsto paskolą, neturint gyvybės draudimo). O kur dar nuolatinės investicijos į būstą: remontas, apdaila. 

Prieš keliems ar net dešimtims metų prisiimdami nemenką finansinę naštą, privalote įsitiktinti, ar tikrai ją pakelsite.

Norėdami gyventi pilnavertiškai, turėtumėte užsitikrinti, jog bankui kas mėnesį mokėsite ne daugiau, nei 25 proc. savo pajamų.

Bankai skolindami skaičiuoja, kad paskolos dydis yra pakeliamas, jei jos grąžinimas jums kas mėnesį kainuos ne daugiau, nei 40 proc. mėnesinių pajamų. Tačiau seminaruose visada sakau, kad, norėdami gyventi pilnavertiškai, turėtumėte užsitikrinti, jog bankui kas mėnesį mokėsite ne daugiau, nei 25 proc. savo pajamų.

Antra, prieš imdami paskolą, būtinai įsitikinkite, ar sugebėsite ją grąžinti. Lengviausias būdas tai patikrinti – kurį laiką gyventi taip, tarsi paskolą jau turėtumėte. Kiekvieną mėnesį atidėkite jau anksčiau minėtą paskolos grąžinimo, būsto bei gyvybės draudimo įmokų sumą ir jos neišleiskite. Gyvendami taip pusmetį, suprasite, kaip jausitės artimiausias kelias dešimtis metų. Po tokio eksperimento apsispręsti dėl rimto finansinio įsipareigojimo taps kur kas paprasčiau.

Kokio dydžio paskolą imti, kokias rinktis palūkanas – kintančias ar fiksuotas, nuo ko priklauso banko marža, į ką reikia atkreipti dėmesį paskolos sutartyje, kaip derėtis bankuose – visi šie klausimai – taip pat itin svarbūs, imant paskolą. Jei nežinote atsakymų į juos, tuo gali pasinaudoti bankas, apmokestindamas jus gerokai didesne suma, nei galėtumėte nusiderėti.

Būsto paskola – labai atsakingas žingsnis, tačiau neretai priimamas pernelyg greitai bei neapgalvotai. Kelias dešimtis metų lydinčios kasmėnesinės išlaidos gali ne juokais apkartinti gyvenimą, todėl jas vertinti reikia itin apdairiai.

Arnas Markevičius yra finansų konsultacijų įmonės „M Capital“ direktorius, finansų ir pardavimų specialistas, lektorius

Pranešti klaidą

Sėkmingai išsiųsta

Dėkojame už praneštą klaidą

Naujienos

Aktualu

Šakočių kepėja iš Kaišiadorių rajono neatsigina kvietimų demonstruoti savo sugebėjimus

Aktualu

30 įdomiausių dalykų, kuriuos apie lietuvius atskleidžia visą Europą apimanti apklausa

Gazas

Lošti ar palaukti? „Teleloto“ laimėtas „Peugeot 206“ po 15 metų kainavo 750 eurų

Aktualu

Žiežmarių gimnazijos mokytojos tonas kirčiavimo pamokoje verčia gūžtis: mokyklos vadovybė ėmėsi veiksmų

„Atsarginiai“: nesuvokiamas J.Hardeno rezultatyvumas, L.Dončičiaus semestras ir žvaigždės NBA2k turnyre

Pasaulis kišenėje

Ispanijos vasaros sostinė, kur saule mėgautis galima 3 tūkst. valandų per metus

Gazas

Snygis vėl bando vairuotojų kantrybę: kelininkai skelbia, kur eismo sąlygos sudėtingiausios

Kultūra

15min rekomenduoja: kokių renginių nepraleisti kitą savaitę?

Savaitės Lietuvos įvykiai – 15min fotografų kadruose (2019 m. sausio 14-20 d.)

24sek

„Wizards“ lyderis gali tapti D.Sabonio bendraklubiu arba būti iškeistas į J.Valančiūną

Mokslas.IT

Šiąnakt Mėnulis turėtų nusidažyti raudona spalva

Aktualu

Iš Norvegijos į Lietuvą grįžtančią šeimą apgavo sukčiai: „Būkite budrūs“

Gyvenimas

Nuotakos suknelė žiemai: kokią rinktis?

Vardai

Kas lieka už kadro: pasivaikščiokite po apdovanojimų „Žmonės 2019“ užkulisius

Gyvenimas

Linksmuolio kupiškėno Gintauto namuose – daugiau kaip 400 kortų kaladžių kolekcija

Mokslas.IT

Kuriamas „garo variklis“ kosmoso tyrimų zondams

Vardai

Darjušas ir Edita Lavrinovičiai – apie staiga įsiplieskusią meilę, piršlybas ir didesnės šeimos norą

Aktualu

Algimantas Liekis: Išlikimas lietuviais Tėvynėje ir svetur

Verslas

Po „Brexit“: ar Lietuvoje galios Britanijoje gautas diplomas ir kas finansuos studijas?

Vardai

Kanaruose būstą įsigijęs A.Kriščiūnas atskleidė brangiai kainavusią klaidą: „Teko smarkiai nusivilti“

Gyvenimas

Mikropigmentacijos meistrė Gintarė: „Tik maža dalis vyrų išdrįsta koreguoti trūkumus“

Vardai

Nauja žvaigždžių pora: Bradas Pittas susitikinėja su aktore Charlize Theron

Aktualu

Kėdainių rajone – automobilių kaktomuša: žuvo du žmonės, vienas sužeistas

Vardai

Su liga kovojęs Andrius Kulikauskas džiaugiasi ataugusiomis garbanomis: „Kitaip ir negalėjo būti“

Sportas

Įsiutęs M.Sarri rėžė savo žaidėjams: „Galbūt šiame lygyje jie neturėtų žaisti“

Naujienos

Aktualu

Šakočių kepėja iš Kaišiadorių rajono neatsigina kvietimų demonstruoti savo sugebėjimus

Aktualu

30 įdomiausių dalykų, kuriuos apie lietuvius atskleidžia visą Europą apimanti apklausa

Gazas

Lošti ar palaukti? „Teleloto“ laimėtas „Peugeot 206“ po 15 metų kainavo 750 eurų

Aktualu

Žiežmarių gimnazijos mokytojos tonas kirčiavimo pamokoje verčia gūžtis: mokyklos vadovybė ėmėsi veiksmų

„Atsarginiai“: nesuvokiamas J.Hardeno rezultatyvumas, L.Dončičiaus semestras ir žvaigždės NBA2k turnyre

Vardai

Ineta ir Ąžuolas Žvaguliai iš prieglaudos pasiėmė šuniuką: „Kiekvieni namai turi turėti gyvūną“

Pasaulis kišenėje

Ispanijos vasaros sostinė, kur saule mėgautis galima 3 tūkst. valandų per metus

Gazas

Snygis vėl bando vairuotojų kantrybę: kelininkai skelbia, kur eismo sąlygos sudėtingiausios

Savaitės Lietuvos įvykiai – 15min fotografų kadruose (2019 m. sausio 14-20 d.)

Kultūra

15min rekomenduoja: kokių renginių nepraleisti kitą savaitę?

24sek

„Wizards“ lyderis gali tapti D.Sabonio bendraklubiu arba būti iškeistas į J.Valančiūną

Mokslas.IT

Šiąnakt Mėnulis turėtų nusidažyti raudona spalva

24sek

Atlantoje teko tramdyti įsisiautėjusį „Celtics“ gynėją

Aktualu

Iš Norvegijos į Lietuvą grįžtančią šeimą apgavo sukčiai: „Būkite budrūs“

Gyvenimas

Nuotakos suknelė žiemai: kokią rinktis?

Vardai

Kas lieka už kadro: pasivaikščiokite po apdovanojimų „Žmonės 2019“ užkulisius

Gyvenimas

Linksmuolio kupiškėno Gintauto namuose – daugiau kaip 400 kortų kaladžių kolekcija

Mokslas.IT

Kuriamas „garo variklis“ kosmoso tyrimų zondams

Vardai

Darjušas ir Edita Lavrinovičiai – apie staiga įsiplieskusią meilę, piršlybas ir didesnės šeimos norą

Aktualu

Algimantas Liekis: Išlikimas lietuviais Tėvynėje ir svetur

Verslas

Po „Brexit“: ar Lietuvoje galios Britanijoje gautas diplomas ir kas finansuos studijas?

Vardai

Kanaruose būstą įsigijęs A.Kriščiūnas atskleidė brangiai kainavusią klaidą: „Teko smarkiai nusivilti“

Aktualu

Šveicarijoje nuslinkus lavinai, žuvo vienas žmogus, dar du sužeisti

Aktualu

Šimtai rusų protestavo prieš Kurilų salų perdavimą Japonijai

Sportas

Anglijos čempionai neleido „Liverpool“ klubui pabėgti į priekį

Vardai

Gera keliauti kartu

Praktiški patarimai

Video

04:13
03:15
00:21

Maistas

Parašykite atsiliepimą apie 15min